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标题: 取消房产预售制众望所盼，继深圳、合肥等地，下一个是你那里吗？ [打印本页]

作者: 小怪兽 时间: 2018-12-8 18:46
标题: 取消房产预售制众望所盼，继深圳、合肥等地，下一个是你那里吗？
房屋预售可能在我们购房之时已经习以为常了，我们买房所看到的永远都是样板间。房屋预售制度的出现，让各家房企能够利用低成本获取到银行贷款，然后利用预售款项来进行房屋修改之时的垫付，期间还不需要承担房屋的库存压力，这样子可以说是一本万利的买卖。

比来在深圳以及合肥等城市出现了房屋预售制度取消的试行办法，下一个城市或许就是你居住的城市，房屋预售制度的取消在必然程度上控制了房价，我们来看一下购房者对于预售制的看法。

在表中，将近90%的人认为应该取消房屋预售制度。在预售制存在的情况下，房屋的风险转接给购房者以及各家银行，各家房企通过各种方式来造成房屋紧缺的假象，进而抬高价格。如果能够取消房屋预售制，对于楼市来说可真的是一大幸事。

在更多的购房者心中，预售制的取消不需要担心房屋质量、交房时间、虚假广告等因素存在，更加重要的是买卖双方处于一个公平交易的流程中。不会再出现买房之前是上帝，购房之后不理会的情况出现。

在当前的楼市环境下，更多的人在购房方面选择一种不雅观望的态度。未来楼市的发展状况不明朗，房企对于各家的房价正处于打折促销阶段，可能更多的人在说现在处于一个楼市的低谷，刚需正好进入，但是楼市大环境没有不变下来，更多的还是会继续不雅观望下去。

对于当下购房者来说，能够接受的价格区间来看，购房者能够接受8000元以下的房产，这个价格只能说在全国的一二线城市基本上不存在的，这个价格很难买到房。房企对于这个购房价格应该不会降至这个低点，未来的楼市还是应该会不变到当前阶段，不会出现更大幅度的涨幅。

取消房屋预售制，对于购房者来说可能是好处多多，对于各家房企来说可能更多的是坏处。在各家房企纷纷转型发展的情况下，未来的楼市究竟如何，希望在2018年年底之时有一个清晰的格局。

作者: 佘小全 时间: 2018-12-8 18:47
真到了8000，还是不会出手，这个时候他们觉得降到4000更合理

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