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标题: 房产销售的真实写照——你2018还能坚持吗？ [打印本页]

作者: 弈雪悠然 时间: 2018-12-16 16:11
标题: 房产销售的真实写照——你2018还能坚持吗？
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大概没有哪个国家的房产经纪人能像中国这样多，遍布在城市的各个角落。他们活跃在房东与购房者之间，凭佣金赚取收益，可是这样一个大的群体却并不被人所尊重。

在中国，有两个职业不受人待见，一个是保险销售人员，另一个就是房产经纪人。对前者，人们总是用惯常的轻蔑语气说“卖保险的”。而对后者，就是中介或者卖房子的。

那么，他们的生活与工作，你又知道多少呢？

警察

与房产经纪人的故事

晚上一房产中介回家，正好遇到两民警迎面巡逻而来。突然对他大喊：“站住！”

民警一：“五证是什么？”

房产中介：“1、土地证，2、规划证俩，3、施工证，4、预售证。”

民警一：你可以走了。

房产中介：为什么问这个问题呢？

民警一：深夜还在街上走，不是小偷就是房产中介！

早起的是房产中介和收破烂的；

晚睡的是房产中介和按摩院的；

不能按时吃饭的是房产中介和要饭的；

担惊受怕的是房产中介和犯案的；

加班不补休的是房产中介和摆地摊的；

加入了就很难退出的是房产中介和黑社会的；

不能回家的是房产中介和犯罪的；

最关心时事政策的是房产中介和贪污的。

一个经纪人，打一天电话至少会被拒绝12次，被骂15次，绝大多数带看都是以失败而告终，晚上回到家，内心必定是绝望的。

然而......

累了，不能倒下

倦了，不能放弃

烦了，不能抱怨

受打击了，也不能垂头丧气

第二天起来马上恢复元气，

继续投入战场！

老天爷不会亏待任何一个努力拼搏的人，尤其是比别人更多付出的房产经纪人！你过的是“超人”一样的生活：

会风水

会喝茶

会唱歌

会开车

会吹牛

会装B

会沟通

会讲价

会催款

会算账

能早起

能挨饿

能熬夜

聊的了政治

扒的了娱乐

受得了忙

守得住闲

耐得住寂寞

只要是在这个行业混个十年八年的

估计不成精

也已经看破红尘了...

房产经纪人最大的敌人，不是对手，不是价格太高，不是房源不好，不是拒绝你的客户，不是公司制度！

最大的敌人是：你的抱怨，你的借口，你的浮躁！

作者: 寻找以往 时间: 2018-12-16 16:11
我就是做中介的，风里来，雨里去。带你们看房，没成交收过你们一毛钱吗？辛辛苦苦带看房，有时候客人迟到了等一两小时都正常，这边还要不竭的跟业主解释，甚至给业主骂不准时。有时候一等一个小时，你轻飘飘的一句话，有事不来了，你们看房的有想过我们感受吗？客人一个电话，要看房丢下老婆孩子，女伴侣，直接说好的。谁又知道呢。每个行业都有不容易，推销的，信用卡的，保险的，等等。。如果你不需要，可以面带微笑说句，不消，谢谢。待人退一步，爱人宽一寸，就会活得很快乐。

作者: 2030hy 时间: 2018-12-16 16:12
住房关乎一个家庭的总收入，不是天大的事，也是人最大的事，国家不该在说，什么何理的价位，或适当情况等！圆圆话来放任房价泡沫了！如当机不竭，动房价，国家经济会痛，不动房价时间长了，会更痛！

作者: cultyu 时间: 2018-12-16 16:13
我想说我就是做房地产销售的，我觉得以上信息属实，其实吧，我就不提我们销售人员了，我就问，你们平时烦这些人的时候有想过万一那天你需要投资商业（门面）商铺，或是要给家人买一套房子的时候，你也会有求于他们的时候！在此想说:做销售的伙伴们都不容易，各行各业阿谁敢保证谁的工作不是在做办事？所以不需要的同时，也微笑待人，本身也会开心！

作者: 517318447 时间: 2018-12-16 16:13
我上月佣金28万，卖了8套房子，7个商铺。

作者: 戴丹 时间: 2018-12-16 16:14
懂中介的人来说说，看上一套房子，一个中介说135万，说跟房东好说歹说人家同意126万。另一个中介也挂牌这套房，标价99万。让便宜这个建议房主，人家说房主不想卖了。到底是高价的煽动房主涨价，还是低价的那价格博人眼球？感觉水太深，没买过二手房，怕被骗。

作者: 逆天飞舞 时间: 2018-12-16 16:14
很多中介不仅赚中介费，并且抬高房主的房价赚差价

作者: 恐龙家族之一 时间: 2018-12-16 16:15
我算看出来了，说中介不好的人，绝大部分是买不起房的人。你说中介推高房价，那么请问，比来一线城市房价回落是怎么个回事？难道是中介死光了吗？商场需要导购，网上还需要客服，买房子这么大的事情你难道不需要有人协助吗？所谓中介收取中介费，那是互联网之前的事了，现在叫不动产经纪公司，收取的也是办事费。重办事，拼专业，讲流程，是现阶段房产经纪人提高自身业务能力的基本要素。最后，请问一下各位喷子，您除了没钱，您对买房、卖房、过户、贷款还能有什么了解？网购一双鞋，不合脚可以退还可以扔，买房就不一样了，容不得半点差池，没有专业的“老司机”护航，你能安心吗你？

作者: 刘华平 时间: 2018-12-16 16:16
人家客户挂的房只要100万的到中介就会写成120万。所有房源都这样被加价，然后另一客户在中介门口看到120万，他就把房子130挂到中介，就这样房价不知不觉高的离普了

作者: 聊吧 时间: 2018-12-16 16:17
保定本年四五月份俩月，资历老一点的经纪人俩月赚百八十万没问题

作者: 可恨 时间: 2018-12-16 16:17
房产销售和中介是两回事。销售是客户上门，中介是上客户门。

作者: 苏珊大妈 时间: 2018-12-16 16:17
我伴侣说他在房产中介一月有两万多，觉得他好牛逼

作者: 青年才俊 时间: 2018-12-16 16:18
早起的是房产中介和收破烂的；晚睡的是房产中介和按摩院的；不能按时吃饭的是房产中介和要饭的；担惊受怕的是房产中介和犯案的；加班不补休的是房产中介和摆地摊的；加入了就很难退出的是房产中介和黑社会的；不能回家的是房产中介和犯罪的；最关心时事政策的是房产中介和贪污的。会风水会喝茶会唱歌会开车会吹牛会装B 会沟通会讲价会催款会算账能早起能挨饿能熬夜聊的了政治扒的了娱乐受得了忙守得住闲耐得住寂寞只要是在这个行业混个十年八年的估计不成精也已经看破红尘了..

作者: a940194 时间: 2018-12-16 16:18
[流泪][流泪]//@手机用户51289005685: 这句不是我说的，麻烦开喷前戴上眼镜//@海盗船长1983: 现在上海链家的中介已经没有底薪了，每天23点下班，绝大多数中介只是一群批着廉价西装的民工。

作者: yangruixia 时间: 2018-12-16 16:19
提成高，做一单都有几万了

作者: 论坛波少 时间: 2018-12-16 16:19
每个行业都有心酸和苦累，总觉得别人赚钱有多容易，然而后面的心酸和压力有又谁知道？

作者: 你好 时间: 2018-12-16 16:20
链家人路过[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

作者: 564685282 时间: 2018-12-16 16:21
一件事情没有去了解透，不能妄下结论。

作者: 習慣性、流淚。 时间: 2018-12-16 16:22
任何职业做的是口碑，保险和房产口碑这么差，还怪广大人民群众喽…！

作者: 926484520 时间: 2018-12-16 16:22
房产从业人员，一年

作者: caiting 时间: 2018-12-16 16:23
我现在对电话销售没那么反感了，就是客气的说，不好意思，我不需要就挂机。。或者直接就反着说(问我需要信用卡不，我就说同行）。。。都是一份工作，还有，别以为电话销售就低端，我告诉你，信托理财师（办事高净值客户。100万起的理财）都是通过打电话联系到有价值的客户再上门拜访。这些理财师一单提成分分钟几十万，少的几万

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