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标题: 现在我们还能再去投资房产吗？ [打印本页]

作者: liangxiaojing 时间: 2018-11-18 12:22
标题: 现在我们还能再去投资房产吗？
近几年来，房价是一直上涨，那些搞房地产的，炒房的，买房的都赚了钱。剩下来的都是一些没有买房的，或者没有敢买房的人才后悔不迭。
但是随着房价的越涨越高，一些炒房客和投资者心里都没有底了，这就出现了两种言论：一种是房价仍然会上涨，一种是房价以后会大跌。
到底哪一种言论是对错?谁也说服不了对方，谁也不敢保证预测的正确。

房价是越涨越高，但是什么东西都会物极必反的。房价再涨总有一天也会涨到头的，不会无限制地涨下去的。什么样的投资也不成能一劳永逸，稳赚不赔的，房地产投资也是如此。当房价上涨到必然的程度，如果说再投资的话，就可能面临着房价下跌的风险，投资也有可能不赚钱甚至于血本无归。
现在房价涨这么高了，就目前的房价而言，房屋已没有什么投资价值了。因为房价越往上涨，积累的风险越大。也许买房后短期内会获得收益的，但是炒房地产并不像前几年那样买到就是赚到了，现在投资房地产并不是什么好时机了。

并且投资和刚需不同，在目前楼市行情低谷期，其实很适合刚需上车，一则因为目前属于买方市场，因此有很大的几率买到适合本身的房子，别的一方面，现在价格区域平缓，也就是相对来说可以节省开支。而二手房因为收到新房的影响，目前的成交量下降的比力厉害，因此很有可能被套住，不好脱手，这样就导致现金流压在了房子上面，何时能够卖出去还不定，打个比方现在香港房价20万一平贵不贵?贵!但是还是会有人买的。过去十年间，香港房价涨了3倍!最常见的普通公寓楼，以60平面积为例子，总价都在600到700万之间。

楼市是经济发展的晴雨表，在我国经济很糟糕的本年，楼市调整不是自然调整，并且政策调整。可以看出，未来我国经济好转了，成为世界第一强国的目标能实现，房价涨不涨大家都很清楚的。就算小目标不会马上实现，在我国没有衍生品投资商品出现前，房子还是第一首选。
所以总而言之，那些有钱的还是可以试着继续投资房子，如果没有钱的话就不要去高杠杆买了。比来楼市调整周期还没有结束，不外不会太久。因此不太建议现在投资。

作者: doforbaby 时间: 2018-11-18 12:23
小县城跌是不成能的

作者: xyy060925 时间: 2018-11-18 12:24
能。

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