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标题: 58同城：楼市凛冬将至，房产变现或更加困难 [打印本页]

作者: 我最爱的你 时间: 2018-11-16 18:35
标题: 58同城：楼市凛冬将至，房产变现或更加困难
对于在城市中工作生活的人来说，最大的抱负就是拥有一个不变的居住地。然而随着房价上涨，买房越来越难。前日有说法认为靠工资收入买房难度很大，房产市场现状是不说一二线城市，就是现在很多三四五线城市，房价也纷纷过万，一套房也要上百万，刚需家庭就算付清3成首付，也要偿还数百万的利息加本金。这样一来，生活和工作的压力更大，在对未来的收入水安然安祥房价无法确定的情况下，很大一部分刚需家庭会降低买房的想法。

我们知道，楼市是刚需作为底部支撑，如果刚需不买房，那么未来大部分人手里持有的房产将会无法变现。国家也在不竭调控，一方面调控限制交易，直接将新房优先级调高，直接表示是，新房价格比二手房便宜。这引起二手房持续遇冷，多数地区二手房售出周期拉长，降价急售屡见不鲜。

新房卖得好，开发商加紧拿地，国家要想告别土地财政的顽疾，只有将土地大量售出，而土地售出70年是不能再次收取土地费用的，这就需要转换过去的模式，从房产持有端收税，也就是加快房产税。

房产税推进出台的消息，使手中有多余房源的人加紧卖地，也能缓解市场供需不足的问题，市场房子多了，价格自然上涨有限。

银行对房贷审查越来越严，贷款利率不竭上浮，购房者的买房成本更高。而存量二手房，未来卖不掉，只能进入租赁市场成为租赁房源，这将使租房市场房子增多，租金有望受到有效控制，租客的经济压力也会缓解，进一步鞭策了租房市场发展。租客可以按照个人工作、生活需求，在58同城安选房源选房，安选房源为租客提供了大量真实、优质的房源信息，让租客省时省力选房，不消为房贷懊恼，通过租房享受高质量生活。

作者: 约定 时间: 2018-11-16 18:35
我们不相信58同城.！58同城都是骗子

作者: zhang，柠檬 时间: 2018-11-16 18:36
58同城的房源和价格不符。忽悠人。骗客户资料

作者: 小龙哥 时间: 2018-11-16 18:37
不作死就不会死

作者: 邓飞庆 时间: 2018-11-16 18:38
小编在58上班的，鉴定完毕！[耶][耶]

作者: 阿科 时间: 2018-11-16 18:38
中家没饭吃了。

作者: asd137300764 时间: 2018-11-16 18:39
看了那么久，本来是个广告[我想静静]

作者: abab 时间: 2018-11-16 18:40
广

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-11-16 18:41
炒啊，接着炒，看看能上天不

作者: 永兴建材 时间: 2018-11-16 18:41
现在的国人想不开，有房的人贷款还要买房，殊不知人生短短几十载，到最后福也没享到，钱也没发到，剩下的只有房子，可悲可悲！

作者: lposix_f 时间: 2018-11-16 18:42
这广告打的……

作者: 宇达传说 时间: 2018-11-16 18:43
的确，二手不好卖了

作者: 罗平 时间: 2018-11-16 18:43
你结婚，读书，养老，都需要买房，想靠租房过日子，你老婆孩子丈母娘必定有意见。并且房东动不动就威胁加租，或者不租给变成老年人的你。怕你死在里面。

作者: 浩文 时间: 2018-11-16 18:44
真正刚需的少之又少，不是没有房子住，只是大小，多少的区别罢了。

作者: 追忆 时间: 2018-11-16 18:44
现在买房无疑是赔钱，

作者: 尜巧、 时间: 2018-11-16 18:45
现在这些平台，二手房挂价低了还不成以发布，新房比实际楼盘价贵一两千

作者: 江湖多风波 时间: 2018-11-16 18:45
变现了干嘛？？拿钱到手上贬值吗

作者: 1002214097 时间: 2018-11-16 18:46
刚放下房产中介的电话，说房子又涨价了，问我卖不卖，犹豫中。

作者: 恐龙家族之一 时间: 2018-11-16 18:46
癡人說夢騙本身

作者: 葉麗丹 时间: 2018-11-16 18:47
中介58

作者: aa斐然 时间: 2018-11-16 18:47
58都是假的

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