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标题: 你真的要在三四线城市买房投资？请放弃你的无效投资！ [打印本页]

作者: 520jm 时间: 2018-11-22 16:02
标题: 你真的要在三四线城市买房投资？请放弃你的无效投资！

房子问题一直是我们高度关注的问题，从去年的年初开始国家和政府就通过一系列的办法来控制涨势汹汹的房价，到目前为止房价整体是下降的，对于说降多少那就只是度的问题。

但是在这一波一波的降价大潮中却出现了一些比力奇怪的现象，一二线城市房价开始往下走，但是反不雅观三四线城市的房价却又明显的上涨的趋势，这就给一些想要买房投资的人带来浓厚的兴趣，别的一些就是盲目从众看到别人有什么想法就去跟风的买房者，看到的一点点房价上涨的苗头就觉得房子的升值空间巨大，现在本身可能3000-4000一平米买进，隔两年三年房价涨到30000-40000然后将房子卖出去，本身在本身买的房子上狠狠的赚上一笔。但是我们坐下来冷静的想一想，2016年的疯狂的房地产市场真的还会出现吗？三四线城市的投资升值潜力真的有你想象的那么大吗？

任何一种经济形势都不是孤立存在的，各种投资都离不开资金的运转和经济的高速流动，想必这个道理不消多讲，大家心里都很清楚也很明白吧。对于房子这种商品的投资，这种相辅相成互相影响的因素更加的直接和客不雅观，我们不消通过什么大数据什么高科技来判断，我们仅仅只需要看看现在房子所在区域是否有足够的人、是否有或是将会有支撑高房价的产业或是行业就行，简单直接快捷高效。

“房子是用来住的，不是用来炒的”这就话红遍了大江南北，只要十个人出来都能倒背如流。房子是用来住的这就是房子最重要也是最基本的属性，既然房子是用来住的那么这个房子由谁来住，得有人来住吧。所以说来说去不管房子还是经济根本就是人，现在各地政府包罗三四线城市也在用人才引进等方式来吸引大家来这个城市区域工作生活和消费，人在经济发展中就是最鲜活的血液，如果没有人的参与一切的高谈阔论都是假老虎，没有什么价值也经受不住时间的考验。

由以上的不雅观点我个人对于想在三四线城市投资房地产的这种做法表示不认可，同时也不值得做这样的投资。理由主要有以下三点：

1.三四线城市没有一二线城市的资源优势，包罗教育、科技、金融、物流等方面，这样一来三四线城市在未来的几年或是几十年里很难吸引大量的人才到本地进行经济的输出和经济的消费，很难加速本地经济的发展。

2.三四线城市没有本身的核心竞争力。三四线城市与一二线比拟并没有本身的核心竞争力，会造成这些城市的人员外流，从而削弱本地的经济力量，不要说吸引大量人才，恐怕本身现在的这些人员都保留不住。

3.三四线城市的从业人员工资、消费水平等很难支撑高房价，总有一天这些地方的房价会因为支撑不住而导致高速下滑，从而给本身的投资造成损失。

所以我建议想要投资的购房者你就尽量往一二线城市走，并且是往最中心的地方去买。对于在三四线城市买房投资这种行为大家又有什么感触呢？

作者: qw3362135 时间: 2018-11-22 16:03
转发了

作者: 512 时间: 2018-11-22 16:03
作者认为一二线城市房产才能买，三四线城市不能买过于武断。首先，在沿海许多发达的三四线城市，在人口不竭流入城市，购买好的学区房，地铁房，还是有机会，比如受上海经济幅射的长三角江苏浙江三线城市，由于高铁，地铁网的建设，加上上海高房价的挤出效应，人口不竭涌入，土拍的推高，房价还是有上涨空间以及鞭策力。再说，去一二线城市买房，并非中小投资者所力所能及的事情！

作者: xl623054 时间: 2018-11-22 16:04
照你这么说，我手里的七套房产现在必需要卖掉了，要不然非砸手里不成

作者: 路过随便看看 时间: 2018-11-22 16:05
太想给你赞了

作者: 长相厮守 时间: 2018-11-22 16:05
谁不想往一二线城市的中心买房，关键是那里的房价高，一般人是买不起的

作者: 黄惠明 时间: 2018-11-22 16:06
我们县173万人口小区房4500 一平米贵吗

作者: 河源城市猎人 时间: 2018-11-22 16:06
谁不想往一二线城市的中心买房，关键是那里的房价高，一般人是买不起的

作者: 千千洁 时间: 2018-11-22 16:07
广州花都怎样算

作者: Coolf 时间: 2018-11-22 16:08
海口算几线

作者: Annie 时间: 2018-11-22 16:08
一二线城市很多限购的，想买也买不了。三四线城市，没有其它好的投资渠道，投资房产也是可以的。房价一直在上涨，下跌的是少数城市。买房子是赚多赚少的问题。

作者: SUPERMAN161 时间: 2018-11-22 16:09
徐州是几线？适合投资吗？离市中心7公里中梁的盘才7800元每平适合投资吗？

作者: liangxiaojing 时间: 2018-11-22 16:10
未必，低价永远是投资的硅地——欧神。低价买进，升值高价卖出，最原始的增值套现原理。况且还在各种调控下，一线不是想买就买的，就算是一线城市，老手们也避开了重点区域。

作者: cdbill 时间: 2018-11-22 16:10
先保证地皮降价出售。再考虑房价下滑的可能，一亿的地皮，你建成后卖9000万是下滑后房价，你会卖吗

作者: yeli920 时间: 2018-11-22 16:11
作者说的对，关键还是人，现在年轻的留在本市工作的都很少，以后会有大量的空房子，现在老龄化特别严重，老旧小区，年轻的很少，都是老年人在住，他们走了这些房子能空出大批吧！

作者: ☆→冰←★ 时间: 2018-11-22 16:12
分析到位，三四线城市真的不适合买房投资

作者: flashmm 时间: 2018-11-22 16:12
请问进入链家中专学历可以吗？

作者: 梦徙 时间: 2018-11-22 16:13
作者说这话我不完全认可，我看好三四线城市，因一二线城市房价过高，不是大众都能接受的，这可能就是这几年三四线城市房价上涨的原因

作者: linqiulan881001 时间: 2018-11-22 16:14
中国人自古就有很重的乡土情结，所以中国的城市化注定是老家必需有房。农村的不肯局限于宅基地老房，都要进城买房。这是历史发展的必然

作者: weijw2000 时间: 2018-11-22 16:14
现在房地产已经相当于股票中牛势，行势一片大好。兄弟姐妹们开始囤房吧。再晚就来不及了

作者: exirt 时间: 2018-11-22 16:15
三四线城市是买来本身住的，投资赚不到多少

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