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标题: 房价明显开始下降，炒房客为何还撑着不卖房？ [打印本页]

作者: 贺飞祥 时间: 2018-11-20 14:18
标题: 房价明显开始下降，炒房客为何还撑着不卖房？
业内对于楼市的未来走向几乎已经达成了共识，房子已经开始降价，且房价下降明显，在业内看来，房价下降或许还将持续下去，未来至少三年内，房价不太可能再次出现大幅度的上涨，在一般人的认识中，炒房客如果不想把房子砸在本身手里，应该趁早抛售房产才是，然而炒房客为何还撑着不卖房？炒房客始终不肯甩卖，其实是因为这五点原因。

1、等待政策放松的惯性思维。房地产在国民经济中占据较大的比重，并且房地产也一直是国家用来刺激经济的重要手段，当经济出现衰退倾向时，国家倾向于扶持房地产刺激经济，这也是楼市调控呈现周期性的重要原因，因此炒房客都形成考虑一种惯性思维，现在调控收紧也不消着急，熬过这一阵，比及政策放松就行了。

2、房价虽然不上涨，但楼市总体趋于不变。对于炒房客来说，虽然对于房价上涨喜闻乐见，然而只要房价不出现暴跌，炒房客并不会面临太大的亏损。楼市调控的主要目的在于维稳，虽然目前出现房价下跌的现象，但在炒房客眼中，房价下跌并不会是长期现象，总能比及房价回升的一天。

3、重点城市的房子依然具有升值空间。在重点城市拥有多套房产的炒房客并不慌张，由于重点城市自身经济基础较好，经济发展速度较快，外来人口不竭涌入重点城市，重点城市支撑高房价的条件依然存在，只要手里的房产质量没有问题，其实就不消担心房子卖不出去，并且好房子房价反弹得会更快。

4、炒房客根本找不到接盘侠。炒房客至今不肯抛售房产，部分是并不肯意抛售房产，而别的一部分炒房客则是根本转卖不出去。购房者购房欲望下降，而不少其他的投资者不雅观望不动，不敢轻易踏入楼市，炒房客五次也颇感无奈。

5、炒房客被高价房套牢。出现这种情况主要是因为炒房客抢房之时过于盲目，高价抢房，而当楼市遇冷之时，房子却卖不出去了，一些城市甚至出现严重的城市倒挂现象，炒房客降价抛售并不能及时止损，反而带来的损失难以承受，只能保持现状，继续不雅观望。

作者: 小糖糖 时间: 2018-11-20 14:18
卖不掉，不是不想卖

作者: dreamer 时间: 2018-11-20 14:19
根本就没炒房客，或者很少不足以影响价格！价格都是开发商炒高的

作者: tianxia112 时间: 2018-11-20 14:20
现在是炒房的不肯卖，也卖不出去，想买房住的在不雅观望，不想买。

作者: 刘华平 时间: 2018-11-20 14:20
房客降价也不买房。困死炒房客！只要现买房的人团结起来，克服暫時困难，就会使炒客家破人亡！到那时房价还会上涨吗？

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-11-20 14:21
今天买房不努力，明天努力去买房！

作者: 夢菲兒 时间: 2018-11-20 14:22
卖不掉了，除个人首套房外，二套以上没超过5年的好像要交20%的个税。至于是总价的20%还是涨价的20%，去房管局问问就知道了。

作者: 风中的雨 时间: 2018-11-20 14:22
不是炒房客不卖而是已经卖不动了！

作者: jinxinfadichan 时间: 2018-11-20 14:23
来给我一起[鼓掌][鼓掌][鼓掌]

作者: jinguang138 时间: 2018-11-20 14:24
该买的买了，没买的买不起

作者: zmlczs520 时间: 2018-11-20 14:24
炒房客已经基本出完货，坚持到最后买房换房的不雅观望者，一年来基本都买上啦，套牢的都是最后的觉醒者。

作者: 聊吧 时间: 2018-11-20 14:25
房市下行，开发商为什么宁愿卖不掉也不降价。

作者: 卧雪舟 时间: 2018-11-20 14:26
房价过不了明年的三月！暴跌！慢慢走！慢慢看！谁能笑到最后！现在房修得高！所以出来跳楼的

作者: 江国达 时间: 2018-11-20 14:26
现在是炒房的不肯卖，也卖不出去，想买房住的在不雅观望，不想买。

作者: ww2011 时间: 2018-11-20 14:27
有人要才行，你说卖就马上有人买么？

作者: lailaihy 时间: 2018-11-20 14:28
现在中国人有几个睡大街的？家家都有房，房价应该会下下跌

作者: jovita 时间: 2018-11-20 14:28
我们这里还涨价

作者: SOSO 时间: 2018-11-20 14:29
现在很多人都有房，有房的是不会买了，现在想买房的大多都是穷人，拿不出钱来买，卖给炒房者去吧！

作者: 飞女晓 时间: 2018-11-20 14:29
太贵买不起。不划算

作者: 寻找以往 时间: 2018-11-20 14:30
挺住！坚决不卖房！卖了就亏了！早晚都要长到15000

作者: ☆→冰←★ 时间: 2018-11-20 14:31
哪有什么炒房客

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