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标题: 央行表态房地产，打消大多数购房者疑虑，房产不会变成负资产！ [打印本页]

作者: 佐艾 时间: 2018-12-13 16:00
标题: 央行表态房地产，打消大多数购房者疑虑，房产不会变成负资产！
买房有两种方式，全款买房和贷款买房，贷款买房原理用在金融学上就是“加杠杆”。如果楼市格局初定，房价趋势平稳，购房者对于买房进入不雅观望阶段。害怕买的房产变成负资产。11月2日，央行表态房地产，释放买房信号，打消了购房者的顾虑。

11月2日央行发布《中国金融不变报告（2018）》，对中国房地产的金融政策做出指示，房地产信贷总体较好，相关金融风险总体可控等。央行称2016年下半年，银行逐渐收紧房贷授信。有些购房者利用短期投资贷款买房，增加房价杠杆。房价上涨迅速，楼市投机者增加。

其实，银监会对房地产早就表态过，银监会认为，房地产目前的重点任务就是不变杠杆率。楼市尽可能的去杠杆。前几年，居民不惜借钱买房，增加楼市杠杆率，房价上涨迅速，借钱增长的速度高于存钱增加的速度，一再探测金融底线。

在这种状态下，央行释放买房风险信号。打消了购房者的顾虑，买房之后的资金不必然缩水，近日《中国金融》杂志刊登颁发了题为《信贷与房地产市场的交互作用》，指出房地产信贷风险在可控范围内，房价即使下跌，房产也不会成为负资产。

中国现在的房地产行业进入了低迷阶段，人民遍及认为房价会下跌，购房者对于买房一直在不雅观望。央行表态买房之后，购房者尤其是刚需，可以重新考虑购房。毕竟，房价趋势平稳，调控会一直进行。在这种情况下购房，会比房价上涨时期购房投入小一些。

购房者应从自身角度出发考虑要不要买房。按照自身收入等实际情况，在房产不会变成负资产的前提下，刚需购房可以考虑事实买房。央行表态房地产，打消大多数购房者疑虑，房产不会变成负资产！

作者: A。 时间: 2018-12-13 16:01
我虽然已买房，但我还是希望房价回归正常合理，房价已脱离正常合理轨道，这是危险的！

作者: 346131685 时间: 2018-12-13 16:02
央行为什么要打消疑虑？我们不是市场经济吗？让市场去选择

作者: 一（10）班 时间: 2018-12-13 16:03
降的时候谁都挡不住。

作者: 路过随便看看 时间: 2018-12-13 16:04
只有等用历史和事实来证明？

作者: kokoko332 时间: 2018-12-13 16:05
凭啥房子不能折旧贬值，其他商品买到就贬！

作者: 我家癫丫头 时间: 2018-12-13 16:06
我虽然已买房，但我还是希望房价回归正常合理，800元每平方米，房价现在已严重脱离正常合理轨道，这是危险的！

作者: 苏珊大妈 时间: 2018-12-13 16:06
是支持炒房者

作者: qw3362135 时间: 2018-12-13 16:07
什么叫负资产，房子不会变成负资产，但是买房子的人可能会负资产

作者: 一（10）班 时间: 2018-12-13 16:08
是不是感觉快要控制不住了！[我想静静]

作者: emmachang2010 时间: 2018-12-13 16:08
工资水平与房价已经差的太远。。

作者: 农民一族 时间: 2018-12-13 16:09
过几年后不降也得降看看

作者: wei8287 时间: 2018-12-13 16:10
现在不是银行说了算数了

作者: yangruixia 时间: 2018-12-13 16:10
有价无市的三四线降不降价都一样，反正没人买！

作者: 永兴建材 时间: 2018-12-13 16:11
表态房价绝不会降

作者: 千千洁 时间: 2018-12-13 16:11
08年金融危机，几百万栋房子被拍卖

作者: 卓少 时间: 2018-12-13 16:12
房子永远不会负资产，这个说法绝对正确，假如跌到一元一平方米也是正资产。

作者: ，想你， 时间: 2018-12-13 16:13
每个成年人国家分套房得了不想住收回

作者: 星曾雨夜 时间: 2018-12-13 16:14
房价真的跌了，凭一个什么行能保证的了，你的房子不损失，，，除非你大白日能见着鬼。

作者: 8346172555 时间: 2018-12-13 16:15
什么叫负资产？一元钱也是正不是负。

作者: bbb441624 时间: 2018-12-13 16:15
表态无用，供过于求，所以必定跌，房子真的太多了，一手多，二手房更多

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