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标题: 子女从现在起将无法继承父母房产吗？ [打印本页]

作者: ff0762 时间: 2018-11-19 14:02
标题: 子女从现在起将无法继承父母房产吗？
在今天，还很多人都认为，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就必定是本身的。实际上是不是这样的呢？要看情况！比方说下面这种情况，就不好说了

比来这个案例，刷爆伴侣圈了

小小的父亲10年前去世，母亲本年刚过世。父母亲生前在深圳留下一套99平方米的房子，价值约400万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小小还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小小也已成家，儿子三周岁了，到了上幼儿园的年纪了。因为父母留下的房子是学区房，小小就想把房屋过户到本身名下，然后把户口迁进去。但是去房管局办理的时候被拒绝办理了，房管局说，仅凭你父母的房产证和户口本这些东西没法给小小办过户。房管局说：小小要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办理这个手续。小小没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。

公证处又遇到难题，公证处的人说让她把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可小小爸妈的亲戚全国各地都有，到哪去找他们呢？小小这下心里凉凉了，不知道该怎么办了！

这是非常典型的一个案例——没有争夺财产情况，更没有手续纠纷情况，但作为父母小孩的小小，却无法顺利获得父母去世后留下的房产，难道要做亲子鉴定吗？还是怎么了？

听听律师怎么说！

首先她需要证明本身是不是独生子女？其次要证明这房子是不是她父母的婚后财产还是婚前财产？接下来证明房产是在谁的名下？有没有留下遗嘱？口说无凭，父母去世时，爷爷奶奶是健在？双亲是否再成家？本身父母是否有兄弟姐妹几个？他们的家庭情况，包罗在不在世、婚姻情况、子女情况要非常清楚并且要有证明，如果这套房子，要归小小一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。

没错！要不就是全部放弃，要不就是把房子被分的支离破碎，传说中的亲人都会来分房子！为什么会这样呢？

因为律师分析这套房子因为没有遗嘱，其次小小是独生女，并且父亲去世后奶奶还在，并且有很多兄弟姐妹，律师这样对小小说：

1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。

2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。

3、你奶奶过世后，属于你奶奶的本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。按照法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。

4、你二伯的1/24，按照法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，不然就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。

5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

这只是给小小算理论上的房产继承份额罢了，具体要怎么把这套房子分配下去，还会更复杂，所以不立遗嘱的话，子女将无法继承父母房产！

作者: 聊吧 时间: 2018-11-19 14:03
要房子可以，折腾不死你

作者: 564685282 时间: 2018-11-19 14:03
好好玩，中国人就是不爱玩遗嘱

作者: Zero纸飞机 时间: 2018-11-19 14:04
父母的房产要继承需要七大姑八大姨都放弃才可以，那父母的债务是不是也需要七大姑八大姨一起承担偿还呢？

作者: 梦醒·时 时间: 2018-11-19 14:05
天天去找他们，看他们办不办事！

作者: 午夜心 时间: 2018-11-19 14:05
上策伐谋。要想强大的敌人无还手之力，就要从内部崩溃，用敌人自身似有似无的利益让他们争夺，从而变成一盘散沙，失去人味、情味、道德等，变成自私自利的傀儡，从而保证己方的证权永固。

作者: linqiulan881001 时间: 2018-11-19 14:06
你就说你爸妈都是独生子女

作者: HELENA 时间: 2018-11-19 14:07
正确的做法就是给钱到公证处能做主的

作者: jinxinfadichan 时间: 2018-11-19 14:07
这比证明你是你本身更难

作者: 海蓝城 时间: 2018-11-19 14:07
要房子可以，先来做道数学题

作者: 江国达 时间: 2018-11-19 14:08
中国也是神了

作者: ly2008924 时间: 2018-11-19 14:09
要证明你是你爸爸的儿子

作者: 2030hy 时间: 2018-11-19 14:10
中国就喜缓洗砦筅这些方面做文章

作者: 8346172555 时间: 2018-11-19 14:10
搞笑离谱

作者: 黄惠明 时间: 2018-11-19 14:11
参考一下汉武帝时期的推恩令

作者: dreamer 时间: 2018-11-19 14:11
[大笑][大笑][大笑]在中国就这样爽歪歪！城里人真会玩

作者: 村长 时间: 2018-11-19 14:12
老旧的文章

作者: 长相厮守 时间: 2018-11-19 14:13
没有这些规定那些人整天干嘛呢？就是要弄些游戏出来让大家都可以玩一玩[大笑][大笑]

作者: tianxia112 时间: 2018-11-19 14:13
神奇条款

作者: 926484520 时间: 2018-11-19 14:14
真有病的法律

作者: Unw 时间: 2018-11-19 14:15
我去，本身花钱买房交税给国家，还不能本身友配，天理安在。是不是在每对夫妻临死前都要去公证处交几百才行

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