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标题: 2018房产赠与税征收标准 [打印本页]

作者: 流浪的兔子 时间: 2018-11-29 16:26
标题: 2018房产赠与税征收标准
"对不起，房子真的太贵了，我买不起"，许多年轻网友不经发出这种感叹。他们每天早出晚归、日夜操劳地赚钱，可一直走在买房的路上。世界是不公的，在地球的另一边有这么一批"啃老族"--住房是父母赠与的，他们赢在了人生的起跑线上，但是"啃老族"们也有困扰。

俗话说"捡的当买的，一万块钱买不到的"，话糙理不糙，但是这话在房屋赠与方面却行不通。虽然房产赠与不需要出具费用给赠与人，受赠人只要接受就好，但是土地是属于国有的，所以国家要对赠与的房产进行相关的纳税行为。

目前房屋过户有3种方式，即继承、赠与、买卖。三种不同的过户方式自然需要缴纳的税费也不同，今天象盒小编就和大家聊聊其中过户费用最高的一种方式--房屋赠与税。

1、直系亲属间的赠与

直系亲属间的赠与费用比力少，只需要缴纳3%-5%的契税和双方各万分之五的印花税即可。

2、非直系亲属间的赠与

非直系亲属间的赠与共需交4种税费，具体如图。其中印花税是双方各交万分之五，既然是一家人，就会一起交，即1%的印花税。

暗暗的告诉大家，房屋过户中，房产继承的费用最少手续复杂；买卖过户费用较合理，风险最低；赠与过户的费用最高。所以，三种过户方式中，最好不要选赠与过户，要不然你就会"捡"到一套房，却丢了个小金库哦。

作者: lcbfsb 时间: 2018-11-29 16:26
老子的房子给儿子需要交税，真他吗是个笑话

作者: 闲乘月 时间: 2018-11-29 16:27
一套房子玩你生生世世

作者: 飘逸小生 时间: 2018-11-29 16:28
我办继承，税没交多少，公证费花了7万多

作者: o零o 时间: 2018-11-29 16:29
凭什么给？以前不给，现在给！

作者: 逗我开心吧 时间: 2018-11-29 16:30
这税还有点轻！！多征点！！！越多越好！！

作者: 江国达 时间: 2018-11-29 16:30
简单啊不买不卖自然不在一分一毛[酷拽]

作者: 尕Pan 时间: 2018-11-29 16:30
支持纳税，公证是个什么东西？

作者: 青年才俊 时间: 2018-11-29 16:31
房产税外话题，有专家说，中国已有人均1，1套房，人均35平方米摆布。还说房产发展有空间。真不知道这样有水平的专家！中国的每套房不超过35平米吗？

作者: Eudora 时间: 2018-11-29 16:32
直系亲属和非直系亲属的定义？

作者: 谣瑶 时间: 2018-11-29 16:32
不赠。把房子卖给他

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-11-29 16:33
现在营业税改增值税了，大哥

作者: 呆桃 时间: 2018-11-29 16:34
我把房子本身卖九十九可以吗[捂脸]

作者: 陳媛媛 时间: 2018-11-29 16:35
我本身的房子，要他们公证干嘛，我赠与了立字为证，为啥非要逼我拿钱公证，这无异于抢劫

作者: lposix_f 时间: 2018-11-29 16:35
三亲之内直属赠与，继承，给予要免一切税，老子给儿子的房子还交税，干嘛。

作者: 叮叮叮叮 时间: 2018-11-29 16:36
姐姐把房子赠予弟弟，需要什么费用？

作者: 寻找以往 时间: 2018-11-29 16:36
感觉中国现在经济好混乱、

作者: 完美春夏秋冬 时间: 2018-11-29 16:37
买时上税，卖时上税！我本身的东西，价钱别人说了算！合理？

作者: 灰机 时间: 2018-11-29 16:37
为什么必需公正。明摆着的还这样。公正可不成以自愿。

作者: luo6962354 时间: 2018-11-29 16:38
公证，收好几万？合理吗！

作者: 华锐品牌 时间: 2018-11-29 16:39
一套房子税你生生世世

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