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标题: 房产会降价吗？房价大跌前有什么前兆？ [打印本页]

作者: 翊v殘 时间: 2018-12-1 18:48
标题: 房产会降价吗？房价大跌前有什么前兆？
现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨，一直打击炒房行为。因此，不少购房者们都处于不雅观望的状态，不知道该什么时候才能出手买房。有的购房者们认为，长此下去，房子的价格势必会下降，那么，房产会降价吗？房价大跌前有什么前兆？不妨看看小编的解读吧！

房产会降价吗？

1、目前，因为土地稀缺，部分一线城市已经在限制人口，比如北京比来提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。并且市里给各个区还下了任务，区里就把任务分割给了管辖下的各个企业，但结果却收效甚微。这是必然的，一线拥有更好的教育，更好的医疗，以及更好的前景，“把人轰走，你轰得走吗？”

2、因为房地产行业至少关联上下游十几个行业，也就是说十几个行业将受到极大影响，开发商不行了，很多行业也就跟着完蛋，可以预料到，很多行业洗牌，很多企业倒闭，失业人群激增，那时候大多数人吃饭都成了问题，可能去买房吗？

3、今后的房子也是一样，虽然人口少了，但是老房子就没人愿意住了。尤其是我们这一代人家里宠惯了，对下一代也是宠爱有加，想让我们委屈本身和孩子必然是做不到的。所以，当房子老了，不舒适了，有了更好的房子了。我们总会要换一套，或者也得给孩子换一套。这样一来，未来还是有房产的需求的。

房价大跌前有什么前兆？

1、土地供应量大增

土地成本一直都是决定房价的一大因素，如果一个地区短时间内土地供应量大增，开发商到处都在开发楼盘，而这些楼盘周围却人口不多，那么购房者就要多加小心了，这个地区的房价很可能出现下跌。

2、投资渠道较多

目前来看，股市、黄金等投资渠道风险较大，亏损较为严重，大量资金纷纷流入了楼市，这也就催高了房价。但如果投资者的投资渠道增加了，不再局限于房地产投资，那么房价很可能出现短暂下跌。

3、开发商谨慎拿地

对于房价走势，开发商往往比普通购房者更为敏感，如果你看到开发商不再疯狂圈地，而是谨慎拿地，这就直接告诉你：房价很可能出现下跌，购房者更要谨慎为之了！

4、楼市库存严重

在国家开展去库存工作前，虽然房价一直处于高位，却没有出现明显上涨，这主要是楼市有库存。一旦楼市库存严重，那么房价自然就会出现下跌。

5、买房的人减少

购房者都有追涨杀跌的心理，当买房的人突然减少了，你就要多留心了。不管是新房还是二手房，卖方市场说明房价坚挺，而买方市场则意味着价格将出现松动。

由此可见，房子价格是否下跌与房子的供需有必然的关系，如果房子的需求量减少了，而土地供应量却在增加，此时房子的价格势必会出现下降的趋势。

来源：网络

作者: 没的孩子会努力 时间: 2018-12-1 18:49
已经大跌了，崩盘烂尾白菜价指日可待

作者: nh7xqg60qg 时间: 2018-12-1 18:50
当然会暴跌下来的。

作者: 桃梅 时间: 2018-12-1 18:50
房价大跌前有前兆就是人类能移居月球了！

作者: jiuhng 时间: 2018-12-1 18:51
存钱吃饱饭先

作者: 农民一族 时间: 2018-12-1 18:52
预兆撒啊！明生频道都演成啥了！不看吗？天天忽悠

作者: dreamer 时间: 2018-12-1 18:52
这小子拿了炒房客多少钱，说实话[大笑][大笑][大笑]

作者: 517318447 时间: 2018-12-1 18:53
这些现象都出现了那就等着降价吧不降是坚决不买

作者: 欧阳可强 时间: 2018-12-1 18:54
这些现象都出现了那就等着崩盘吧不崩坚决不买

作者: Venn 时间: 2018-12-1 18:54
去武汉中法生态城里的楼盘看看吧，可不是你想买就能买到的。

作者: ，想你， 时间: 2018-12-1 18:55
降的好！

作者: sheng2007 时间: 2018-12-1 18:56
哈哈！

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