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标题: 曼谷房产市场发展十分迅猛原因有哪些 [打印本页]

作者: tangyh156 时间: 2018-11-23 17:57
标题: 曼谷房产市场发展十分迅猛原因有哪些
描述：随着中国房产的高不成攀，网友们都把投资目光，转向了国外，而曼谷房产的发展也是相当迅猛！接下来，小编就会不才文中详细介绍一下曼谷房产市场发展十分迅猛原因有哪些，希望网友们喜欢！

曼谷可以说是泰国房地产市场最热的一座城市，那么曼谷房产市场发展十分迅猛原因有哪些?为何曼谷的房产会这么受欢迎呢?下面小编给大家整理的关于曼谷房产市场的相关内容，希望能够对大家有所帮手!

曼谷房产

曼谷是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，作为泰国的首都和经济中心，其GDP占泰国总量的44%。曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地之一，一年接待近2000万的旅客，它的交通极其便当，拥有直飞中国各大城市的航班。

曼谷房产市场如今的发展十分迅猛，其主要原因有二：

一是曼谷人口过千万，泰国80%的富裕阶层集中在曼谷，房产市场需求大，但供应量有限;

二是源于许多外籍高管对曼谷高端房产市场的租赁需求。因此如果考虑泰国房产投资的话，曼谷会是一个不错的选择。

如今曼谷的核心地段、商务圈房屋均价已经超过了4万，其他在BTS、MRT轨道线附近的优质项目大多已经超过了2万。在市场环境优势与距离优势的吸引力下，眼见泰国房产持续升值，海外各国以及泰国的华裔购房欲望都在不竭增加。

过去十年泰国房价走势

按照数据，过去五年泰国曼谷新房公寓平均每年上涨9%。其中在曼谷市中心区域，平均售价上升了12%，房价逼近每平方米21.07万铢。在Yannawa和KlongSan等公寓销售状况良好的地区，平均售价也上升了10%。而在曼谷郊区，由于正是城市轨道交通建设期，这些离主城区略为偏远的地区，平均价格也能上涨8%摆布。

行业专家分析，2018年泰国房地产市场新增供应量将增长10%以上，而这一增长量的鞭策因素很多，其中最明显的是“一带一路”中第一期中泰铁路的动工，这个信号表示泰国往后的市场将再次对外界打开，房地产市场将迎来新热潮。

曼谷房产

　　既然曼谷的房子那么值得买，那么投资者如何像本地人一样选择泰国房产?

投资毗邻市区内(CBD)的房产

对于处于市区的楼盘来说，因为曼谷市区里可开发的土地日渐减少，房子卖一间少一间，物以稀为贵，价格自然看涨。但是在曼谷市区的房子非常难抢，每年的新开盘大多集中在新的开发区和规划有地铁线路的郊区。

选择离轨道交通1000米内(10分钟路程)的房子

泰国的天气，全年30度以上高温高湿的热带气候，在烈日下走10分钟就是极限，并且地铁的开通会带动周边区域发展，给附近居民的出门带来极大的便当，同时这也就是为什么距离轻轨300-1000米的范围是最受租客欢迎、最容易出租的地段。

曼谷1号线BTS

朝向的选择

选择房间时，要朝向好由于天气的原因，泰国人最爱北面，最凉快;其次是朝南和朝东，朝西的房子一般都会有特别的景不雅观，楼层高、景不雅观好等，在一栋楼里具有竞争力的房间，在转售时会比其它房间更容易出手。

以上是关于曼谷房产市场发展十分迅猛原因有哪些的相关内容，看完后你有所收获吗?我们还整理了更多最新最全面的相关资讯，喜欢的伴侣们还可以多了解我们收集的其他房产资讯哦。

作者: 呆桃 时间: 2018-11-23 17:58
哪里的房地产都在发展

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