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标题: 2018法律最新规定：以后房产证上无论写谁的名字都不算数了！ [打印本页]

作者: XTT 时间: 2018-12-22 11:58
标题: 2018法律最新规定：以后房产证上无论写谁的名字都不算数了！

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比来一两年房价一直牵动着普通大众的心，房子作为生活的必备基础，特别是刚需婚房，愁坏了很多普通家庭。尤其是90后遍及在面临结婚买房时，都是由家庭倾巢出动，爸妈掏出大半辈子的积蓄攒钱买房。但是，买房后关于房屋的归属问题，或者说房产证上写谁的名字的问题，却成了很多家庭矛盾的根源。2018年法律最新规定，以后房产证上写谁的名字都不算数了。

1、房产证。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法庇护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证办理和使用本身的房屋。房产证包罗房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、不动产权证书

《不动产权证书》是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。

许多人一直认为，房产证上有谁的名字，房子就应该归谁，但现在已经开始行不通了。随着不动产权证书在武汉的启动，标识表记标帜着房产证即将退出历史舞台，据了解，现除西藏自治区外，均已开始发放不动产权证书，这也表白以后房产的归属问题不再单看房产证了。

不动产权证与房产证明显不同。房产证有一栏叫房屋所有权人，我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。加名后，理论上就会成为房子的所有权人之一，可以分得房产。不像房产证，有的时候加了名字，也分不清到底房子是属于一个人，还是属于两个人的。

总之，房产证早晚会退出历史舞台的，以后大家再也不消为了在房产证加名而苦恼了，房子也可以安心大胆的买了。

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作者: 木子老歌 时间: 2018-12-22 11:59
我现的丈夫和他哥哥以前是一层就房孑现在他哥只磴记了他本身的名子不给他弟弟他哥现在也只是一个人他们以前在一起过户口在一起我们应`该怎么办

作者: 中裕一汽丰田 时间: 2018-12-22 12:00
夫妻买房，房产证写得是妻子的名子，现需将丈夫的名字加上，手续应如何办理？手续费需多少？

作者: 午夜心 时间: 2018-12-22 12:00
如果是这样实在太好了，我们白叟大半辈子的钱给儿子买房子，可儿媳妇说房本必需写她的名字要不就离婚，没别的办法直接写儿媳妇名字，房子根儿子一点关糸都没有，我心里恃别不舒服儿媳还整天给脸子看。这个办法好好好。

作者: 远航 时间: 2018-12-22 12:01
接住建局刘局电话通知，我们的房产证有了突破性的进展，目前已经通过安检，现在开始做备案，需要大家配合以下事项：
1.交过契税的将发票复印两张交给各栋代表，没有交契税的则需要补交，补交完成同样复印两份交给代表(2018/12/20完成此项)。
2.预计每户办证费用2000块，多退少补，具体交钱方式等我通知。
惠州荷兰小城，这是真的吗？

作者: Ｌee 时间: 2018-12-22 12:01
话说的稀里糊涂，这种逻辑思维的人也能在头条上颁发评论太不成思议。

作者: 天热打肋赤 时间: 2018-12-22 12:01
说半天都没讲明白，两证的区别到底在那？

作者: 记录爱 时间: 2018-12-22 12:02
看完了，都不明白你究竟在说什么？

作者: 346131685 时间: 2018-12-22 12:03
这房到是归谁所有？看不明白？

作者: 逆天飞舞 时间: 2018-12-22 12:03
说的什么？

作者: 哈哈木子日月 时间: 2018-12-22 12:04
产权，产权，故名思义，写谁名子就是谁的。

作者: huangzuxiaohuo 时间: 2018-12-22 12:05
没有房产证，怎么让人知道房子是我的？

作者: jovita 时间: 2018-12-22 12:05
说的是个什么东西？

作者: D调 时间: 2018-12-22 12:06
等于没说

作者: ヅ叚娤 时间: 2018-12-22 12:07
写个啥呀

作者: 栋梁 时间: 2018-12-22 12:07
糊里糊涂

作者: 夏坚2010 时间: 2018-12-22 12:08
这逻辑还发头条也是没谁了

作者: 拉客的车 时间: 2018-12-22 12:08
说不清楚的事，不耍乱说，

作者: 寻找以往 时间: 2018-12-22 12:09
弄不明白就别说，扰民。

作者: 呆桃 时间: 2018-12-22 12:10
什么意思，难道本身买的房子还不必然是本身的吗？写的不清不楚的

作者: 闲乘月 时间: 2018-12-22 12:11
博眼球，浪费时间

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