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标题: 楼市大变，房价越跌越是没人买，谁打击了买房者的信心？ [打印本页]

作者: 佐艾 时间: 2018-11-30 07:57
标题: 楼市大变，房价越跌越是没人买，谁打击了买房者的信心？

房子是人们生活中必不成少的一部分，在不同人的眼里对于房子有着不同的理解和定义，在很多人眼里房子是本身的资产是财富的象征，在有些人眼里房子是家庭的象征，还有一些人眼里房子就是房子，房子仅仅就是一个住的地方罢了。

买房是很多人都会经历的一件事情，买房也是一件资金高投入的购买行为，买房这件事情不管在什么人都有着本身的说不清道不明的一些小理论，在这其中最有趣的就是中国人买房就是买涨不买跌，看见房价涨了就挤破头的去买哪怕是多花几十万去买一个号钱，看见房价下跌了不管二手房房子怎么降价，不管开发商怎么降价让利大家都很淡定，售楼处依旧冷冷清清，售楼部出了销售就会保安大哥和保洁大姐。对于这种现象大家必然不少见！

为什么房价越是下跌房子越是没有人买，是谁打击了买房者购房的欲望和信心？

1.房产交易火爆房价越是上涨人们心里越是感到不安，害怕房价越来越高本身买不起房子，所以绝大多数的购买者会想尽办法去买房子。而在市场下行的时候，房屋交易量下滑，房价也随着一降再降，大家都想占个便宜，在房价最低点的时候去买入，但是有没有人知道这个房价的最低点在什么地方，大家都在市场上不雅观望着不下手购买，等待着市场的最低点去抄底，但是谁有能知道恰好在这个最低点呢！

2.受到银行贷款的影响。在房地产市场的交易中，银行扮演者非常重要的角色，不管是开发商还是个人，只要离开银行的贷款所有工作都基本无法进行。在买房这样高资金交易过程中很少人去全款买房，绝大多数人也没有这个实力。所以这个时候大家会向银行申请贷款来完成本身置业投资的梦想。

但是比来的一两年由于政策的原因，国家对于住房贷款进行了严格的控制，这样一来那些手里钱可丁可卯的购房者在这个购房过程中由于贷不到款，筹集不到资金本身买房的计划只能暂时搁浅，这样一来购房市场上的购房者自然而让就少了很大一部分，所以也就呈现出了没有人去买房的现象。

3.受到国家限购政策的影响。之所以前几年的房价无所欲为的疯涨国家的政策和银行的贷款都起到了提供红利的作用，在这种红利的时期大家都蜂拥而至，市面上买房的瞬间就暴涨起来，房子就那么多购买者越多房价就越涨，并且期间没什么太大的限制。

反不雅观现在的房地产市场，国家为了遏制高房价对全国各地都出台了限购限贷等政策。本来一个人只要你有钱可以买很多套，但是现在收到限购的影响一个人只能买一套或是两套，市场最活跃的的购房者其实是那些用以一套、两套的的人，一旦被限购那些市面上拥有一套、两套的人想要在购买就不成能了，由于这个门槛横多人就进入不了这个市场，所以的购房者也立刻减少，随之带来的现象就是房价降了，买房人越来越少。

房价越跌越没有人买，打击购房者欲望和信心的最佳利器还是银行的贷款和各地出台的限购政策。大家觉得是什么打击了购房者的买房欲望和信心呢？

作者: 约定 时间: 2018-11-30 07:58
我听说有些地方买房送宝马，你们所在的城市有没有送的[笑哭]

作者: 董生 时间: 2018-11-30 07:58
你们有没有人被开发商请去砸售楼部的，这个违法哦！

作者: axiao 时间: 2018-11-30 07:59
转发了

作者: 董生 时间: 2018-11-30 08:00
转发了

作者: 力加 时间: 2018-11-30 08:00
不是不想买，实际上房价跌的浮度还没达到人们的心里预期，依旧还是买不起[抠鼻]

作者: lanesy 时间: 2018-11-30 08:01
建房人工再贵，材料再贵，包工包料才3000元一平方！有必要买几万一平方吗？

作者: 554006271pp 时间: 2018-11-30 08:02
钱包的钱打击的

作者: 黄贵云 时间: 2018-11-30 08:03
不是越跌越没人买，是实在没钱了

作者: 123789 时间: 2018-11-30 08:03
什么都不是，正确房子的没有钱买有钱买的现在不;让买，所以就是现在的四石。

作者: 路过随便看看 时间: 2018-11-30 08:04
打击购房者信心的房价还是过高，刚需群不想每天晚上睡不着觉去思考还有房贷怎么还

作者: Ｌee 时间: 2018-11-30 08:04
是因为跌的不够多

作者: ly2008924 时间: 2018-11-30 08:05
不是说房价太高买不起房子，现在跌了为什么不买呢？

作者: mingzz 时间: 2018-11-30 08:06
不是不买？是买不起！！！

作者: 思如 时间: 2018-11-30 08:07
不是楼价在跌，是在向正常回归。真正让房价产生泡沫的，开发商、炒房者皆不是重点，而是土地拍卖制度、户籍制度、通胀因素！日本的房价历史可以参考，但不同于我国国情，土地经济与不不变政策直接干涉，房价不会走日本暴跌老路，但目前是下行趋势，价格是围绕价值做上下波动的一条曲线，对于房价而言，不仅仅只受供求影响。小编，你再想想！？

作者: love_cheng 时间: 2018-11-30 08:08
国人有钱，降了不买，要涨才买。

作者: 聊吧 时间: 2018-11-30 08:08
房价打击了买房者的信心

作者: aikaren 时间: 2018-11-30 08:09
不降到理性价格我们决不出手，反正没睡马路

作者: apaul 时间: 2018-11-30 08:09
有钱人早就买了，乘下的都得看看钱够不够了，没钱人赚钱难啊。

作者: jinguang138 时间: 2018-11-30 08:10
真跌才有人买，现在都是说跌实际呢。现在人都看明白了，不到万不得已不会出手买房的，房价太高了，有房住何必要去背负这么高的房价呢？

作者: cultyu 时间: 2018-11-30 08:11
真正有钱买得起房子的人有多少，炒房，有钱的，没钱的，一起走，卖房，有钱的买，无钱的，等待，这几年的折腾，有钱买得起房子的都己经买了，余下没买房的都是在不雅观望，无力，

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