邳州信息网

标题: 2019年，是买房还是持有现金？这是我听过的最靠谱的分析了！ [打印本页]

作者: pingbuguniao 时间: 2018-12-1 17:58
标题: 2019年，是买房还是持有现金？这是我听过的最靠谱的分析了！
中国的房产发展史，简单来说就是一部房价单边上涨史。因为很简单的道理，经济在发展，人民的收入在增加，房价上涨在所不免。但是在必然程度上，房价的合理上涨可以理解为是经济发展的必然反映，但是如今类似于中国类似的这种情况，房价动辄翻倍的状况全球历史上看来也只有少数几个国家和地区出现过，所以大家反映很是强烈也就不奇怪了。其中最主要的原因无外乎以下几点。

第一点，是经济注水情况在增加。准确来说，房价的上涨你可以理解为其实房价没有改变，但是由于市场上的资金量过快增加，钱不值钱了罢了，其他的东西没有增值其实就是在变相贬值，比如知书所在的城市，5年前工资四千多，房价八千多，如今人均收入涨到了六千多，房价一万三。

第二点，是人民大众的投资途径问题。人民币在贬值，但是人们的投资途径很有限。买股票，全国山河一片绿；买P2P，跑都来不及呢；基金债券，也是知道的人多懂的人少；至于海外投资，更是跟普通大众基本没有关系，除了买房子还能做什么？

第三点，地方财政的需求。要建地铁，要修高架，要搞中心城市建设都需要钱，钱从哪里来？土地财政看着貌似不合理，仔细品品，你想要城市的机会和配套，那么你必定要付出胡相应的代价对不合错误？

第四点，楼市库存和城市化。农村人往城市走是大势所趋，如果可以很多人都希望在城市生活和打拼，更好的环境和办事谁不喜欢，城市生活就会产生购买，产生租赁和收益。这一是一二线城市房地产热潮的根本原因。如今人口流动依然在继续，按照目前的趋势来看，未来形成三个中心，几大热点城市群的概率很大，这个时候，需求会变弱吗？

是的，这四点就是房价高企的主要原因，再加上棚改货币化安设政策助推的三四线城市房价暴涨的这波热潮已经过去，新政策也已经出台，人口集聚的大趋势还是不成逆转。

那么，现在对于2019年，是持有现金还是楼市抄底的道里已经明确：以上四点会不会发生根本性的改变？

经济注水现象会不会停止？人民大众有没有更好的更安全靠谱的投资收益？土地财政的问题能否解决？城市化的进程是否已经截止？

如果没有，你手里面持有现金又有什么意义？这个时候未有资产，靠谱的资产，大中华认可的资产才能保持。但是牛不饮水强按头是没有用的，如今很多一二线城市开发商房子的售价已经接近成本价了，这也意味着房价即使下降，也是开发商的保命手段罢了，不会再退更多。

小编觉得，度过2019年以后，房价放开，稳中有涨将会是长期趋势，至于放水更多，2008年的历史十年以后再来一次循环，也不是完全不成能。这个时候，你还愿意把钱存在手里发毛吗？你有没有什么比房产投资更靠谱的投资渠道？

作者: ey5173 时间: 2018-12-1 17:59
现在不是涨与跌的问题，都不买你看房价怎么样。

作者: 采心 时间: 2018-12-1 18:00
股票大涨了，赶紧把房子卖了买股票吧，赶紧的哈哈。

作者: 你与我相似 时间: 2018-12-1 18:00
房价涨不涨用脚都算得出来

作者: 卧雪舟 时间: 2018-12-1 18:01
这种文章会越来越多，因为炒房客等不起啊。

作者: lcbfsb 时间: 2018-12-1 18:01
那小编赶紧买几套，现在房子都成本价了。

作者: 飘逸小生 时间: 2018-12-1 18:02
终于看到一个讲实话的

作者: 小丸子有心事 时间: 2018-12-1 18:03
我缺房子，但更缺钱。什么都在涨，就是工资不涨，我可爱的祖国啊！

作者: 华锐品牌 时间: 2018-12-1 18:04
手里拿着必然的资金，也不能买房。因为币值是社会性的，同起同落。而现阶段买房风险太大，还是收回拳头等待时机。

作者: apaul 时间: 2018-12-1 18:04
以后法律越来越完善

作者: 2030hy 时间: 2018-12-1 18:05
实在，良心话！

作者: ey5173 时间: 2018-12-1 18:05
使劲涨

作者: 华丽转身 时间: 2018-12-1 18:06
关键是现金在哪里？拿着最低的工资，享受着高物价，还敢说现金。指我个人而言。

作者: 栋梁 时间: 2018-12-1 18:07
持现金只会被融资，最后成了越南循

作者: gz633cn 时间: 2018-12-1 18:07
不要讲什么经济发展、经济放水这些虚的，经历发展了，居民固定开销（衣食住行）占居民总收入的比例应该降低才对，这样国民才能享受经济发展带来的好处，如果比例不变，所谓的经济发展只能说是斑斓的泡沫，没有实际意义，只是本身骗本身

作者: 儿是爸！别打 时间: 2018-12-1 18:08
忽悠人买房的，现在很多人心理预期已经发生改变，这样一两篇扇动造势房价要涨的文章，起不了什么作用。

作者: JERRY仔 时间: 2018-12-1 18:08
说的貌似和理，其实是胡说八道。

作者: 钱、钱、钱、 时间: 2018-12-1 18:09
注意看小编的名字，他是有立场的分析，不客不雅观

作者: 咪麽鬼 时间: 2018-12-1 18:09
说话前，先扪心。

作者: 蝴蝶与我 时间: 2018-12-1 18:10
一群热锅上的蚂蚁，正急着卖房子。

作者: yeli920 时间: 2018-12-1 18:11
涨到五万一平米，牛逼了你小编

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)