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标题: 楼市大动作？这三件事一旦落地，购房者心要凉了 [打印本页]

作者: 梁金川 时间: 2018-11-15 12:23
标题: 楼市大动作？这三件事一旦落地，购房者心要凉了
眼看着金九银十已过半，2018年也就快要到头了。对于一些刚需的购房者来数，买房依然是一个很难抉择的事情。过去人人都愿意把钱投资到房产上来，一时之间导致房产市场出现拥堵的现象，那么至于楼市的火爆现象是无法用语言描述出来的。因此，导致楼市过去的高收益跟环境有着密不成分的关系。那么，如今的楼市还有过去的土壤吗？想买房的人还需要认真考虑下吗？

1.首先高房价的上涨，导致人们买房的成本在不竭地增加。紧接着银行贷款的利率在不竭地上浮，人们买房的难度也越来越大。再加上前不久，北京对住房公积金又出现了新的消息。所以说，针对公积金的一些门槛，也打退了一部分炒房人的“歪心思”。再加上商业贷款的利率本身就比公积金贷款要高，所以说商业贷款首套房贷利率的情况也并没有很好。因此，连续一年多上升的全国首套房贷利率，也同样导致首付比例的增加。所以，如今想要买房的购房者们，势必要付出更高的成本。这个高成本是可确定的，但是收益呢？

2.房产税越来越近了。当全国不动产登记联网后，如果征收房地产，就会直接影响到多套房的业主。那么这时候，房产税的征收对整个市场都是难以估量的。人人都想让房价的涨幅达到人们抱负的一个状态。而未来的涨幅预期不足以覆盖目前的持房成本，所以，现在对市场信心不足的业主也会选择尽快抛售房产。一旦市场出现大规模的出售房子现象，必将会造成一种混乱的现象。但如果从长期的角度来看，更有助于房子能够回归到居住属性的。未来让更多想买房的人都能够买的起房。

3.控办法一时之间不会放松。随着楼市政策打压房价的不竭上涨，针对炒房现象和炒房客常见的钻空子行为，很多一线城市开始出现了限购买房的政策，当然还有一些城市购房要满多少年才能出售。说以，当楼市本钱环境收紧、房子流通性减弱的时候，房子的增值空间再大也只是纸上财富。这种情况下，短时间不能够买房的人，真的会比拥有能流动的现金要好吗?

所以说，买房本来就是一件很难的事情，除了要考虑高房价不测，还要将本身的需求和经济状况连接在一起。因此，买房前要学会谨慎思考，一不小心就会中了圈套。在如今这种大环境的背景下，在买房最吃亏的还是那种投机取巧的人。

信息来源：长治房产超市网

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