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标题: 通货膨胀对持有大量房产的人有利吗？ [打印本页]

作者: pingbuguniao 时间: 2018-11-18 11:46
标题: 通货膨胀对持有大量房产的人有利吗？

通货膨胀对于大量持有房子的人是否有利，这要看房价处于何种位置，如果房价长期处于低位，那么房产就作为人们保值增值的金融工具。从1998年房地产市场化后，国内的房子一直在涨，这主要是，大量的购房自住需求和投资性需求都扎堆进入股市，从而推高了房价。

也就是说，如果房地产是处于上升通道中，通货膨胀的到来，会加速资金流向房地产的步伐，从而推高本地房价。但如果是，房价已经涨到了透支将来数十年甚至上百年居民收入的时候，通胀再来，对房地产来说也没有任何帮手，因为在调控政策的打压之下，房地产要回归居住属性，大趋势是向下的，一般普通的通胀对囤积房产的人并没有什么有利的地方。

总结一下，在房价上涨时，能让人们抵御通胀，甚至于房价上涨幅度超过通胀水平，而在房价下跌时，房价自身需要挤泡沫，去杠杆，处于下跌过程中，资产在不竭的缩水，根本不成能起到抵御通胀的作用。所以，通胀只有在房价上涨时，对于大量囤房的人有利。

文章来源：不执著财经

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