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标题: 20个纯新盘曝光！2019年徐州楼市高价盘霸屏，房价更贵了！ [打印本页]

作者: l林祖祺 时间: 2019-1-20 18:22
标题: 20个纯新盘曝光！2019年徐州楼市高价盘霸屏，房价更贵了！
2019年到了，很多买房人都想知道：徐州楼市如今有哪些盘可以买？纯新盘有多少？毛坯房还能买到吗？今天，房产君进行了一个全面盘点，有以下结论和你分享：
1、2019年徐州总共有77个在售/待售楼盘，其中30个楼盘有毛坯房可卖。
2、2019年徐州将有20个纯新盘上市，有刚需也有改善，高价盘引人注目。
3、2019年新城区或将延续房荒现象，云龙区、宝穴区很快可能有新楼盘入市。
想在徐州东南西北买房的伙伴们，看这篇文章就够了，干货满满！

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2019年徐州总共有77个在售/待售楼盘，其中30个楼盘有毛坯房可卖

据统计，目前徐州共有30家住宅还有毛坯房可买，但是很多房源已经处在了收官阶段。比如东区保利合景珑湾，北区的鱼先生的社区等。
要说买房的时候到底应该买毛坯房还是精装房，在买房的时候其实是一个需要谨慎对待和选择的问题。因为选择的不同，就会导致在交房之后可能面临的不同的结果。

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2019年徐州楼市将有20个纯新盘上市，有刚需也有改善

2019年，鼓楼区和宝穴区的纯新盘比力多，并且刚需盘也主要集中在这两个区域。
随着部分老盘的收官，越来越多的高价盘即将入市。比如泉山区的玖玺、吾疆，虽然放风价没有出来，但是按照地理位置来看，开盘价必定不低。云龙区的富春山居、鼓楼区的鼓楼紫云府、德信君宸、旭辉美的天阙、新城玖珑湖，宝穴区的凤凰源著等等，或是地理位置优势、或是项目定位等等，也都会是高端楼盘。这对于部分刚需来说，不是一个很好的消息。

2018-52号地块沿街围挡已出

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2019年新城区或将延续房荒现象，云龙区、宝穴区可能将有新楼盘入市

就目前来看，新城区暂无新楼盘入市，目前在卖的依然是永泰锦园、国信上城学府二期、不雅观澜别院这3个楼盘，且都是毛坯房，因此2019年这里或将延续房荒现象。这样的话，相对其他区来说，这里的二手房价会比力坚挺。

数据来源：安居客
经开区的限价盘万象府体量不小，总计1789户，预计1月底首开，随着该楼盘的入市，将为经开区房源注入新的活力。

万象府动态：万象府预计1月底首开10#、11#、18#、19#、23#五栋房源，11#总高17层，其余均为18层，2梯2户，精装交付。户型面积为115和137㎡，共计354套房源。目前已启动定存，定存金额30万。
云龙区的富春山居，目前云龙万达展厅已开放，放风价达到了25000元/㎡，不是刚需可以考虑的了；此外，云龙区中其他在售楼盘的均价也达到了13000元/㎡及以上。

近期徐州土地市场挂牌
昨天，2019年新一轮的土地拍卖已经结束。宝穴区有3宗住宅土地成功拍卖。未来徐州又将新增3个纯新盘。

（来源：彭城房产）

作者: 灰狼君 时间: 2019-1-20 18:23
楼盘放风价25000？我一月工资2500，买一平方需要1年不吃不喝，首付4成至少60年后了！……

作者: 小叮 时间: 2019-1-20 18:23
最佩服楚河金茂府

作者: lxm612cn 时间: 2019-1-20 18:24
徐州你会发现人口变多，就业岗位稀少

作者: 梦醒·时 时间: 2019-1-20 18:25
该买的还会买，买不起的再低都闲贵。

作者: 老桑 时间: 2019-1-20 18:25
刚需的基本都买完了～～现在感觉都不好卖，整体市场不景气

作者: ChenB1n。 时间: 2019-1-20 18:26
太贵了，买不起呀

作者: 会笑的猪 时间: 2019-1-20 18:27
放风2.5万，开盘看你能卖几套，坚持住、千万别降价，多找托摇号。

作者: 记录爱 时间: 2019-1-20 18:27
大徐州加油，房价破五。成为全国人居密度最低的城市。真正符合世界人居环境奖

作者: xl623054 时间: 2019-1-20 18:28
就发的这几张图中说卖完的楼盘，我都接到好几个电话了，中介那一大把，户型房源随便挑。

作者: 天热打肋赤 时间: 2019-1-20 18:28
2019或将延续房荒现象

作者: 飞机没刹车|\ 时间: 2019-1-20 18:29
徐州这个城市经济比无锡差一大截，房价却是连续暴涨，直追无锡，必将是江苏最先崩溃的一个市。

作者: 123789 时间: 2019-1-20 18:29
新农村工程正事启动几乎每家都有小别墅了要你觉得你卖那么高还有几个人去买？还有一开盘就从丰县沛县几个县里50块钱管吃请人去制造开盘火爆的情景别人还不知道吗？

作者: 517318447 时间: 2019-1-20 18:30
徐州房子都卖不动、基本都打折在卖.

作者: 星曾雨夜 时间: 2019-1-20 18:31
所有不是因为个人努力，而是被时代大潮带上去的投机发财，最终都会被大潮回落卷下来摔落，无一例外。或者说能享受高潮的都出不来，能出来的享受不到高潮。

作者: jiuhng 时间: 2019-1-20 18:31
12月开盘的都没卖完

作者: 老桑 时间: 2019-1-20 18:32
徐州房价还是太便宜，什么时间能赶上京上广啊。开发商把房子都留好了，千万别便宜了卖。十万一平米最好了

作者: 926484520 时间: 2019-1-20 18:32
复制发今日头条北京地区

作者: lposix_f 时间: 2019-1-20 18:33
啥时候十万一平啥时候计划

作者: zhang，柠檬 时间: 2019-1-20 18:34
接着涨，城市套路深，我回农村了

作者: abab 时间: 2019-1-20 18:35
房子不好卖了，

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