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标题: 房价陡然下跌业主日日心惊 [打印本页]

作者: 西方求败 时间: 2018-12-7 14:56
标题: 房价陡然下跌业主日日心惊
由于新房产的需求急剧下降，一些中国城市的开发商已将价格下调了约30％。楼价的不不变也引起了多地业主的担忧。

大量本钱涌入楼市，造成房价多年猛涨

在过去的二十年里，房地产投机一直是只赚不赔的投资。就拿57岁的上海商人泰培（音）为例，多年以来房地产的强劲增长下，他也想从中分到一杯羹。泰先生在市中心地带购置了三套公寓，他卖了其中两套就赚了将近1000万人民币。

不外这个月初，因为对房产需求的下降，他第三处公寓委托的房产开发商突然将价格下调了三分之一。突如其来的变化让许多业主在销售办公室外举行抗议，要求开发商补偿差价。

楼市降温

泰培表示："开发商显然有意提高价钱骗人，他们原本就有降价的计划。" 他说，开发商提出愿意给业主补偿汽车或现金，但后者认为这种息事宁人的方式很可笑，对此表示拒绝。

不仅在上海，厦门一栋豪华别墅一年前以500多万的价格出售后，现在楼市降价至200万元，这引发了一些业主的愤怒情绪。

中国最大的房地产公司之一万科地产，因为下调房价不得不向约100名现有业主支付了100万元的补偿金。

“房地产盛宴”

上饶、厦门、贵阳和杭州都出现业主要求开发商返差价的事件，他们担心损失可能会远大于2014年出现的低迷期。

社交媒体上出现了一个新名词--"房闹"。

数据虽然显示中国房地产市场在过去12个月内上涨了7％，仅在9月就增长了1％。但其他数据显示，新房产的需求比来下降了近三分之一。

据预测，由于为房地产市场降温，未来12个月房地产价格将缓慢下降。然而大批开发商给楼市大幅降价，有时折扣力度能超过25%的做法却表白了另一番事实。

“食利而动”的炒房团

财经专家谭认为许多中国大型房地产开发商业已负债累累，并指出，如果这些公司收入快速缩水，可能会导致一些公司破产。

荷兰国际集团（ING）大中华区经济学家艾瑞斯·庞（Iris Pang）预计未来12个月内，房价将稍有恢复。她仍然认为中国大城市的房地产需求强劲。接受采访时她说："在中国，人们的工作岗位并没有受到威胁，我们不认为业主会因为无力偿还按揭贷款而出售房产和其他资产。"

不外似乎开发商已失去了信心。万科董事长郁亮上个月告诉员工，"活下去"是开发商明年的最终目标，并补充说房地产市场的"转折点实实在在到来了"。

业主们并不必然会得到公众的支持。有网友在微博上写，涨价了，你们高兴，降价了，你们闹事。

也有人指责房产投机者为那些想买第一套房的普通民众造成了巨大的负担。有网友写道："正是这些人造成了房地产泡沫。"

新浪财经的一名编纂指出，多年的房地产泡沫让许多人富起来之后，那些投机者应该意识到，房价只涨不跌的时代已经结束了。

作者: lovejia3020 时间: 2018-12-7 14:56
现在房价大降了，我们金华这里也降了1/3。头脑清醒的赶快卖掉。这家卖还来得及。有可能不吗，现在的工资3000摆布。房价确实两三万，一辈子也买不起一套房，不降才怪。赶快卖折价卖掉，不然损失更大。

作者: 忧伤美人 时间: 2018-12-7 14:57
炒房的要哭了

作者: 论坛波少 时间: 2018-12-7 14:57
重庆跌，不成能的

作者: 力加 时间: 2018-12-7 14:58
一般业主是不妨，反正就一套，涨了我也不会卖。跌了我也不会卖。你说涨跟跌有关系吗？只不外为了小孩读书便利点。。。

作者: SOSO 时间: 2018-12-7 14:59
中国房地产是掠夺者的盛宴，购房者的血泪

作者: cdbill 时间: 2018-12-7 14:59
世界上只涨不跌只有年龄，

作者: 灰机 时间: 2018-12-7 15:00
能买起的都买了，剩下的都买不起

作者: Annie 时间: 2018-12-7 15:01
真的卖不动了，看看碧桂园房产，近一个月无人问津了，我担心我四万元工钱，决定暂时不干了。

作者: 栋梁 时间: 2018-12-7 15:01
编，上海市中心的房子会一下子跌三分之一？

作者: 约定 时间: 2018-12-7 15:02
下降了支付一百万补偿金，这家伙不下降该赚翻了，厉害了万科。

作者: 紫恋秋 时间: 2018-12-7 15:03
房价下跌，炒房客没有了，房子价格良性发展，对国家和老百姓，都是好事。老百姓都安身立命，对国家的不变起看决大作用。

作者: 蓝桥别墅 时间: 2018-12-7 15:03
都是套路，千万不要信，跌一毛涨10元和油价一样。

作者: 会笑的猪 时间: 2018-12-7 15:04
我不想房价下跌，我不买房，房价下跌日子都不好过。

作者: 大兵 时间: 2018-12-7 15:05
真不值多少钱，一堆沙石，钢筋罢了，

作者: 狼嗥 时间: 2018-12-7 15:05
没贬价啊！唐山房价每天都在涨，还抢不到房。

作者: 習慣性、流淚。 时间: 2018-12-7 15:06
只有万恶的投机炒房客们心惊胆颤，拿我们买房住家的心里倒也无所谓管它涨与跌，反正是住家，想不了那么多！

作者: SUPERMAN161 时间: 2018-12-7 15:07
我投资二千万办了个厂子，亏得不得了，只得关门。但我花了三千万买了二十套房子，前期就把办厂的资金赚了回来，后期还有六套，希望再赚它个盆满钵满，还是炒房好。

作者: 杨君 时间: 2018-12-7 15:07
自住的有什么好怕

作者: yjy517000 时间: 2018-12-7 15:08
房地产不该成为中国经济的支柱

作者: 心想事成了 时间: 2018-12-7 15:09
在中国，房子永远不会成为白菜价

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