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标题: 炒房是该收手了新政将落地数套空房将成为烫手山芋 [打印本页]

作者: 孤单的我 时间: 2018-12-24 08:08
标题: 炒房是该收手了新政将落地数套空房将成为烫手山芋
网上流传这么一个段子，某公司的同学A工作出色，勤勤恳恳，已经坐到了资深技术部门主管的位置，看似乎达到了职业生涯的巅峰，但谈到买房仍然有点力不从心。而当年的大学同窗B是他的下属，但其早年利用各种借贷投资五套房产，现已经折现，到郊区住别墅洋房、外加数百万以上的存款，生活无忧。

如今人人热衷谈论房子，昂扬的房价改变了多少人的价值不雅观，畸高房价，或让一部分年轻人没有梦想。知名财经评论人吴其伦认为，从房地产的建设过程看，建材、建安、装修等环节算是实体经济。但是可从价格占比看，这些环节仅占房地产价格的很小部分。

如今楼市更多表现在炒作买卖、质押套现、画饼融资等金融属性，再者比来几年，开发商恣意定价、捂盘惜售，炒房客疯狂加价，这些行径与实体经济相距甚远。相当长一段时间，“房炒不住”成为残酷的现实。专家认为，在市场化的条件下，遏制炒房最有效的做法，就是征收房产税，使得炒房这无利可图，自然就没有人去炒房了。

在房地产领域，本年工作会议做了这些表述：要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。房地产税早晚会征收，但时间不会太长！新房买入三到五年的限售，而这个时间房地产税必定是要出来的！

八年前厉以宁不道破了玄机房价涨到尽量的高度，去库存也完成，房地产税必然要开征再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。苏宁金融研究院表示，明年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。

作者: 科尔沁祥瑞 时间: 2018-12-24 08:09
只有限制他十年不能卖出，我看他们还敢不敢炒房

作者: lionlee2007 时间: 2018-12-24 08:09
别天真了，房价与房产税一毛钱关系都没有。

作者: 517318447 时间: 2018-12-24 08:10
各位大哥怎么看，我还没下手[流泪]

作者: 源之旅旅行社 时间: 2018-12-24 08:11
现在房子多的人都哭死了，阿谁惨啊，不管到哪里都不敢说本身有几套房，怕丢人，女方打听到男方家里有几套房后直接都不嫁了！唉，只有那些没有房子的都赚大了！

作者: persistheihei 时间: 2018-12-24 08:11
无风不起浪，我觉得国家有意放出口风还未实行，实际就是给人有一个准备，如果直接实行的话，我觉得会骂声一片。毕竟房价拉动的国家经济所带来的泡沫越来越明显。至于房市的价格，走低短期不会降，至于涨得幅度也不会很大。以上个人不雅观点，本人没啥文化，说的不合错误见谅

作者: 夢菲兒 时间: 2018-12-24 08:12
别逗了，有钱赶紧买房，这是中国经济的支柱，财政收入的基础，绝对不会有什么问题的，手中有房，心中不慌

作者: 123789 时间: 2018-12-24 08:13
同意房价必然会上涨的举手

作者: doforbaby 时间: 2018-12-24 08:13
地产税立个法，搞了几年了，也不知道把法立了有作用没，其实立法不立法不关键，关键真不真心治理才重要，目前只有香港和大陆把房子金融化，以前租房也没感到没处住，现在买房，地段不好，有无学区，面积太小都为人所鄙弃，更有买不到的骂声一片，安身立命，不能安居，何来乐业。

作者: 8346172555 时间: 2018-12-24 08:14
荷泽放松调控了，其它城市必定也会跟进，因城施策。房价还有一波上涨的。

作者: lee529342765 时间: 2018-12-24 08:14
房价跌不跌，首先看人工工资跌不跌！人工工资不跌，房价很难跌下去！暴涨暴跌对谁都不好。暴涨，对老百姓不好；暴跌，对国家金融安全不好！所以希望暴涨暴跌的人除了不明就里的刚需、炒房客、吃瓜群众，还有就是一些“唯恐天下不乱”的人！祝福我的祖国国泰民安！繁荣富强！

作者: 狼嗥 时间: 2018-12-24 08:15
房地产利润到底是多少？到底属不属于暴利？

作者: Unw 时间: 2018-12-24 08:16
炒房者急了，等着刚需接盘呢，之前以为不卖就没事了，没想到不卖会有房产税。住房不炒又是铁律，骑虎难下，恼羞成怒，狗急跳墙，什么事，什么言论都能放出来，别急，更多的骚操作还在后头

作者: kenuy 时间: 2018-12-24 08:16
房价涨是必定的，房价跌是暂时的，2019年底你们就看吧。

作者: exirt 时间: 2018-12-24 08:17
现在好多00后的，父母都给他们买的有房了，试问你卖给谁？[打脸]

作者: 桃梅 时间: 2018-12-24 08:17
我估计一套的无所谓，多套的会难受，刚需该买就买，降也不会出现断崖式的大降，毕竟要求稳，最多就是不涨或者微涨，只是多套的会难受了，空置税，交易税应该会比力高，地段好还可以涨涨房租，不外估计廉租房的存在也难涨的特别高了，不成能让房子一直是支柱产业，房子不再是增资的手段早晚的事情。

作者: D调 时间: 2018-12-24 08:18
炒房的想出手很容易，只是看赚的多少，实在不行了了他们难道不会去银行抵押贷款吗？然后不还了，房子不就成银行的了吗？银行拍卖的时候价格指定不能太低啊，最后还是卖给老百姓！

作者: jiansen 时间: 2018-12-24 08:18
房产系统不能全国联网吗？一个身份证号就能查出个人和全家名下几套房，炒房的大部分都是外地人。

作者: 一（10）班 时间: 2018-12-24 08:19
不竭放水保房

作者: 欲念扰乱思想 时间: 2018-12-24 08:19
只要地皮价格降下来，房价就可以降下来

作者: 长相厮守 时间: 2018-12-24 08:20
房产税，他们完全可以以租带税，你说房价能下来吗

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