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标题: 未来三年内房价要大跌？专家：我再重复一遍卖掉投资性房产 [打印本页]

作者: 尛斌 时间: 2018-12-21 15:43
标题: 未来三年内房价要大跌？专家：我再重复一遍卖掉投资性房产
一位网友感慨称，房价翻番上涨，有钱人多得超出你的想像。中午出去吃饭跟同事聊天，大概就是合肥“亚洲十大豪宅”从两万降价约一万的事，他来了句合肥房价才两万，让我不由一愣。不按套路出牌呀，然后聊到上海房价下跌，他问要不要卖一两套房。立马反问你有几套房，结果他宝山两套，青浦两套，还有。。。都是父母的当然也算是他的。

有数据提到，目前咱们中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，美-国仅为36%。由于咱们投资渠道过窄，炒股、炒黄金、理财等十有八九是亏损的，这也是大家都不怎愿意买股票、买固收类的原因。大部分人的资产只剩下房子，然而更让人不安的是，许多人似乎忘记房价也是会下跌的。

这次房住不炒的调控，同时在限购限售背景下，热点城市房子的流动性基本被锁死，部分泡沫大的城市更多的可能是面临有价无市的局面，空守数百万的纸面财富，而不能套现，找不到接盘的人。所以不要把过去的房价继续上涨的现象当作常态，实际上还真是坐拥上千万房产却过着乞丐般的生活，毕竟大多都是负债买的。

目前就全国来看，一线二手房房价持续阴跌，过去涨的最凶的强二线如杭州、厦门、成都等加速下跌，弱二线陆续到顶，三四线在做最后挣扎。如果你在非环京、环沪、环深的三四线有多套房产，那么在棚改结束前抛掉，才是最佳的选择。

记得经济学家金岩石在去年某论坛就指出，我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。假如现在房价已经翻倍，那么要毫不犹豫的卖掉，别被贪婪冲昏了头脑，要再次暴涨也是若干年以后了。

作者: 华丽转身 时间: 2018-12-21 15:43
想卖啊，挂了整整一年，还半途降价5%，10%，还是没脱手。估计降个30%会有人问一下。但降30%确实有些心痛。却又担心明年降30%，还是卖不掉。纠结，郁闷…

作者: weirdos 时间: 2018-12-21 15:44
说实话，我周围的有钱人十套八套房很正常，人家不缺钱，空置也不出租，人家就觉得房子越多越好。想要有钱人卖房除非收房产税，不然一切免谈。

作者: √→低diao〃 时间: 2018-12-21 15:45
首套利率下来了，又要炒一波

作者: xfyygz 时间: 2018-12-21 15:46
都想卖，卖谁？谁买？

作者: HPWANGMING 时间: 2018-12-21 15:47
本身有两套，父母有两套，丈人有两套，我儿子独生子，有一天我们都没了，他继承6套，他还真不缺房子。总结，十五年后，房价大跌

作者: ANVY 时间: 2018-12-21 15:47
现在房产的真实情况是：买房容易卖房难，不信你买套房卖卖试试？二手房真的很难出手。

作者: 会笑的猪 时间: 2018-12-21 15:48
我们专家哪个靠谱

作者: 青年才俊 时间: 2018-12-21 15:48
这种说法是什么意思？如果不是以房换房卖掉的，卖掉房产就意味着失去能够保值的资产。太多人试过卖房拿钱，事后无论那这钱干啥，都是贬值的，那些放在银行的就更加后悔，好好的房卖了干啥？更为关键的，专家只是说说，并不负责补偿的。

作者: yanxin99 时间: 2018-12-21 15:49
没事看看北京的房价，不服不行，天通苑和回龙不雅观已经跌倒两万多了，去年还五万多。

作者: 村长 时间: 2018-12-21 15:50
一同事挂了一年多了，降了几次价还是没卖掉。上海九亭这边。

作者: 木子老歌 时间: 2018-12-21 15:51
中国近14亿人啊，有多少没房的？无论怎样一线城市房产涨不涨不知道，但保值是必定的，比放银行贬值好

作者: 林少 时间: 2018-12-21 15:51
你以为说卖就能卖啊，现在不容易出手了，拿着收租吧

作者: 异蓝 时间: 2018-12-21 15:52
卖了钱放哪儿？我没想好，只能留着房产了，一线房产会跌到哪儿去呢

作者: bbb441624 时间: 2018-12-21 15:53
再次暴涨也是若干年以后了。

作者: 海蓝城 时间: 2018-12-21 15:54
中产阶层三口之家在一线城市，有一大一小二套房，属于正常范围。超出就是投资性房产，给出手套现，可以用于其他投资，如健康投资和旅游投资，毕竟快乐和健康是人生最大赢家！

作者: hersueye 时间: 2018-12-21 15:55
我再说一遍，专家回家洗洗睡吧！

作者: 宇达传说 时间: 2018-12-21 15:55
谁都知道要大跌

作者: 中裕一汽丰田 时间: 2018-12-21 15:56
我已经将我本身唯一住房卖了，等房价下跌。

作者: 346131685 时间: 2018-12-21 15:57
我想卖啊？可是手上没有房啊

作者: 呵呵_哈哈 时间: 2018-12-21 15:58
说不定过几年经济不好，房价又翻翻

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