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标题: 这项政策，已越来越近，手中多套房的人，降价抛售房产！ [打印本页]

作者: 881018 时间: 2018-12-16 15:05
标题: 这项政策，已越来越近，手中多套房的人，降价抛售房产！

自去年10月开始新一轮楼市调控以来，到本年年底，我国楼市经历了最严厉的一轮楼市调控后，各项数据都显示，调控效果明显。全国热点城市成交量下跌，房价明显下降，楼市的“虚火”降温明显。

但是在热点城市房价下降的同时，还有一部分二三线城市的房价在涨涨涨，很多人都寄希望于国家可以征收房地产税，可以让房价再下降一点儿。此前很多言论都表示房地产税要落地了，但是结果确实“狼来了”，政府并没有明确的消息说要开始征收房地产税。

不外房地产税必定还是要来的，近日，财政部部长在人民日报撰文《加快建立现代财政制度》，表示房地产税对个人住房将按评估值征收。肖捷还表示，要力争在2019年完成房地产税的全部立法程序，这个消息表示，政府已经有了明确的关于房地产税的计划，房地产落地的步伐已经越来越快了，房地产税的征收离我们越来越近。

房地产税的落地，对我们有什么影响？对房价有什么影响？房地产税的出台，针对套房拥有者征税，也就是主要针对手里有许多套房子的炒房客们，因为一旦开始征收房地产税，手里的房子越多，需要承担的税费就越多，持有房产的成本就会增加。

这样一来，对炒房客来说是一个很大的打击，大家也都知道，所谓的高房价，其实很多都是“虚高”，是被炒房客炒上去的，房地产税的出台，再次给与炒房客打击，越来越多的炒房客会被排挤出市场之外，没了这些炒房客的鞭策，房价的水分被挤压出来，房价会被平抑，房子会真正回归居住属性，所以今后，特别是房地产税落地以后，炒房客的日子会越来越艰难，很多炒房客会被迫降价抛售手里的房子，撤出市场。

作者: 没的孩子会努力 时间: 2018-12-16 15:06
控制炒房很简单：一、外地身份证在本地购房的，一张身份证（包罗夫妻关系）只能购置一套；二、现在购置的房子只能5年后才能交易；三、交易过户的房子征收重税；四、已有多套房的征收房产税；五、有多套房子出租的，征收税费和其他费用等。看看还有谁还在炒。

作者: 华锐品牌 时间: 2018-12-16 15:06
威海己有原价抛房的了

作者: 忠信镇人 时间: 2018-12-16 15:07
一套以上就应征税，正常不会同时住两套房，两套以上税率加大，越多越大，多了就是投资，做生意了，应纳税，房价低下来，首套房贷款利率降下来，但二套以上开始加上去，因贷款越多风险越大。租房不该再交税了，因为已有房产税，还得加大交易税，才能对炒房者制约，可以持有年数越多税越少，二十年以上免税。

作者: fenaini 时间: 2018-12-16 15:07
谁说房价是被炒房客炒上去的？

作者: ，想你， 时间: 2018-12-16 15:08
北京还可以保持十万一平米不变。可惜，你心里想着就行了，不会再有什么人会傻到拿600万买50平米的破房子了。[大笑]

作者: 小丸子有心事 时间: 2018-12-16 15:08
不要钱才好！大学毕业就发一套房才好！

作者: 99的 时间: 2018-12-16 15:09
太好了机会到了

作者: 沙心 时间: 2018-12-16 15:10
炒房人都赚得盆满钵满了，只有2016，2017年还在加杠杆入市的炒房客大概有人会被拍在沙滩上。这怨不得别人，全因贪心太重。

作者: 森香整木楼梯 时间: 2018-12-16 15:11
要跑也要先还上房贷啊，当房东也不错，缴税也是给国家做贡献吗。

作者: 远航者 时间: 2018-12-16 15:11
一个户口本只能买一套房，户口本里的孩子侯20岁，可以买第二套房！把房子回到计划经济时代，不成能解决不了房价，更没有银行所担心的不良资产！只有愿意不肯意的问题，不是能不能的问题！

作者: cultyu 时间: 2018-12-16 15:12
三十年不准过户！一切解决

作者: hymykcbin 时间: 2018-12-16 15:13
征房产税是按捺炒房客的最好办法!大力支持

作者: 梦徙 时间: 2018-12-16 15:13
有价无市吗？看不见降一分钱

作者: 罗平 时间: 2018-12-16 15:14
一个炒房赚钱的时代结束了！

作者: 99的 时间: 2018-12-16 15:15
套住了想跑难了[大笑][大笑][大笑][大笑]

作者: 忧伤美人 时间: 2018-12-16 15:15
北京五六百万的房子跌到一百万它都赚的，因为都是房改房没花几万买的。还是老破旧的房子。都已经要报费了，都经不起六级地震的。

作者: 农民一族 时间: 2018-12-16 15:16
好几百万买个几十平方的房子。人都傻了

作者: yangruixia 时间: 2018-12-16 15:16
真正出时才算真

作者: 葉麗丹 时间: 2018-12-16 15:17
祖宗几代人贷款买70平房子，没法活了

作者: 科少V 时间: 2018-12-16 15:17
一两年成倍涨买不起噢

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