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标题: 徐州楼市：购房者重新夺回主动权，附数据 [打印本页]

作者: 欧阳发达 时间: 2018-12-11 19:50
标题: 徐州楼市：购房者重新夺回主动权，附数据
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1、目前，购房的主动权已经开始向购房者倾斜，区位较好，价格合适，才会下手购买。区位还好，价格太高，我得考虑下；区位一般，我考虑产品的舒适度，我买洋房，高层暂不考虑；区位一般，价格太高，我得考虑；区位较偏，价格较高，我不买。从近一周的开盘项目来看，仅有“雲珑府”以及“中海九樾”当天开盘去化“基本售罄”！其它的项目开盘去化较差，存货较多。

2、2018年11月份，徐州的商品房成交面积66万平方米，环比下跌33%，同比增长79%，较2018年平均下跌35%，预计12月份的商品房成交量会持续走低。年底会有16家纯新项目上市，新增货源量高达18939套，包罗东区的“和平路万象府”项目规划套数1789套、富春山居规划总套数1086套、红星云龙金茂悦规划总套数1594套；西区的四季连成·锦宸规划总套数1630套。

3、徐州12月二手房均价 10214 元/m

徐州11月二手房均价 10275 元/m

环比上月下跌 0.59% ↓，同比去年同期上涨 16.25% ↑

4、徐州12月新房均价 8148 元/m 环比上月增长 ↑ 0.41%

徐州11月新房均价 8115 元/m

徐州当前在售楼盘 154 个

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作者: axiao 时间: 2018-12-11 19:51
大家都投诉房价太高，超出市场价了！

作者: kytt 时间: 2018-12-11 19:51
优质楼盘依然抢手东区保利合景珑湾性价比高万科翡翠之光品质高这两个楼盘依然会一房难求

作者: 村长 时间: 2018-12-11 19:52
徐州新房11月8115元/平米，是包含县区的均价，市区四环内还有几个8000以下的盘，云龙区，金山桥开发区一个都没有，泉山区，鼓楼区只有一两个。

作者: exirt 时间: 2018-12-11 19:53
一楼说的对，只是把亲戚伴侣换成了贷款公司罢了，哈哈，有能耐房价降下来

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