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标题: 一本万利的房产中介也在关店降薪减员，楼市进入寒冬了吗 [打印本页]

作者: aa斐然 时间: 2018-11-20 16:24
标题: 一本万利的房产中介也在关店降薪减员，楼市进入寒冬了吗
众所周知房产中介是靠房子买卖成交来抽成佣金的，成交一套赚个几万甚至厉害的会忽悠有点手段的赚个几十万的也是层出不穷。以前随便一个区域总监级别或业务高手，月薪几万那是小问题，随便开着宝马奔跑，随便拥有三四套房产比比皆是。但这二三个月以来二手房像是被冻住的一样，成交量下滑严重，二手房有价无市，卖房的与买房的都在不雅观望，房东不大幅降价出售，刚需则想更低价入手，都不轻易出手，各有想法，各有理由。有些小中介公司一个月也难以成交一套。

据有关媒体爆料，老牌房地产中介中原集团旗下的上海中原物业顾问有限公司颁布颁发，自2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整，所有岗位的全勤奖暂时取消，所有岗位的福利待遇减至五折发放，多部门佣金打八折发放。同时取消所有中台部门的薪酬福利、激励制度。有业内人士解读这是裁员前奏通知。除了中原之外，链家等连锁中介公司同样在进行调整，调整的主要是人员薪资福利以及门店关停等标的目的。

前段时间楼市只是有点凉意，国庆过后，秋意渐浓，有点凛冬已至的感觉，地产老大万科都要拼“活下去”，恒大万达等房企在努力去掉房企标签，积极回笼资金积极努力转型。有业内人士表示这次楼市的保留危机不会像2008年金融海啸一样那么快就过去，可能是个漫长的过程，毕竟涨得太久，涨得太高了，调整时间会很长，现在无论是房企还是房产中介，这是一场惨烈的淘汰赛：就是排队去死，也要看谁能撑到最后，看谁有实力排在最后。作为与房地产行业联系最紧密的中介公司，更是首当其冲受到冲击感受到阵阵寒意。

众所周知，房产中介公司要正常经营运转，要维持房租，基本工资还有内勤人员水电费等日常开销费用，以前几天就可成交几套，现在一个月都难以成交一套，按目前状况，确实很难做到收支平衡，只有大公司连销店或还可撑住，小中介公司有些看不到希望纷纷减员降薪甚至直接关门倒闭。虽也积极介入新房销售，但也是销售低迷且佣金低，难于应付这些日常支出。

房价越跌，买的人越少，大家都买涨不买跌，很多刚需者也在止步不雅观望，且有愈演愈烈之势！前段时间有点凉，这段时间无论是房企炒房客还是房产中介都开始慌了，国庆黄金周刚过，全国各地都在哀叹楼市进入寒冬，迎楼市最惨黄金周！据中介行业人员介绍，因为市场不好，所以为了压缩成本降低薪资福利，不少中介门店都在挪位置减员，开源节流！月薪过万的中介风光不再，也在降薪减员了，真是三十年河东，三十年河西。见仁见智，小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区颁发本身的看法，谢谢！

作者: 阿科 时间: 2018-11-20 16:25
也是由于他们的扩张过于严重密集，一公里内三家店。谁受的了这个成本支出

作者: JERRY仔 时间: 2018-11-20 16:25
好，降

作者: 554006271pp 时间: 2018-11-20 16:26
中介公司就是两边通吃

作者: 〃萿淂佷蔂ぐ 时间: 2018-11-20 16:26
降价啦

作者: 刚下火车 时间: 2018-11-20 16:27
链家应该彻底取缔，扰乱房价，扰乱国家经济，链家功不成没。全是寄生虫，一年不开张，开张吃10年。

作者: 517318447 时间: 2018-11-20 16:28
[奸笑][奸笑]

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