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标题: 经济下行，房价降温，2019年还适合买房吗？ [打印本页]

作者: 不知所谓。 时间: 2018-11-28 12:55
标题: 经济下行，房价降温，2019年还适合买房吗？
本年中国经济受外部影响较大，一些关于经济方面的指数都出现了必然量的下滑，无论是行业、还是生活方面的都受到了必然的影响。我们知道本年的车市销量遇冷，很多车企截止目前离年初定的销售目标还差距很大，本年车市年初预估目标销量大概是3000万辆，但截至本年9月份累计销量只有1700万辆摆布，离3000万的目标还有很大差距，不出不测本年车市这块的行业年目标很难完成，要知道去年中国车市年销量可是达到了2800万辆摆布；而本年股市行情也是一直处在一个一蹶不振的状态中，很多股民本年在股市里都输掉了一些钱，并且本年的物价也是有所上涨，很多人认为现在已经进入了经济下行的周期，而对于明年能不能买房这个问题，很多网友也私信了笔者。

比来两年中国楼市开启了史上最严的楼市调控办法，特别是本年的房地产市场降温非常明显，纵不雅观房地产近20年的发展轨迹，你很难看到如此明显的降温状况，为什么这次会这么的严厉呢？我们知道此前的经济发展非常的依赖房地产市场，因为房地产行业和其他周边行业有着密不成分的关系，银行、建材、装修公司、电器等行业都与房地产行业关系密切，可以说只要房地产市场发展向好那么这些行业也能从中分到一杯羹。但是这种经济发展趋势必定是阶段性的并不适合长期的依赖，中国经济未来必然要去地产化的，房地产是经济支柱这样的局面必需要打破，这样才是中国经济未来持续动力的基础。

本年以来楼市降温的情况我想很多人都有所耳闻，一二线城市现在基本上涨幅回落甚至不涨了，而三四线城市此前的上涨趋势也有所缓解，土地流拍、交易量下滑、开发商大幅度降价等降温情况也开始发生，这不免让很多房产投资者认为这次房地产市场是不是真的要降温了，笔者认为是必定的。中国楼市发展时间虽然不长，但是房价的涨幅很快，现在一线城市房价基本上能在全球城市房价中处于一个领先水平，所以我们的房价高不高心里应该都有底了，房价这么高但是购买力却并不强，买房人虽然多但都是依托银行贷款的方式，透支未来几十年的钱来买房甚至所谓的“6个钱包”。这样的全民购房环境对于经济及信贷业务的影响不言其说。

接下来国家无论是对于房地产市场还是整体经济的调控必定会继续持续下去，房价依然还有必然的回落空间，2019年按照现在经济及楼市情况判断可能依然处在一个降温甚至冷冻状态，大家关心的习惯性上涨这种事情基本很难发生，而对于购房者而言，现在的购房环境已经逐渐的从卖房市场转向买房市场，购房者明年在房子这方面更有主动权和话语权，随着市场门槛的提高开发商拿地建房的节奏变缓，新房数量可能会有所下降，但并不会直接影响刚需们的买房需求，明年的购房者质量相对本年甚至以前来说将会更高，炒房者入市的机会将越来越小。

看房、买房，上楼盘网！

往期热门文章：中国空置率从20%-70%不等，专家建议开征空置税

作者: 采心 时间: 2018-11-28 12:56
不适合，跌一半再谈买房

作者: 苏迪ω 时间: 2018-11-28 12:56
坚决挺住！不买！再等一年必有更多降价！哈哈哈，终于让平民百姓看见胜利的曙光啦！

作者: 8000 时间: 2018-11-28 12:56
降尼玛，我们一直涨

作者: Zero纸飞机 时间: 2018-11-28 12:57
神仙说了一年后房价跌到十年前。等着看。

作者: 習慣性、流淚。 时间: 2018-11-28 12:58
河北邯郸一直在涨。

作者: SOSO 时间: 2018-11-28 12:59
回到2008

作者: lovejia3020 时间: 2018-11-28 13:00
房产不跌，经济很难起来

作者: love_cheng 时间: 2018-11-28 13:00
买房就是为个别人捐钱，傻事不能再干了。

作者: 江国达 时间: 2018-11-28 13:01
现在我不考虑买房！房价降价我还是不买！过好当下的每一天！人不要整累很了！

作者: A。 时间: 2018-11-28 13:02
失业人更多

作者: 夢菲兒 时间: 2018-11-28 13:03
八年内决不考虑

作者: ey5173 时间: 2018-11-28 13:03
确实降价了，中介给我便宜了1500元搞定

作者: 黄贵云 时间: 2018-11-28 13:04
房地产遏制了居民所有的其他消费！

作者: 华锐品牌 时间: 2018-11-28 13:04
老子现三套房子，想卖一套但不好卖了，我急啊

作者: 你好 时间: 2018-11-28 13:05
房子多的便宜点吃点小亏快点卖吧，不吃小亏的到时会吃大亏，不信等着瞧

作者: 森香整木楼梯 时间: 2018-11-28 13:05
把中国的地皮全做成房子再买，哈哈！到时任意买!

作者: 选泽 时间: 2018-11-28 13:06
中国这几年怎么了？

作者: jinxinfadichan 时间: 2018-11-28 13:07
房子都在降价，打拆可是没人买。怎么办

作者: axiao 时间: 2018-11-28 13:07
广西防城港的房价都下降了近2000元/平方，刚需一族还可以等等。

作者: 宝宝蚕沙枕 时间: 2018-11-28 13:08
继续暴炒，继续暴涨利息，继续炒房。

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