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标题: 降价20万抛房，当初炸掉房子也不降价卖的气势去哪了？ [打印本页]

作者: 西方求败 时间: 2018-11-14 20:33
标题: 降价20万抛房，当初炸掉房子也不降价卖的气势去哪了？
一边看着房价上涨一边却卖不出去，这可能是现在每个城市的房产行业通病了。看看链家的统计，有10多个城市的二手房成交量出现连续4个月下行。很明显现在的房价已经成为“纸面财富”了，不是你想卖多少就能卖多少，还要看购房人的意愿，虽然还是很多人抢房但几乎都要求降价15万到20万才肯买。
之前颁发的任何一篇文章都有提过，未来的房地产是有价无市的地产，毕竟房价下跌的声音越来越多，大家都不肯意做见顶的接盘侠。一部分城市紧急出台限购限售政策初见成效，还有四线城市新房价格和二手房价格倒挂严重，说明距离房价降温已经不远了，相信继续等下去房价会更低，但也意味着炒房客要破产了。

来源：百香菱

真正让炒房者绝望的原因是市场充满不确定性，本来已经想好的一堆的应对办法被之前的全国不动产联网的消息和这次的房地产税加速推行的信号打破。这意味着越往后投机炒房的的风险越大，如果这时候还执迷不悟入市，未来可能要承受不成预计的损失。
越来越多的城市效仿西安、海南出台限售政策，这意味着房子的流动性将被彻底冻结。房子卖不出去就不再具备金融属性了，也不具备价值，看着通过支付昂扬代价买回来的房子变成消耗品，还有比这更让炒房者绝望的吗？还有限售的另一目的，就是防止热钱外流，把其牢牢锁在楼市中。
很重要的一点是，三四线城市一旦出台限售政策，就意味着整个市场开始真正下行的征兆了，这个时候如果你那里的开发商还在炒高铁，炒地铁，炒地王，那就得小心了，这些套路说不定只是为了庇护本身撤退。

地王
当然，也有人说现在很多城市仍然是“人抢房子”’的情况，我只能告诉你这是假象。不然为什么有些城市要推出“抢人”政策呢？并且搞笑的是这些所谓的优惠政策还没多少人买账。
说了那么多，还是要告诉投机者，不要过多涉及三四线城市的房产投资，即使是二线城市也只能挑几个热点的。就目前来看，一线城市的房子还是具有相当投资价值的，因为一线城市的房子早在去年就已经进入降温期，房价早已不在顶峰，并且现在的北上广深基本已经被剔除了炒房需求，见缝插针偷偷的炒还是有机可趁的。如果必然要遵循“爱涨不买跌”的原则的话，那就等有升温迹象在极速出手吧。
还有，小产权房和共有产权房的出现，说明这个市场已经彻底转向“买方”市场了，房地产已经过了闭着眼睛买都能赚钱的时代了。有价无视的市场氛围已经初步形成，炒房客赶紧的能跑就跑吧，不然只能留着本身住了。

显然已经有炒房客意识到这一点，才会纷纷在三四线市场挂牌抛售，对于购房者要求降价15万至20万才买，也有炒房客毫不犹豫的答应了。

作者: axiao 时间: 2018-11-14 20:34
中国的房子已经够70亿人住了

作者: 采心 时间: 2018-11-14 20:35
涨50万，降20万

作者: 99的 时间: 2018-11-14 20:36
炒房客都精的像兔子

作者: 佰般娇媚 时间: 2018-11-14 20:36
看不懂的楼市

作者: 朕射你无罪 时间: 2018-11-14 20:37
天天说这些，房子总体过剩必定疯狂不起来了

作者: 绿林人 时间: 2018-11-14 20:38
郑州骗房更多，已成了一个鬼城世界上更大的鬼城。

作者: 团子宝贝777 时间: 2018-11-14 20:39
房价必定大涨，我不降价，

作者: 926484520 时间: 2018-11-14 20:40
限价的都会涨价

作者: A。 时间: 2018-11-14 20:40
十一之前与十一之后天壤之别

作者: 心想事成了 时间: 2018-11-14 20:41
按照最基本居住法则计算。每一套房住2人，15亿人需要7.5亿套房子。我们现在可能有几十甚至上百亿套房子。剩下这么多的房子究竟是给谁准备的。搞球不懂。有报答了推销房子建议，一人住一套，但，问题来了：1.一个人在房子里和谁说话？2.万一生病了，甚至死在家里，哪个知道。

作者: 西元 时间: 2018-11-14 20:42
李嘉诚确实有过人之处，他不赚最后一个铜板，现在房子还在涨价的是想赚最后一个铜板，不顾买房刚需族的死活，那你继续涨，一百万一平方，你有房你是亿万富翁了，但房子没人买你的，你只能本身住。你是皇帝的新装里阿谁不穿衣服的皇帝，大家都说你是亿万富翁，但你已无现实消费了。

作者: 你与我相似 时间: 2018-11-14 20:43
有钱没钱都别买房子了，记住房子不能升值必定要贬值了，又不能当饭吃了，正常人再去买房就是脑子有病了，现在全国房子都夠三代人住了，每天还在建无数房子卖给谁呢，房子这东西历代都是贬值的我们现在都炒得天价了，现在接盘人必定无法脱手了，没人炒必定只有跌了，要不开发商利息都会拖死了，好好想想吧，现金为王的时代来临了，不要信那些地产商骗子们的鬼话连篇了。

作者: 星曾雨夜 时间: 2018-11-14 20:43
开始说三四线崩定了，弃炮保帅，现在说二线扛不住了，弃车保帅。要我说，真正扛不住的是一线城市，过了是二线城市，不变上升的是三四线。现在大部分三四线城市的房价不足二线城市的1/3，二线城市房价不足一线城市的1/3。话说北上广深的收入能比二线城市高三倍？二线比三四线高三倍？这就是逗。如果一二线不跌下来，三四线必定涨上去。

作者: 狼嗥 时间: 2018-11-14 20:44
房子确实现在很少有人买了。就比如我们县城上半年推出一个新楼盘就需要摇号排队抢搂。那其实是一种自演的假像现在知道骗不到人了也不搞了。现在天天打电话问有没有买房的。天天在推销。比上半年下降百分之三十。

作者: 宝宝蚕沙枕 时间: 2018-11-14 20:44
贪得无厌，想把世上的铜板赚完？是不成能的！哈哈哈。其实，眼下手里有多套房的人比无房的人痛苦的多，眼看到手的财富因为无人接盘，就要化为泡影，着急的好似热锅上的蚂蚁，这种表情不是常人能够理解的贪得无厌，想把世上的铜板赚完？是不成能的！哈哈哈。其实，眼下手里有多套房的人比无房的人痛苦的多，眼看到手的财富因为无人接盘，就要化为泡影，着急的好似热锅上的蚂蚁，这种表情不是常人能够理解的

作者: 罗平 时间: 2018-11-14 20:45
卖不掉无所谓，房子衡久远，一套永流传。

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-11-14 20:46
现在不房好地方好，只要有一俩小车锅里有：碗里有，吃香的喝嫩的就要个房子有鸟用。和果没有很好的经济收入送你们房还难给水电费。现在都是穷人在买点房子富人早就买好了，兜里很多钱也不消买房，穷人拼命买房子不是个好事，房价必降无凝。

作者: 记录爱 时间: 2018-11-14 20:47
不跌才怪新生人口下降谁都想生二胎，政策鼓励生二胎也没人生因为养不起，生了二胎住哪这是个最大的难题，高房价是最好的节育办法，高房价也把本身害了没人房子卖给谁？房产税要来，政策取消预售，所以房价跌是必经之路。

作者: lionlee2007 时间: 2018-11-14 20:48
16线城市，40多万首付，连贷款等等加起来80多万，一个月房贷3000多，工资不到4500块，受不了了，准备卖了，结果挂90万没问的，一个半个问的价格压到60来万，死的心都有了，怎么办，[流泪][流泪][流泪]

作者: 吸血鬼海辛 时间: 2018-11-14 20:48
跌十五万、二十万那叫跌吗？据潍坊一六一七一八年的涨计算、每平方三千元各一年涨到七千多、大家说十万二十万那叫跌吗？

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