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标题: 2019年柬埔寨房产投资首选金边富力城，你还要错过吗？ [打印本页]

作者: (′o`) 时间: 2019-1-28 15:19
标题: 2019年柬埔寨房产投资首选金边富力城，你还要错过吗？
春节马上到来
一年又离我们而去
如果你还在遗憾着本年
没有在合适的时机下手投资
从而错过“暴富”的机会
不如抓紧时间看看
这一年的投资新力量在哪？

其实，当下海外投资的最耀眼的中心，不在于美国，不在于欧洲列国，而在于东盟地区最具竞争力的国家——柬埔寨。引用吴晓波跨年演讲中的两句话概括投资柬埔寨房地产的理由：买好资产，投穷国家，以及用人民币的泡沫去淹没全世界。

经济长期高速增长
相关数据统计显示，柬埔寨2010-2017增速别离是7.1%、7.3%、7.4%、7.0%、6.9%、6.88%，经济增速全球第六、亚洲第一。

2000年的柬埔寨GDP只有37亿美元，短短16年时间，GDP增至近200亿美元；2017年，柬埔寨的GDP增长率为6.9％；预计未来五年的增长还将继续保持在7％摆布。柬埔寨正努力发展成为「亚洲经济新虎」。

凭借这一成绩，亚洲开发银行（ADB）把柬埔寨称为亚洲国家经济增长速度最快的国家之一。世界银行认为柬埔寨未来可能成为新兴市场。

房地产行业蓬勃发展

柬埔寨的房产每年都在增值。以金边和西港为例，近年来房价平均涨幅高达15%，而目前柬埔寨核心区域公寓平均租金回报率更是高达8%-10%。相较起国内可预见的房产投资天花板，柬埔寨房地产投资是不成多得的财富凹地。

一方面，外资纷纷入驻，首都金边目前常驻外国人口已超10000人，办公楼及公寓市场需求旺盛。商务人士急速攀升，酒店式公寓供不该求。另一方面，本地年轻人购房潮涌现，进一步刺激了房产市场的发展。

目前，仅金边就涌现了979栋高楼、288家豪华酒店。各种商业大楼、酒店和公寓不竭拔地而起。不仅如此，目前还有1101个投资建筑项目，占地面积近380万平方米，投资总额达到19亿美元。

人口红利明显

柬埔寨当前的人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人佔总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。

由此可见，柬埔寨目前人口红利优势明显。年轻化程度较高的人口、充足劳动力，这对于柬埔寨的经济发展来说，无疑具有极大的鞭策力。

基础设施快速发展

柬埔寨是“一带一路”受惠国，许多基础建设正在快速发展傍边。从铁路、公路建设，到电网、工业区建造，再到发电厂，有关的基础设施在不竭完善傍边。

此外，还有众多的国家也纷纷瞄准了柬埔寨。比如日本、泰国、法国、韩国、美国等国家，涉及的领域包罗下水道工程、自来水厂、光纤缆线、国际机场等。当这些基础建设陆续完工后，柬埔寨的经济将会迎来火山爆发式的发展！
柬埔寨投资保举：金边富力城
金边富力城位于金边的南部重点发展区域，项目西临金边最大的交通干线——洪森大道，东朝湄公河支流百色河。
盘踞金边至宽阔的洪森大道，距金边国际新旧机场仅10公里, 北靠国际大使馆特区，南邻首都重点建设的ING新城，经泛亚铁路，享东盟经济圈，轻松开启亚洲生活圈。55 平摆布一居， 78 平摆布两居，110 安然安祥130 平三居，81%-83%得房率；35%绿化率，精装交付，
交房时间：
第一批交楼时间为2020年6月30日；
第二批交楼时间为2020年12月31日。

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