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标题: 已确认！一个大转折来了，持有这几种房产最危险 [打印本页]

作者: 8000 时间: 2018-11-16 11:01
标题: 已确认！一个大转折来了，持有这几种房产最危险

雪崩时，没有一篇雪花是无辜的。

图片来源：图虫创意

你那里，楼盘打折了吗？

比来听说很多城市的楼盘在打折促销，还有购房者因开发商降价卖房举横幅维权……（具体楼盘就不说了，爱吃瓜群众可以自行了解一下）

往年的国庆假期，都是抢房，如今却是降价大促。种种迹象和数据似乎在告诉我们：

是的，楼市的转折点来了。

图片来源：21世纪经济报道

房价下跌，这几种房子最危险

1）购买特色小镇的房子

说起特色小镇，你会想起什么？

有着旖旎田园风光，有厚重的历史积淀，有魂牵梦萦的乡愁……

但是，在国庆前夕，发改委发布了一则通知，叫停三类特色小镇项目，这意味着，如果你投资了这些特色小镇的房产项目，分分钟要黄了。

这三类被叫停的特色小镇是：住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇、变相举债建设的风险小镇、特色不明显、破坏生态的问题小镇。

媒体统计2018年热衷建设中国特色小镇的前10号房企运营商如下：

据CRIC整理，近年来部分房企布局特色小镇的项目如下：

2）旅游地产

房价下跌，旅游地产也很受伤。毕竟，中国真正用于养老、度假的地产项目并不多，大部分都是基于房产投资。

不仅是海南，我国北起渤海湾的大连、营口、秦皇岛，到胶东半岛的烟台、威海、青岛，再到南方的惠州、三亚、北海，这些有着优质海洋资源的城市，每一寸海岸线都是地产商们追逐的猎物。

打着旅游地产的名号，却盖出了密密麻麻的住宅楼，未来？恐怕也没有多少刚需接盘侠了。

3）商住产权年限短的住宅

房价下跌，还有一种危险的资产，就是商住产权年限短的住宅。

民法典草案虽然提出了房屋产权到期后，可以自动续期，但是要再次缴纳土地出让金，更重要的是这里面不包罗商住！

快数数，你手里有没有投资这几样资产？

文章不雅观点仅代表作者不雅观点，不代表本公众号立场；文中投资建议仅供参考。

本来自我的小伙伴：复利投资（fulitouzi21）作者：复利姐

作者: 拉shou团购网 时间: 2018-11-16 11:02
我就不信有房的会比没房的危险

作者: wei450391168 时间: 2018-11-16 11:03
危险在哪？不见阿谁房子太多而破产？反而是没有房子人买房成本越来越贵

作者: doforbaby 时间: 2018-11-16 11:04
怎么不早点说，上月刚买一百五平住宅，三十店面，想退都不成能了，上午过户，下午拿证，还有一套，都出租收租金算了！[流泪][流泪][流泪]

作者: 紫恋秋 时间: 2018-11-16 11:05
不要信，骗子，继续买房

作者: yeli920 时间: 2018-11-16 11:05
崩盘是不成能的，如果这样的话，银行抵押的贷款可以终止，用贬值的房子去偿还，银行岂不亏本？这种假设可能吗？拜拜脚趾头都明白的事

作者: 苏迪ω 时间: 2018-11-16 11:06
那些人不会让降房价的！

作者: 家里今天吃面 时间: 2018-11-16 11:06
所有新闻都说大降，好像现在房地产便宜极了，但想买的城市、想买的地点，还是本来的价格，感觉便宜的价格永远在郊区或只剩白叟孩子的小城市。

作者: A。 时间: 2018-11-16 11:07
房子是用来住的，什么时候了还在谈投资？不光特色小镇，只要是房子，现在投资就是钱多了烧的[抠鼻]

作者: 宇达传说 时间: 2018-11-16 11:08
租房的租金就是帮人家还月供的[打脸]

作者: 老桑 时间: 2018-11-16 11:08
我连正常的房子都买不起，谈什么自行车

作者: 拉客的车 时间: 2018-11-16 11:09
思科广州智慧城不是想买就能买的，必需是园区员工。

作者: kokoko332 时间: 2018-11-16 11:09
自住的有什么怕

作者: 爱的好累 时间: 2018-11-16 11:10
记住了国家不会让房价跌的！真的要房价跌一万种方法！就是不肯意罢了！

作者: 517318447 时间: 2018-11-16 11:11
日本房地产是怎么蹦盘的，了解一下！

作者: xvg2389 时间: 2018-11-16 11:11
在诸位沉浸在楼市下滑或以为转折的时候何曾想过经济其他指标？想过即将到来的其他物价上涨？想过收入下降？想过更多的企业倒闭？想过更多的人将失业？房子真的只是也仅仅只是生活的一个方面，在更严峻的形势面前片面、盲目、过份地追求它的绝对值的下降，一叶障目以为一美真能遮百丑?

作者: 尕毅仔 时间: 2018-11-16 11:12
人民币贬值，物价上涨房子能贬值到那去最多不涨价。

作者: lanesy 时间: 2018-11-16 11:12
即使我们没有前瞻的目光，也要相信具有前瞻目光的马云所云!

作者: xfyygz 时间: 2018-11-16 11:13
我相信一个道理，中国最值钱的是土地，我离不开粮食，叶离不开房子。

作者: 异蓝 时间: 2018-11-16 11:14
有钱的全部用来买房，没钱找亲朋好友借或银行贷款买，明年房价必定会涨50%以上，买了就赚了，推高钢筋水泥全靠你们了！

作者: doforbaby 时间: 2018-11-16 11:15
房产降价，是趋势！

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