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标题: 4月全国67城房价出炉：没想到徐州涨幅最快！ [打印本页]

作者: 373121561 时间: 2018-11-17 07:49
标题: 4月全国67城房价出炉：没想到徐州涨幅最快！

在全国房价信息出炉的今天，从这份帮傍边，我们发现徐州涨幅最快。对于徐州，大家都觉得很陌生，在徐州房价不竭攀升的背后，我们可以发现哪些消息呢?

4月，全国67城新房均价15630元/平方米，环比3月微涨0.8%;二手房均价14130元/平方米，环比3月微涨0.34%。

房价涨幅榜上，依旧是三四线城市唱主角。新房涨幅榜上，徐州环比涨幅6.4%、宁波环比涨幅6.1%、西安环比涨幅5.7%，占据前三。二手房涨幅榜上，西安以8.1%的环比涨幅占据榜首。

徐州楼市银四月开盘量创本年新高。目前市场库存相对稀缺，“供不该求”由来已久。四月中下旬，预售证频发，多家楼盘领最新预售，很多楼盘在蓄客已久的情况下，大部分项目随即开盘入市。

据不完全统计，4月徐州共有17家楼盘开盘，共2924套房源入市，大部分房源在4月下旬集中开盘，多盘开盘当天即售罄。其中4盘新盘首开，包罗鼓楼区美的·云熙府、宝穴区颐居隐山不雅观湖及湖悦天境、泉山区万科淮海天地。

比拟力3月份的1705套环比上涨71.5%，上涨幅度较大。部分楼盘按首付比例分批选房，全款客户占多数，对刚需购房者而言买房的难度更加严峻。

4月宝穴区以8次推盘量高居首位，本月4个新开的纯新盘宝穴独占其二;泉山区共开盘5次，推出1055套新房源。鼓楼区美的云熙府首开售罄，美的乐城三期房源已售完。金山桥开发区和云龙区各有一盘加推，其中开发区绿地高铁东城所推房源为项目最后一批房源，目前已清盘。

从市场规模来看，由于南京、常州、镇江(句容)实施商品住宅限购政策，成交萎缩严重，近半年以来这三个城市成交规模差距不大，月均40万㎡摆布;扬州市市场规模为30-40万㎡。

虽然同样受调控政策大环境的影响，但不限购的徐州和滁州，影响比力小，成交规模维持在比力高的位置，近半年徐州月均成交100万㎡摆布，滁州月均成交80万㎡摆布。从房价走势看，与2017年年初比拟，徐州、镇江和常州价格涨幅比力大，别离上涨了21.8%、24.1%和31.8%。滁州整体房价比力不变，稳中有升。

随着“红五月”的临近，徐州市场于月底开始有明显的回暖迹象，成交价及成交量有必然幅度的上涨，市场热度逐渐抬升。据了解，徐州5月将有30盘推新，物业类型涵盖住宅、别墅以及商业，多盘蓄势，开发商上足弹药备战五月楼市。

作者: 安之幸福 时间: 2018-11-17 07:49
徐州房价真可以说炒到了极致！

作者: 99的 时间: 2018-11-17 07:50
徐州怎么可能是三四线城市，明明是二线城市

作者: 574184166 时间: 2018-11-17 07:51
投资几百亿修地铁，几千万上亿建公园，建学校，并且公园公厕都是免费的，这些钱必然渗透到周围的地价与房价上，相当于给有房人的定向福利，无房的人只能眼红埋怨无用，至于pM2.5的问题，正说明徐州处于大干快上的高速发展期，拆迁建设工地众多，也是徐州地价房价的加分项。

作者: 呆桃 时间: 2018-11-17 07:51
徐州地铁一通，还得涨，

作者: 王风玲 时间: 2018-11-17 07:51
徐州的房价对得起收入吗？你们的月工资真有这么高吗？

作者: 苏迪ω 时间: 2018-11-17 07:52
难道徐州真的是要建成未来淮海省的省会吗？

作者: 呵呵_哈哈 时间: 2018-11-17 07:53
我靠，你们都哪来的钱？本人再穷也是个人小老板，怎么也比大多数的普通工人挣的钱多吧？我买房都这么困难，你们是怎么买的？

作者: D调 时间: 2018-11-17 07:54
合肥涨的时候，你们说合肥被炒糊了，不买，现在合肥不变了，你们还不买，。徐州阿谁时候均价5000多，没人买，说高，现在全国都在涨价，有的人还是觉得房价会降，哎，喷子们慢慢等吧，等国家发。

作者: 926484520 时间: 2018-11-17 07:54
地皮卖那么贵，房价怎么可能不涨

作者: 远航者 时间: 2018-11-17 07:55
整篇文章都没说徐州房价到底多少

作者: 华锐品牌 时间: 2018-11-17 07:56
徐州18年鸡得屁能超万亿啦，铁根知府，把江阴小县城的高房价也带到徐州府去了官升房价自然也会跟着知府大人猛升，政债鸡的屁过万亿。

作者: 可恨 时间: 2018-11-17 07:57
宁波是三四线城市吗？

作者: 谢三哥 时间: 2018-11-17 07:57
徐州如果有苏南城市限购的力度会下跌吗

作者: kanou 时间: 2018-11-17 07:57
当年合肥也是这么涨，喷子只管喷，当年买不起房，现在厕所都买不起。有个伴侣贷款一千多万买了一排门面房，现在卖了两间就还了完了贷款。现实是喷子永远是社会底层。

作者: exirt 时间: 2018-11-17 07:58
一线涨完二线涨，二线涨完三线涨，三线涨完四线涨，全部涨完一线再涨，二线再涨，看看你们还说差价大买不起房子不？为什么别人都能买得起就你买不起啊，不努力上班，整天想这国家发房子呀[捂脸][捂脸]

作者: lcbfsb 时间: 2018-11-17 07:59
我是来看评论的，看到还有那么多人喊着贵就安心了。看来房价还是要涨，有好盘还要投资两套[耶][耶][耶][耶]

作者: 8000 时间: 2018-11-17 08:00
热烈祝贺我们大徐州房价涨幅第一！

作者: linqiulan881001 时间: 2018-11-17 08:01
说了半天，现在到底什么价位

作者: 拉客的车 时间: 2018-11-17 08:01
继续上涨才是王道

作者: 源馨 时间: 2018-11-17 08:02
徐州是唯一一个不是省会米字形高铁线路的

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