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标题: 房产现象：凑够了30%的首付，就敢买价值百万的房子！ [打印本页]

作者: 8000 时间: 2018-12-10 18:58
标题: 房产现象：凑够了30%的首付，就敢买价值百万的房子！
当买房的话题炒的越来越热，再加上晋城市场上房源短缺，加入买房大军的购房者们也越来越多，其实，大家心里是有些许疑问的：“现在该不该买房？以后会不会跌？”但是眼瞅着好的房源被扫荡一空，价格也越来越高的时候，诸多购房者就按捺不住了。
很多人简单的以为凑够房子首付就可以“上车”了，
却忽略了一点，买房除了首付以及月供，
后面的种种款项也是买房的关键，
并且这些钱加在一起也是一笔不小的费用。

举例来说，假如小编要买一套100平米的房子，以总价60万为例，首付按照30%来算的话是18万，去银行贷款42万，大多数人都知道必定不能只准备18万的首付，还有一些额外的“乱七八糟”的钱。
那么这些钱需要准备多少呢？
具体又都是什么钱？
首付、契税、公共维修基金、车位、物业费、装修费用、装修保证金......
所以如果买一套新房，不考虑13万摆布一个车位的话，除了首付18万之外，还需要准备近10万的费用；

六个钱包凑首付
当然，之前小编也写过这么一篇文章：《六个钱包凑首付，掏空三代人买房》所谓的六个钱包指的是双方母女及外公、外婆的积蓄凑来的首付，帮手年轻人度过买房的难关，当然，这样的办法并不是不成取，如果长辈有必然的经济基础，是可以支持一部分的，但是，如果长辈没有经济基础，切勿强求，市场上，大部分的年轻人是没有独立的经济基础来支撑首付的，即使没有使用六个钱包，最起码也会用掉两个。

贷款买房大多因为这些
此外，时代的变化，让很多人不屑于贷款买房。但追究其背后原因，无非有以下几点：
1、房价上涨太快，等不及你去赚钱，凑钱，只能在时间上赶超房价。
2、银行贷款太便当，贷款买房，利用贷款买房已经成为当下楼市的主流。
所以，
怎么选择买房方式，
其实除了个人因素之外，
时代大环境也是有影响的。
最后再次提醒大家，买房是人生的大事，我们要慎重考虑，如果打算买房就要做好足够的准备，不仅要预留好足够的备用金，还要做好长期还贷的准备，精神上也要禁得住考验，不要被还贷压力击垮。

文章来源：

作者: samd669 时间: 2018-12-10 18:58
我连首付都是借的！

作者: 宝宝蚕沙枕 时间: 2018-12-10 18:59
一辈子的幸福都砸在房上，恐哀[流泪]

作者: a3338518 时间: 2018-12-10 18:59
我老婆说买房，我说一分钱都没怎么买，她说你想想办法。然后去所有亲戚走动了下，又去同学那走动了下，结果首付就凑齐了。四千多一平买的，现在快一万四了。

作者: √→低diao〃 时间: 2018-12-10 19:00
60万也就六线城市买买了

作者: xl623054 时间: 2018-12-10 19:00
现在拼命买房就是想和炒房团分一杯羹，不惜拿上幸福做赌注，一旦房子掉钱，房子也不要了，幸福也不要了，想问一句你真的睡大路了吗，中国真的缺房子吗？

作者: ，想你， 时间: 2018-12-10 19:01
首付全靠借，月月刷爆信用卡。

作者: liangxiaojing 时间: 2018-12-10 19:02
不管房价涨不涨，反正房租是涨了，不还月供也是还租金

作者: 林少 时间: 2018-12-10 19:03
不买怎么办，还在涨

作者: 栋梁 时间: 2018-12-10 19:04
交得起首付，供的起月供，房子的户型环境，能达到心中百分之六十就可以买

作者: Zero纸飞机 时间: 2018-12-10 19:05
下次发个八个钱包

作者: chenfs999 时间: 2018-12-10 19:05
首付30%说明房价降价的浮动在30%以内？

作者: qw3362135 时间: 2018-12-10 19:06
刚把首付凑齐，房价涨了，继续搬砖凑首付，

作者: t6rl6tzc 时间: 2018-12-10 19:06
不买行吗？租房压力更大更不能心安。

作者: xingdong000 时间: 2018-12-10 19:06
是的房价在大城市必定还要涨价。我昨天第二套房产证拿到手

作者: 935119523 时间: 2018-12-10 19:07
人活的太累了

作者: beiyue136 时间: 2018-12-10 19:08
首付都挣不到

作者: zmlczs520 时间: 2018-12-10 19:09
不买人民币水分越来越大怎么办

作者: 会笑的猪 时间: 2018-12-10 19:09
我首付百分之二十买的，利息打85折

作者: 江国达 时间: 2018-12-10 19:09
可以买保时捷

作者: 戴丹 时间: 2018-12-10 19:10
并且首付都是凑的啵.你的十万父母的10几万加借几万.

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