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标题: 比房价下跌更可怕，警惕“寸土寸金”沦为“纸面财富” [打印本页]

作者: 火列 时间: 2018-12-22 13:47
标题: 比房价下跌更可怕，警惕“寸土寸金”沦为“纸面财富”
原标题：比房价下跌更可怕，警惕“寸土寸金”沦为“纸面财富”

中国房地产发展的20年，可以用"飞速"来形容，有人的地方就有房地产生意。从全国范围来看，不管是大城市、小城市还是郊区，都在疯狂盖房子，房地产为中国经济带来巨大的支持，但蓬勃发展的同时，也是乱象丛生。

这几年，炒房者、开发商都在不择手段的牟利，扰乱市场的正常秩序。特别是炒房者进入的城市，短时间内房地产市场需求就大增，房价就像风口上的猪，几个月内就迅速起飞。老百姓的恐慌情绪被炒房者彻底点燃，有些根本不需要二套房的家庭，也举全家之力买房，生怕抢不到。

短短几年时间内，房子被妖魔化，一线城市均价6万，二线城市均价4万，房子简直就是寸土寸金。能不能买房成为衡量成不成功的指标，有钱的高调买房投资，没钱人借钱贷款买房，通过低价买进高价抛出的方式赚钱，让真正的刚需买不到房子。

房地产作为经济发展的支柱，涉及到很多其他关联的上下游行业，确实面临调控难、调控弱的情况。但现在"只有地产才能救中国的经济"的言论已经被否定了，本年6月以来，国家已经明确了房地产发展的规划，积极调控楼市，不变房价成为重中之重。

房子再也不是寸土寸金，高房价的时代已经过去了，至少可以说未来房价继续上涨已经不成能了。新一轮的调整将围绕"房子是用来住的，不是用来炒的"目标进行下去，这必然位，对炒房者来说是一记重拳。

别的越来越多的城市放出了"限售"的大招，那些炒房囤房的人将无所遁形。目的很明确，"限售"政策一出，快进快出的炒房手段将直接切断，市场无法快速交易房子，房子就成了纸上财富。限售已经将炒房者手中的房子牢牢锁死在市场中，不能变现，何来价值可言。

未来十年，房子作为投机的属性将会越来越弱，政策不管是对炒房者还是开发商都做了史上最严厉的约束，未来房地产市场必然是刚需占据主要地位的，而真正解决了刚需的住房需求，那些所谓的炒房行为也将你消失，可能真的会如马老板所言："房子是最便宜的东西"。

全国都在严控房价，那些还在高调买房的人，警惕"寸土寸金"沦为"纸面财富"，看完你还会买房吗？

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