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标题: 调控加码，土拍遇冷，徐州房价开启下行模式 [打印本页]

作者: 流浪的兔子 时间: 2018-11-20 13:49
标题: 调控加码，土拍遇冷，徐州房价开启下行模式

近日，厦门、深圳、杭州、济南等城市房价出现不同程度的下跌，徐州楼市到底是什么状况？下半年房价真的会下降吗？

1.土拍遇冷，开盘售罄现象逐渐减少

从近两个月的土地市场以及楼盘开盘情况来看，徐州楼市似乎真的是在降温。市区、宝穴、贾汪土地成交百里挑一，整个8月也仅仅只有贾汪有地竞拍，上个月土拍，宝穴以及贾汪也均有土地流拍，土地市场遇冷。

而近期的多家楼盘开盘，开盘售罄的现象也减少了许多。首开遭“疯抢”的热门楼盘，推出的房源在当天均未能售罄。这种现象在之前是很少见的，之前热门楼盘全款客户拼命抢房的景象，房产君还历历在目。

2.购房者要求下降，楼盘开始有优惠

比拟之前的“一房难求”，近期开盘的房源选择空间也有所增大，之前购房者优先考虑的是“能否买到房源”，而如今则是“能否买到好房源”，由此可见，对于房源，购房者不再是盲目选择，而是开始挑剔，这也是近期几家楼盘开盘剩余顶层、底层以及大户型房源的重要原因。除此之外，一些楼盘开始有优惠。

比如，华润在徐州的多个项目，包罗纯新盘，都有企业团购优惠；再比如，南区多家楼盘定存也均有优惠。虽优惠力度不大，但在如今房价较高的情况下，已实属不易。

作者: 呵呵_哈哈 时间: 2018-11-20 13:49
把他们套牢，也算给徐州做贡献咯

作者: lcbfsb 时间: 2018-11-20 13:50
转发了

作者: huangzuxiaohuo 时间: 2018-11-20 13:51
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作者: 梦醒·时 时间: 2018-11-20 13:52
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作者: 记录爱 时间: 2018-11-20 13:52
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作者: jiansen 时间: 2018-11-20 13:53
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作者: 1002214097 时间: 2018-11-20 13:54
华润的坚决不买，昆仑御我去看，必需做登记信息，我不想登记，想先看看再说，结果他们回复，你本身看吧，不登记的我们不接待，我转头就走，奶奶的，有你们哭的时候，就你们这办事，买也不买昆仑御

作者: 尕毅仔 时间: 2018-11-20 13:54
房价收入比偏离最高的城市

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-11-20 13:54
一年的时间涨了近一倍，这不是疯了吗。可以想象有多少人是参与炒房的了。这里面的泡沫有多少，下跌那是必然的。

作者: 钱、钱、钱、 时间: 2018-11-20 13:55
三月后徐州房价掉一半[耶][耶][耶][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 佰般娇媚 时间: 2018-11-20 13:55
拿着3000的工资，没有胆量进售楼处，再见房地产。让有钱人去接盘吧。

作者: 你与我相似 时间: 2018-11-20 13:56
徐州炒房天下无双

作者: 554006271pp 时间: 2018-11-20 13:57
感觉徐州比力尴尬地铁还没通这房价能降么？真心希望房价降下来最起码把外地的炒房团套牢

作者: linqiulan881001 时间: 2018-11-20 13:58
应该快到唱凉凉的时候了吧！

作者: ww2011 时间: 2018-11-20 13:58
砖家不专，事后能，不起点作用，房子还是不好买！

作者: thatthat 时间: 2018-11-20 13:59
徐州人，报团吧！

作者: 家里今天吃面 时间: 2018-11-20 14:00
应该能跌回五年前

作者: 心想事成了 时间: 2018-11-20 14:01
一套房三辈还，如何去消费，经济如何去增长，还是务实比力好。

作者: 554006271pp 时间: 2018-11-20 14:02
也该下跌了不义之财

作者: 风中的雨 时间: 2018-11-20 14:02
怎么可能，城投在哪里？水利在哪里？他们可以顶上去啊！

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