邳州信息网

标题: 买二手房？中介说漏：房龄超过这“数字”的尽量别要 [打印本页]

作者: 373121561 时间: 2018-12-16 17:47
标题: 买二手房？中介说漏：房龄超过这“数字”的尽量别要
相信有些人打拼一辈子，努力工作就是为了买一套房，毕竟在一座城市，有本身的房子才是比力安稳的。但是现在房价越来越高，很多人都难以支付房款。所以开始将目光转向二手房市场。如果想买二手房，中介说漏嘴：房龄超过这“数字”，再便宜也尽量别买。

去咨询房子房价的时候。中介不小心说漏嘴，二手房房龄超过20年，再便宜也尽量别买。之前不知道，今天算是长见识了。本来超过20年的房子，再去向银行贷款是非常困难的事情，因为建筑物超过20年，房子的价值下降了不止一点，银行考虑的风险更多，所以很多银行都不会批准贷款。如果想分期贷款买二手房的伴侣就要多加留心了。

还有就是房子的质量难以保证，虽然说房子产权都是70年，但是住70年中间不出问题的房子基本上没有。因为水泥超过50年就会开始老化，出现裂缝。如果购买一套房龄超过20年的房子再生活10几20年，水泥就已经开始慢慢老化，可能会出现渗水，漏水各种各样麻烦的问题。

并且因为20年之前的小区配套设施会相对于来说有些落后，交通也没有目前别的新楼盘的便当，可能都会找不到车位泊车，并且以前的房子设计布局必定是没现在设计合理便利的。并且住个10年8年之后赚了钱想换一套好一点的房子，那你目前的房子房龄已经有30年了，转手出去很难，保值率很低，不值得购买。

想买二手房？中介说漏嘴：房龄超过这“数字”，再便宜也尽量别买。我们努力工作赚来的钱都不容易，如果想买二手房，建议还是选择一套房龄稍微偏低一点的，这样对本身价值更高更有利。

作者: 〃萿淂佷蔂ぐ 时间: 2018-12-16 17:47
30年前的老房子也许再住个70年也不会有问题，新房子住个40年也够呛。

作者: O宿命o 时间: 2018-12-16 17:48
学区房看看，再旧再老也不愁卖[捂脸]

作者: 欧阳可强 时间: 2018-12-16 17:49
就现在开发商的房屋质量，二十年不出问题就谢天谢地了，天房樾梅江。。还上市房企了，看看是啥质量，纯豆腐渣

作者: 夢菲兒 时间: 2018-12-16 17:49
老房子配套不要太好，不要太便利，公交，地铁，打的，共享单车，步行！又安全又热闹！质量比现在的楼好多了！！

作者: 蜗牛 时间: 2018-12-16 17:50
只能买开发商的新楼嘛，懂的

作者: 墨雨萱儿 时间: 2018-12-16 17:51
老房质量必定比现在的新房强多了

作者: 完美春夏秋冬 时间: 2018-12-16 17:51
北京四合院，故宫，，，，，估计现就卖平常房价的几折了。[捂脸]

作者: cdbill 时间: 2018-12-16 17:52
是不是50年的钢筋水泥大桥，汽车就不能跑了？

作者: 老桑 时间: 2018-12-16 17:53
新楼盘之者非常巴望你不要买二手房嘛

作者: hy_lyg 时间: 2018-12-16 17:54
我的是有二十多年了，可看着还不错。

作者: nanaxiyan 时间: 2018-12-16 17:55
超过10年的也不会买

作者: 飞女晓 时间: 2018-12-16 17:55
买七十年的产权房跟租房没区别！真要买要天是自已的，地是自已的！三证齐全的！没什么物业费！东费西费的！！

作者: 你与我相似 时间: 2018-12-16 17:56
又想骗我买新楼盘

作者: nh7xqg60qg 时间: 2018-12-16 17:57
老房子好，新房子还没入住就各种问题的几率太大了

作者: jiandayanni 时间: 2018-12-16 17:57
银行不看房龄只看你有没有钱还

作者: 谢三哥 时间: 2018-12-16 17:58
五十年老化.为什么还管七十年,中国人多吗

作者: doforbaby 时间: 2018-12-16 17:59
地段，地段！

作者: 07979488 时间: 2018-12-16 17:59
说的有点道理

作者: 晓睿 时间: 2018-12-16 18:00
正确！有理！

作者: 935119523 时间: 2018-12-16 18:00
地段，懂吗

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)