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标题: 2018年下半年的房产下行，购房值不值，解密2019年房产走势的行情 [打印本页]

作者: 逗我开心吧 时间: 2018-11-30 16:37
标题: 2018年下半年的房产下行，购房值不值，解密2019年房产走势的行情
在过去的两年里，国家的行政调控政策越来越严格。

从限贷限购限涨限卖，到现在的限卖就是想把房价控制住，任志强曾颁发称：“国庆后房价暴涨”的言论似乎已经落空，为什么这么说呢，市场上每卖出212套房，却竣工100套房子。所以2019年之后将会无房可卖。

房价报复性上涨也极有可能。不外我们看到的事实却是，在这个房产销量的金九银十季节。各地房地产不仅没有像往年一样上涨。售楼处人满为患的状况。反而出现销售不佳，恒大，碧桂园等大型房企。

纷纷降价销售等现象，而各地纷纷爆出的碧桂园因房产降价销售。业主出现维权潮，就像上海，杭州等地。比来的业主维权，碧桂园房产直接一夜之间，从3.5万降到2.6—2.8万/平。甚至还出现了众多的一成首付，等大力度优惠卖房活动。恒大直接动员全部13万多员工一起卖房，加速资金回款。

在这样的状况下你还能说国庆后房价暴涨吗？在各大房企纷纷减少拿地盖房，促销卖房的“金九银十”房价并没有上涨，反而部分下跌，甚至各地的成交销售量也不太高，而在十一黄金周的7天里甚至总成交量不足200套，北京甚至只有51套，无论如何“房住不秒”就是未来几年楼市的主要标的目的。

2019年或许囤在手中大量房源的，炒房客会成为真正的楼市“接盘侠”而真正的刚需或许在市场，售卖房源减少的情况下，真的无房可买。也或许房价继续下行，人们并不着急买房，2019年楼市会更加健康，房价下行将会成为未来几年主色调。对于各地房产行情有什么不同的看法，欢迎留言讨论。

作者: cdbill 时间: 2018-11-30 16:38
我住的这里春天打广告两万多一平，现在一万两千五一平，说是年底回笼资金，这附近的房价2015年初是五六千一平，还有下行空间

作者: ヅ叚娤 时间: 2018-11-30 16:39
多少土地流拍，未来有一阵无房可卖，怎么可能降

作者: 王风玲 时间: 2018-11-30 16:39
没有三年，炒房客心里防线很难崩溃。

作者: 永远不停的雪 时间: 2018-11-30 16:40
你看看毒品了吗？哪个国家都禁毒，你听过毒品降价了吗

作者: 谣瑶 时间: 2018-11-30 16:40
我接力！我是90后，不管有钱没钱坚持十年不买房！希望大家接力起来！看看我们如何打倒炒房客！！！

作者: 梦醒·时 时间: 2018-11-30 16:41
未来五年降价最多的一是车，二是房

作者: 尜巧、 时间: 2018-11-30 16:42
这年头，稳步上升的就只有油价了

作者: 记录爱 时间: 2018-11-30 16:43
没有果断办法，房地产将是中国经济最大的灰犀牛。什么都想顾全，什么都顾全不了

作者: 葉麗丹 时间: 2018-11-30 16:44
需要就买不需要就不买，有能力就买没能力说再多有啥用？

作者: nanaxiyan 时间: 2018-11-30 16:44
毒品远离

作者: aaaaa 时间: 2018-11-30 16:45
现在不买房的又将错过一次机会，降了等再降，等涨了又抱怨错过机会了，大部分现在没房的都是这心态，所以，这种人永远买不起房子！

作者: 源馨 时间: 2018-11-30 16:45
不要解密了，设人控制得了。

作者: wodeluntan123 时间: 2018-11-30 16:46
不是？一个固定商品、能一直靠虚假的需求量一直上涨？符合市场规律？

作者: 叮叮叮叮 时间: 2018-11-30 16:47
让房病笃挣扎吧，没人会救。

作者: 谣瑶 时间: 2018-11-30 16:48
转发了

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