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标题: 专家：房产将在三年内成为负担，部分房价或下跌50% [打印本页]

作者: 宝之琼 时间: 2018-11-27 15:19
标题: 专家：房产将在三年内成为负担，部分房价或下跌50%
要说近几年年来，人们议论最火也最具争议的话题是什么，当然是房地产，它不仅是过去盈利最高的行业，同时也是普通家庭首选的投资标的目的。然而，本年的房地产形势却不同乐不雅观，自三月以来，国家和各地政府陆续出台了一系列政策，要坚决打击投机炒房。

关于房价问题，国内许多大佬们早在几年前就颁发过本身的看法，阿里巴巴创始人马云说“八年后房价如葱，未来最便宜的东西可能就是房子”，而原花园集团董事长任志强却放言中国房价永远上涨，一时间引起了社会的广泛关注。目前，国内一二线城市的房价稳中带降，三四线城市的房价高位盘恒，但也陆续加入到了炒房的行列中。

此外，在本年下半年，以恒大、碧桂园等为首的房企龙头纷纷选择降价售楼，甚至撤离部分城市;再联想到之前的香港大佬李嘉诚大量抛售国内资产，不免让人产生疑问，是否是开发商们嗅到了什么讯息，想尽早脱离行业?又或者是担心被泡沫化的房产套牢?

有专家表示，不出三年，房子将成为负担，楼市新周期将会到来，全国房地产在未来1～3年摆布，将遍及下跌50%。在其认为，按全国所有国家的房产周期来看，大约平均20年为一个周期，其中上涨15年，下跌期快则3年，慢则5年。未来房地产税全面开征后，会有更多的炒房者进入市场，就是因顶不住征税压力想要出手，也会导致市场严重供大于求，进而使房价陷入长时间的下跌周期。

不外，也有网友表示，手上就一套房，用来自住，房价涨跌也与本身无关。

小小金融小编表示：不论专家的言论是否可信，在现在的调控形势下，房地产行业已经今非昔比，未来在国内市场的诸多变化和影响还未可知。

小小金融小编：哈皮

作者: 苏珊大妈 时间: 2018-11-27 15:19
房价下跌一半以上才是正常的。

作者: 123789 时间: 2018-11-27 15:20
马云所说今后房价如买葱，是有点夸张，但是现在房屋的空置率那么高，房子卖给谁？

作者: 可怜没人爱 时间: 2018-11-27 15:20
下跌50%？直接跌到楼面价！？盖稻草屋呢？自媒体是语不惊人死不休呀！一线城市基本上楼价是楼面价的2倍摆布或者以上，这个价格包含配套的公共设施，例如幼儿园、小学、社区办事中心等等。不要单看房子，还要考虑配套设施。所以价格下跌有可能，但大幅下跌，几无可能。

作者: 1729608784 时间: 2018-11-27 15:21
房价下跌一半的话，最先出问题的是银行

作者: 灰机 时间: 2018-11-27 15:21
碧桂园近万亿债务！还的起吗

作者: aaaaa 时间: 2018-11-27 15:22
疯涨的房价，直接扼杀生二胎家庭的梦想！房价不降，天理难容！

作者: 苏珊大妈 时间: 2018-11-27 15:23
中国的水泥跟钢筋巳经比黄金还贵，还是中国的水泥和钢筋最值钱

作者: A。 时间: 2018-11-27 15:24
这样跌地主不会干的，地又卖给谁呢？

作者: xyy060925 时间: 2018-11-27 15:24
我理智地认为三年内房价遍及下降60%是必然的情况。除北上广深、杭州以外。

作者: jiuhng 时间: 2018-11-27 15:25
房价下跌一半，有可能出現金融风险吧？，有可能影响经济吧？

作者: jinxinfadichan 时间: 2018-11-27 15:26
我们这里寓言，两袋麦子换套楼！

作者: flashmm 时间: 2018-11-27 15:27
只有任志强说准了。

作者: 陳媛媛 时间: 2018-11-27 15:28
未来房价如葱

作者: fenaini 时间: 2018-11-27 15:28
下跌80%开发商都大赚

作者: D调 时间: 2018-11-27 15:29
认同！完全认同，西安房价五月份到现在已经下跌了15%，预计明年第二季度过后会继续下跌，未来两三年摆布至少会继续再下跌30%以上。

作者: 灬执手写童话灬 时间: 2018-11-27 15:30
房价下跌90%都正常

作者: 8346172555 时间: 2018-11-27 15:31
专家说话了，我就能安心买房了

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-11-27 15:31
50%也买不起[捂脸]

作者: ly2008924 时间: 2018-11-27 15:32
房价随便，我是坚决不买，不想给银行打工。有一套就好了。保证全家生活质量，

作者: 栋梁 时间: 2018-11-27 15:33
已经涨了十几倍了

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