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标题: 为什么有些“炒房客”，宁愿空着也不租出去？答案很简单 [打印本页]

作者: 小怪兽 时间: 2018-12-3 14:58
标题: 为什么有些“炒房客”，宁愿空着也不租出去？答案很简单
<span class="bjh-h3">为什么有些“炒房客”，宁愿空着也不租出去？答案很简单

细心的伴侣就会发现，我们现在虽然一直叫着房地产泡沫经济，房价始终有一天会跌的很惨，就在我们以为中国的地房产早已经发展到了瓶颈的时候，但是我们却可以发现房价每年都在涨，真的是稳如真金一样。所以即使是现在仍然会有很多的炒房客。

再他们看来投资房产要远比投资其他产品风险更小一些，至少从现在看房价仍然不变的在上涨着，所以这些投资者手中或多或少都会有那么好几套的房子，并且很多资深炒房者在北上广等中国最发达的城市都有房产。我们知道在北上广租一套单元楼是非常贵的，市区傍边每月的房租少说也在上万块了，那么这些炒房子的人是不是还会将手中空余的房子装修一下租出去，这样一间房子就可以保证月入过万了。但实际上小编发现更多的炒房客都宁愿空着也不会租出去的，这是为什么呢？

其实原因很简单，那就是租金赶不上房子升值的速度，我们都知道房价是长得很快的，我们在大城市想要装修一下房子怎么着也需要十几万块，一来增加了成本，二来一旦装修租出去后，这房子可就成了二手了。要知道在国内什么东西一打上二手货的标签就立马不值钱了，这样一来他们手里的房子不光不会出现升值还会出现贬值的情况，并且人们比拟已经装修好的房子，更喜欢还没有装修过的毛坯房，这样除了节约了成本。也有了一种完完全全属于本身的感觉，本身可以随意的进行装修，所以空着的毛坯房总是会比装修过的房子好卖很多。

看到这里小伙伴是不是就明白了这些炒房者为什么愿意让房子空着，也不会去出租赚取一些零钱，因为一旦租出去这房子立刻就从保值的状态，变为了贬值的状态。而这期间损失的金钱可不是那么一点租金可以弥补的，所以我们现在看到的大多数房东，基本上都是将本身不住的旧房子出租出去。

本身搬进新房子里来住，这是一种将受益最大化的保值手段。但为了收取租金去购买大量的房产，这最后可能真的会亏到连裤衩都穿不起，精明的炒房者都不会去干这种会让房子贬值的事情，如果您以后也小有资产，想要加入炒房大军，那么就千万要记住这点。

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