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标题: 房地产经纪公司3天裁员50% 房地产形势差到崩溃！ [打印本页]

作者: ずAlbeeず 时间: 2019-1-14 12:36
标题: 房地产经纪公司3天裁员50% 房地产形势差到崩溃！
比来，一休叔在高策做办理层的伴侣，上午的时候突然给我发了个信息，说1月10号的时候集团开了个重要会议，传达的主要精神竟然是裁员，并且要求3天之内必需完成，裁员要求达到50%。

高策经纪可能好多人还不知道。但是，大家都知道绿皮链家。高策是链家的全资子公司，是链家新房事业部主管，主要负责销售目前的新房项目。2018年5月，左晖公司内部的一封信上，提到定这个策略，就是希望实现新房，二手房联动，做大做强。

现在，左晖的大策略还没有实现，房地产形势先L形走低下滑了。

经纪公司裁员潮暗涌

年薪轻松上百万，接单接到手软，奥迪、宝马、路虎轮番换……2016年，房地产大牛市中，中介们的日子过得真叫舒服。

2018年后，日子越来越难过。链家高策的可能在中介公司的还算迟的。

据上海新民晚报的调查，二手房市场持续降温，部分房屋中介公司通过裁员、降低奖金等方式压缩门店运营成本。

中原上海，10月1日起，所有岗位的福利待遇降至5折发放，部分部门佣金打8折发放，运营办理中心、品控部、交易监管部、网络发展部取消所有福利、激励制度。

中原广州，也一直处于亏损状态。7、8月份时人员就已经是只出不进，如今也在计划调减部分部门的津贴福利。

世联行，在前三季度预盈大幅下降25%-30%后，也不得不降费增效。10月10日起，严格控制差旅费和非经营性支出。

严格到什么程度？打印纸必需用双面；出差尽量入住世联行旗下酒店，或如家、汉庭档次酒店；飞机航班严格遵守“9点前、5点后”，超过部分一律不报销；就连开会的水果、饮料都必需省了……

二手房成交大跌，怎一个惨字了得

前几天，丁祖昱在上海对2019年房价的预测，其中有一条是：二手房成交大跌，经纪行业最危险时刻。其中，一二线城市的二手房下降平均值在30%。

但是，有些城市下降更猛，具体来看：

成都：

贝壳研究院的数据显示，从2018年6月起，“零成交”成为各大门店的标配。到了2018年，8月份，中介好友更是哀号遍野，夏日炎炎，完成业务不仅是生活需求，更成为保住空调的保留需求。

无米下锅的状态已经持续了近两个月。从6月起成都二手房成交量降幅达到了47.1%，月成交数量跌到6000-7000，重回2016年水平。

青岛：

青岛也是这两年发展起来的强二线城市，依托于环渤海经济圈快速发展，不外在2018年也遭遇到了更悲催的地产成交腰斩。

按照青岛贝壳找房的数据显示：青岛二手房网签量自本年3月后就持续下降，且在4月份之后的5到6月期间出现了断崖式的下跌。

从3月份峰值的7366套，下跌到6月份的3036套，网签量的萎缩达到了比腰斩还要更狠一点的程度。

三四线城市：

由于国家实现棚改货币化政策，所以就是三四线城市疯涨的阶段，不外从2018年7月，棚改货币化政策结束后，部分三四线的房价和成交就坍塌了。

如今三四线城市的新房可能还有人买，但二手房空置的现象很严重，想卖出去又很难，在三四线城市买房的人遍及都现在购买新房，二手房处于无人帮衬的市场，就连16年底或是17年进来的炒房客都相继选择离场了。

燕郊和环京：

9月二手房市场成交量环比减少8.6%，成交水平不及5月的一半；

近两个月，北京、燕郊区域，中介出现了大面积的关店潮。尤其是燕郊，到处都是“中介转让”、“闭店”的字眼，很多门店两三个月都开不出一单，门店亏损，经纪人们更撑不下去，裁员、辞职、转行的，太多太多。

在这样的经济形势下，房地产市场的走低只是冰山一角，各行各业都难逃裁员潮，各位粉丝伴侣，你有没有正在遭受这样的艰难局势？

最后，在经济下行期，祝我们好运。

作者: 我狠·快乐 时间: 2019-1-14 12:36
中介不是成天发文，说房子供不该求，一直在涨价吗？

作者: 黑玫瑰 时间: 2019-1-14 12:37
告诉大家好消息，不消裁员了，中科院刚刚预计房价上涨6.7%

作者: zhang，柠檬 时间: 2019-1-14 12:37
国内中介鱼龙混杂，部分公司是个人就要，房价虚增中介功不成没，

作者: 吸血鬼海辛 时间: 2019-1-14 12:38
10万粉丝... 我就在燕郊我们公司二手房业绩很不错，12月份很多店业绩都超过了50万麻烦核实好了再发嘛

作者: 独自一人一一 时间: 2019-1-14 12:39
为什么每次去看房，都说房源不多了，就剩几户了

作者: 谢三哥 时间: 2019-1-14 12:39
房价翻了一番，现在跌了几个点就喊受不了了。啥逻辑。

作者: 逗我开心吧 时间: 2019-1-14 12:40
我看这帮评论的笑死我了。房价上涨下降是中介能摆布的么？[我想静静][我想静静]哈哈哈。能摆布我让你2000一平。为客户着想才能成交。

作者: aishangni3628 时间: 2019-1-14 12:40
棚改货币化时期，房地产赚钱暴利，各种高价格卖给某些人，现在还想维持这样的价格有点不切实际……

作者: 栋梁 时间: 2019-1-14 12:41
是房子卖不出去的意思吗？但无锡这边稳中向好供需两旺

作者: 小祝 时间: 2019-1-14 12:42
中介说房子再不买就买不到了

作者: 郝爱君儿 时间: 2019-1-14 12:43
坐等泡沫破灭

作者: 村长的夏天 时间: 2019-1-14 12:43
房子会越来越不值钱的，就是一堆钢筋水泥

作者: 心想事成了 时间: 2019-1-14 12:43
我们这边房价又涨了

作者: Annie 时间: 2019-1-14 12:44
是之前扩张太快了，闭店正常，楼市暴利结束，应回归理性

作者: yanxin99 时间: 2019-1-14 12:44
就等看秃鹫们跳楼

作者: 杨君 时间: 2019-1-14 12:45
刚需五年内千万别买，叫炒房客炒去吧！

作者: 梦女孩 时间: 2019-1-14 12:46
文章说的是实情三线城市确实有很多门面倒闭比来在看房中介还一个劲说学区房啊啥的现在哪个楼盘不是学区房？

作者: 麦前金服 时间: 2019-1-14 12:46
打压地产其实都得不到好处，国家更多的是应该完善监管资质

作者: kenuy 时间: 2019-1-14 12:47
中介公司大部分和卖房人站在一起，房价涨中介也是助推的一份力量

作者: 一（10）班 时间: 2019-1-14 12:48
十年一轮回的经济危机到来，最严环保到来，吃都，还买房。

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