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标题: 央妈打消买房者顾虑，房价即使下跌，房产也不会成负资产！ [打印本页]

作者: Eve_Lw静 时间: 2018-12-15 13:21
标题: 央妈打消买房者顾虑，房价即使下跌，房产也不会成负资产！
买房有两种方式，全款买房和贷款买房，贷款买房原理用在金融学上就是“加杠杆”。

如果楼市格局初定，房价趋势平稳，购房者对于买房进入不雅观望阶段。害怕买的房产变成负资产。

11月2日，央行表态房地产，释放买房信号，打消了购房者的顾虑。

11月2日央行发布《中国金融不变报告（2018）》，对中国房地产的金融政策做出指示，房地产信贷总体较好，相关金融风险总体可控等。

央行称2016年下半年，银行逐渐收紧房贷授信。有些购房者利用短期投资贷款买房，增加房价杠杆。

房价上涨迅速，楼市投机者增加。

其实，银监会对房地产早就表态过，银监会认为，房地产目前的重点任务就是不变杠杆率。

楼市尽可能的去杠杆。

前几年，居民不惜借钱买房，增加楼市杠杆率，房价上涨迅速，借钱增长的速度高于存钱增加的速度，一再探测金融底线。

在这种状态下，央行释放买房风险信号。

打消了购房者的顾虑，买房之后的资金不必然缩水，近日《中国金融》杂志刊登颁发了题为《信贷与房地产市场的交互作用》，指出房地产信贷风险在可控范围内，房价即使下跌，房产也不会成为负资产。

中国现在的房地产行业进入了低迷阶段，人民遍及认为房价会下跌，购房者对于买房一直在不雅观望。

央行表态买房之后，购房者尤其是刚需，可以重新考虑购房。

毕竟，房价趋势平稳，调控会一直进行。

在这种情况下购房，会比房价上涨时期购房投入小一些。

购房者应从自身角度出发考虑要不要买房。

按照自身收入等实际情况，在房产不会变成负资产的前提下，刚需购房可以考虑事实买房。

央行表态房地产，打消大多数购房者疑虑，房产不会变成负资产！

作者: kokoko332 时间: 2018-12-15 13:22
本钱主义的社会

作者: qw3362135 时间: 2018-12-15 13:22
看样子是有点慌了

作者: aa斐然 时间: 2018-12-15 13:23
央行说不会出现负资产就是控制跌幅在百分之三十以内，不会让你卖了房子以后还完贷款还欠银行钱，只亏你的百分之三十的首付罢了

作者: 可恨 时间: 2018-12-15 13:24
只要国家不参与，价格必定回归市场

作者: 逗我开心吧 时间: 2018-12-15 13:25
这就是房不贬价的原因

作者: 8000 时间: 2018-12-15 13:25
泡沫越早破损失越小，银行护短

作者: 小祝 时间: 2018-12-15 13:26
房子还会报复性上涨

作者: 路过随便看看 时间: 2018-12-15 13:26
谁不想让房价回归正常这下大家都明白了吧

作者: pingbuguniao 时间: 2018-12-15 13:27
学习中国大妈买黄金的精神，升也买，跌也买，买到美国人怀疑人生，欲哭无泪，不敢轻易打压黄金价格，便宜全让大妈占了。

作者: Eudora 时间: 2018-12-15 13:28
就这房价和贷款利率你叫谁买房？背的起吗？

作者: jiandayanni 时间: 2018-12-15 13:28
忽悠也买不起了，人民都理智了，去掉首付都是你们赚的

作者: 闲乘月 时间: 2018-12-15 13:29
买得起想买就买，买不起不想买就不买，央行摆布不了房价？头条APP里留留言更摆布不了

作者: 选泽 时间: 2018-12-15 13:29
哈哈，央行是神仙？

作者: 记录爱 时间: 2018-12-15 13:30
坚决不买！

作者: 可怜没人爱 时间: 2018-12-15 13:30
央妈真好，我必然不负所望，炒到10万一方[灵光一闪]

作者: 源之旅旅行社 时间: 2018-12-15 13:31
炒房！炒房！炒房！

作者: 夢菲兒 时间: 2018-12-15 13:31
关键是手里的房子贵贱没人买。咋办？？？

作者: 逆天飞舞 时间: 2018-12-15 13:32
全球最大的本钱家是谁，答曰：中国央行

作者: 櫻錵蘰舞 时间: 2018-12-15 13:32
咋理解成这样，牛

作者: 小祝 时间: 2018-12-15 13:33
房子都银行出钱盖的，你说是谁的？

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