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标题: 炒房客最担心的事情终于来了，最新政策已经出台！ [打印本页]

作者: liangxiaojing 时间: 2018-11-21 13:10
标题: 炒房客最担心的事情终于来了，最新政策已经出台！
随着房产市场的火热，一些有心人看到了房产市场可以带来的巨大利益，利用杠杆原理进行房产的炒卖，在这些中流传这样一句话“给我100万可以撬动起1000万杠杆”，如今现在房价的高涨和这些人有着密不成分的关系，导致现在的刚需族已经无法买的起房的人也是大有人在。

因为是我国的沿海地区每年的旅游的发达，有不少外地人在海南购房，前些时间，海南省出台了被网友们称作“实施最严调控”相要在海南买房必需要满足这些条件：五年不间断的社保、首付房屋的7成、5年内禁止买卖，对于首套房的购房者而言使用公积金贷款最低首付比例升到3成，不仅仅海南出台想对应的政策，我国的其他省也同样出台了相对应的政策，想在南京买房的话必需家庭成员至少一人要交累计24个月以上的个人所得税证明或者社保缴纳证明。

此外，还针对房企收紧了其融资渠道，从年初停止“开发贷”、到暂停“房地产信托业务”，对于房企来说的打击无疑是致命的，因为没有足够的资金拿地了，中小房企极有可能面临被收购重组的命运如果是大房企的话，为了获取必然资金流、减少资金压力，可能会在局部项目进行降价，虽说过得不会像小房企那样惨，但是资金流的影响也是立竿见影的，这一点从房企扎堆“去地产化”的现象就能看出点端倪，比如地产公司的更名，还有开展多元化业务模式，由此可见， 2018年是房企改革的重要一年。

这就是控制炒房的最新政策，这种苛刻的条件，炒房客的投机行为将有效按捺，但是对于那些上有政策下有对策的炒房客而言，这样的新政策能够持续多久，房产的巨大泡沫已经出现，房产下跌可能成为定局，对于炒房客而言如果不及时抛售，变成接盘侠的可能性会是很大的。

作者: 麦前金服 时间: 2018-11-21 13:11
全球2个炸弹，美国股市中国房市

作者: 935119523 时间: 2018-11-21 13:12
早该限制了！

作者: 朕射你无罪 时间: 2018-11-21 13:13
头条天天说房价已下跌，昨天我看新闻了。半年报绝大部份城市房价与去年持平

作者: 杨君 时间: 2018-11-21 13:13
5年禁止买卖时间太短了，应该20年禁止买卖，房子才可回到居住的属性

作者: 宇达传说 时间: 2018-11-21 13:14
都买现房，房子很快会落下来

作者: 07979488 时间: 2018-11-21 13:15
所谓炒房客不外是顺应市场出现的新职业，到底是谁把持了市场？

作者: SOSO 时间: 2018-11-21 13:15
要真正的控制下去穷人才能买得起

作者: JERRY仔 时间: 2018-11-21 13:16
房价崩盘时间一到

作者: pingbuguniao 时间: 2018-11-21 13:16
房价的凹凸是由成本加利润，是怎么算出来的应该卖多少钱，每平值多少钱，商品名码标价一样，才没有泡沫

作者: yy925366362 时间: 2018-11-21 13:17
有钱人玩的升降游戏！

作者: 346131685 时间: 2018-11-21 13:18
不管限制不限制，有多少人有现钱买得起房？

作者: dreamer 时间: 2018-11-21 13:19
应该多建低价房，支持无房者自住！才是解决问题的办法！

作者: D调 时间: 2018-11-21 13:19
越多人唱衰，房子越长，需求就越多

作者: HPWANGMING 时间: 2018-11-21 13:19
下跌你们看到哪里的房价下跌。能告诉我吗

作者: 海跟天空失踪了 时间: 2018-11-21 13:20
哪有钱买啊！

作者: Venn 时间: 2018-11-21 13:21
炒房是因为评估能卖出有好收益

作者: 欲念扰乱思想 时间: 2018-11-21 13:21
我为什么不怕限购呢？

作者: 朝秦暮楚 时间: 2018-11-21 13:22
高房价带来的高压力迫使年轻人积极向上努力工作不轻言离职

作者: 采心 时间: 2018-11-21 13:23
银行评估值1000万

作者: xingdong000 时间: 2018-11-21 13:23
扎口袋的时候到了

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