邳州信息网

标题: 未来10年将全部资产都换成房产，还有跑赢通货膨胀的可能吗？ [打印本页]

作者: 佐艾 时间: 2018-11-22 20:29
标题: 未来10年将全部资产都换成房产，还有跑赢通货膨胀的可能吗？
关于房价和通货膨胀这个话题，相信大家都有关注过。尤其是房价这么多年的持续上涨，更是让很多人把房子作为一个最好的保值方式。那么，目前这样的房价趋势下，正常规律下的货币贬值依旧存在，作为普通人的我们如果把所有的银行资产都换成房子。在未来的10年后这笔资产和放在银行，哪一个更保值呢?

Business man riding monocycle up on coin graph

过去几十年来我国房地产投资情况

之所以会让大家有这种想法的根本原因就在于，过去的几十年里我国房地产不仅可以保值并且还有很好的增值收益。从我城镇化进程开始之初，当时的城镇化率在20%这样，经过这些年来快速的鞭策，如今的真实城镇化率应该在60%摆布。那么，即使现在放缓速度，按照最小单位1%的城镇化率来增长的话，大概在2030年摆布就能达到发达国家70%的基本标准。

房地产投资配图

那么在货币方面又是一种什么样的情况呢，据数据统计我国的货币供应量从1989年的1.2万亿已经增长到了如今的178万亿，翻了百倍摆布，而房价最大的也不外是上涨了10倍摆布，即使在之前的几次通货膨胀之下依旧坚挺。所以，如果是往前十年，全部投资房产不仅会保值还会有很大的增值。

不竭上涨的物价概念或通货膨胀

未来十年我国房地产还能保持这样的优势吗?

首先，目前我国的房价水平在全球范围内来说，已经是比力高的位置了，换句话说比拟于大部分的国外房产来说，把我国一套房子卖掉可以去国外买几套或者更好的房子了。这样的状态对于投资来说，已经不再是优势，而是劣势了。

房地产、房价

其次，我国国际化的进程正在逐步加快，投资渠道也变得越来越多，年轻一代的理财不雅观念也在发生着变化。愈加广泛的投资方式，正在使房地产投资变得不再那么重要。

楼市新政

再者，财富往往都聚集在少数人的手中，在那些真正的高端富人眼中，投资的目光早就不在国内了，全球性的投资不雅观念才是常态。所以，如果一旦出现严重的通货膨胀，这些人群就会抽离资金转向那些收益更好的领域和国家地区。所以，对于普通老百姓来说，将资产全部投入房产不是很合理的行为。

最后，目前的中国房地产在某种程度上来说，已经失去了那种快速增长的可能。未来房价更多的可能只会是一种有价无市的状态，看似价格依旧很高，但是却没有人接盘。即使说不降价抛售，选择转向出租的方式，按照目前的租售比来看，也是很难实现保本的可能。严重点来说，如果将全部银行资产都转变为房产的话，未来十年后的资产贬值或将会达到30%摆布。

央行：我国通胀压力仍处高位

如果说哪一年是曾经的巅峰话，那么或许就是阿谁号称全民炒房的2016年了，那是一个本应该撤场的一年，结果都在进场。所以，你现在知道怎么做了吗?

好了，今天的分享就到这里是了，以上都是小编的主不雅观看法和言论，大家有什么不同看法的话欢迎在评论区留言回复，与小编一起探讨，大家如果喜欢小编的文章还希望大家能够关注，保藏，点赞支持一下小编，谢谢大家。

作者: 尕毅仔 时间: 2018-11-22 20:30
不同意小编不雅观点，未来房子增值空间是不大，但保值，跑贏通涨没问题。

作者: jinguang138 时间: 2018-11-22 20:31
以后会不会变成没饭吃没地种的日子？如果那样不如现在买田置地种庄家！

作者: yangruixia 时间: 2018-11-22 20:31
为何不换美金？为何不买美元资产！

作者: 放飞梦想 时间: 2018-11-22 20:32
货币超发，房价只会越来越贵

作者: Selina52 时间: 2018-11-22 20:33
都换成房子就没有流动性，家里遇到点事你试试

作者: 爽吗？ 时间: 2018-11-22 20:33
房子可以吃吗穿吗？

作者: jon777 时间: 2018-11-22 20:34
房地产看地段，地段，地段，李嘉诚说的话，买一个城市的房子就像买一个城市的股票，看看阿谁城市有发展潜力吗

作者: Eudora 时间: 2018-11-22 20:35
跑赢了通胀，输给了房产税

作者: ly2008924 时间: 2018-11-22 20:35
以前不直接通货膨胀那么露骨，通常都有一个背锅的，比如砖头瓦块。。。几经周折现在大家接受了于是裸衣上阵直接出马了。。

作者: 恐龙家族之一 时间: 2018-11-22 20:36
看完，我决定今天就去交定金

作者: lxm612cn 时间: 2018-11-22 20:37
这么讲吧。中国目前有10亿套房子，全部送给你。你瞬间破产。还别说你去全部买成房子了。

作者: yangruixia 时间: 2018-11-22 20:38
2016年在2线和以下进场的都赚大了

作者: zhongcan826 时间: 2018-11-22 20:38
那咋办，干啥保值

作者: 选泽 时间: 2018-11-22 20:39
有

作者: 櫻錵蘰舞 时间: 2018-11-22 20:40
试试

作者: 小叮 时间: 2018-11-22 20:41
转

作者: liangxiaojing 时间: 2018-11-22 20:41
房子卖不出去吧？

作者: 森香整木楼梯 时间: 2018-11-22 20:42
大家手里都是房子，请问你找谁变成货币？从古到今，房子都不是保值和变现的最好选择。

作者: 西元 时间: 2018-11-22 20:43
放皮！

作者: 沙心 时间: 2018-11-22 20:43
一切暴涨暴跌论都不少一个前提就是地段，一个鸟不拉屎的地方和一个经济发展良好的城市一样吗？

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)