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标题: 2019年把手里的房产变现，或许才是最保险的做法 [打印本页]

作者: liuhaoyb 时间: 2019-1-19 07:23
标题: 2019年把手里的房产变现，或许才是最保险的做法
房产税相关消息的传出，让很多手里握着不少房源的人们一直很忐忑又纠结，一方面害怕如果这时候再不把无形的钱财变为本身看得到的钱，这些年所做的打算可能都会全部消失，而另一方面又不想做亏本的买卖。

近期的土拍市场流拍情况并没有多大的好转，意味着将来的一段时间内新房的数量可能不会再上升，反而会下降，在楼房市场交易中成为主力军将会是二手房，加上大量城市都急需去库存来保持楼市的不变，随着房产税的逼迫越来越紧，很多炒房人都会选择将本身手中的房产推出来，但是目前的供需关系并没有受到多大的影响。

在这个处于供大于求的市场上，新房数量在降低，但是拥有多套房产的人们也会选择此时抛售，这样房源的数量依然保持在高位，有多处房源的人们变现的概率还是不高的。

在限售政策的打压下，目前持有多套房产的人想要变现的难度确实在增大，从去年的一些数据来看，依然处于上扬形势的楼市，却不能带动老百姓的收入，生活质量并没有改变多少。再有，很多投资理财途径的收益一直处于下降的状态，大多数人们除了本身工作不变的收入之外，并没有其他生财的渠道和路径。这样间接导致了后期有多处房产想要变现的可能性越来越低。

再看二手房的情况，其和新房的倒挂现实也和变现有关，二手必然的折旧性，但是在价格上却受到更多人们的青睐，但是近年来人们对于二手房却是抛弃的心态，从一些成交量数据可以分析出来，未来二手房的变现情况也不会得到缓和，毕竟土拍市场存在流拍严重现象。

目前变现房产的机会还是有的，虽说房价一直在上涨，以为对他们是好事，但是这样的情况只会更催生了多项政策的出现，来调控市场，房子的交易市场将会被再度地压制，这样也就使得更不利于变现操作了。

现在就将房产变为现金，或许是最保险的做法了，每个人都没有预知的能力，房产税的到来究竟会带给楼市怎样的影响，没人能够准确地保证。在愈发严峻的后期市场中，紧张的气氛围绕着纠结于是否变现的选择，先拿到钱做结构性的存款来获得利息，不雅观望房产税后再做打算，将会成为大多数人的选择。

作者: 长相厮守 时间: 2019-1-19 07:24
李嘉诚应该比及现在出手！可是他知道这时候想走，不必然走的了！

作者: lcbfsb 时间: 2019-1-19 07:24
想变现不容易了，市场价怕是没人接盘了，除非大幅杀跌，坐标天津

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