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标题: 徐州“豪宅车位”价格曝光，比你的房子都贵…… [打印本页]

作者: 会笑的猪 时间: 2018-12-10 20:14
标题: 徐州“豪宅车位”价格曝光，比你的房子都贵……
比来两天，房产君的伴侣圈被某项目的车位价格刷屏了，大家可以感受下：

到底是阿谁项目呢？房产君查阅了一下徐州房地产信息网上的数据，发现绿城·紫薇公馆（云龙湖豪宅）同样的房源25-1-109室的备案价格跟上图房源的备案价格是一样的，均为1738万，并且建筑面积也是一样的。

3个车位75万！划成一个车位要25万，这个价格算贵吗？前段时间房产君整理了，徐州热门小区，车位价格的汇总，大家可以对比下。

（注：以上数据综合来源于网友、58同城及赶集网，不同面积、不同时间售卖的车位价格也会有所浮动，仅供参考）

单价对比，我们发现虽然这个“天价”车位并不是很突出，但是假如买了一套这样的房子，并附带买了该套房子配建的3个车位，那么这位豪宅的主人，将在车位的花费上，比很多人（比如房产君）的房子的总价还要高

上次我们认为车位比车贵，现在则是车位比房还贵！

不外这毕竟是有钱人的游戏，很多伴侣在实际买房中也会遇到“车位”的问题，比如说我是该租呢？还是该买呢？

车位问题在以前，相对还是不受特别关注的，甚至很多人在买房的时候，都不会考虑买车位，比及需要用的时候才会买。

不外比来几年，车位也跟着涨价了，只是幅度比力平稳。并且新房市场的车位涨幅，是会带动到二手房市场的，尤其是那些开发商手上依然有未出售车位的楼盘。

要评判小区的车位值不值得买，首先就要看小区的车位配比，车位配比率能表现出小区车位的紧俏度。别的也要看小区的规模和品质，以及车位的需求度，比如说很多酒店式公寓的车位基本都是卖不掉的，因为买这类房子的人对车位的需求度非常低。以上几点之外，同时也要综合考虑目前小区车位的具体价格。

很多人觉得车位这么贵，明显是租车位更划算。但是车位不仅是生活需求品，更是资产性的商品，跟快销品的购买逻辑是不同的。

在价格高点去买车位投资，这个意义现在看来已经不大了。而对车位需求并不急切的人来说，如果车位价格过高，那买车位这件事也不如暂缓一缓。

当然，现在还有很大一部分人买车位的目的，是在于买到房子。这就要把车位价格的溢出部分叠加到房价上之后，来衡量这样的代价是否划算了。

—完—

参考来源：维维说房；本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

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