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标题: 一房难求明显假象，到处是空房！这项出来数套房将成烫手山芋 [打印本页]

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-7 14:59
标题: 一房难求明显假象，到处是空房！这项出来数套房将成烫手山芋
房价翻番上涨后，建房的速度还是有增不减。无论走到哪里都能看到一栋栋高楼在修建，建那么多的房子真的是用来住人吗？我爱我家前副总胡景晖曾透露，在北京6环内有90万套空置房源，既不卖也不出租就等升值。

这些年以来，由于房产没有持有成本，中国很大一部分房产都是被作为存折一样空置囤积着，面对钱不值钱人们更愿意把钱换成房子，或为养老，或为孩子准备一两套放着，以防将来房价太高买不起。

业主本身住不了这么多房，出租的话租金又不多（相对房价而言）还得花钱装修，于是就懒得理了，放在那里坐等升值。一位业主表示，我经手的一套就是租金很低，租客事很多，我跟个保姆管家一样跑前跑后，一年下来受不了还是不租了，直接简单粉刷一下，空着将来再准备卖了。伺候他们的精力，去哪赚不到那点租金。

其实，这样的情况在所有城市都非常遍及。一直以来没有一个准确的空置率，不外据一些机构粗略的统计数据显示，2017年中国城镇地区的空置率是21.4%，其中商品房空置率是26.6%。空房太多将造成很大的浪费。近日权威人士再次提出，本年稳步推进房地产税立法！

不少网友担心我本身就一套房难道也要收税了？其实房产税是为了按捺炒作房子，囤积房子的人。不会提高普通住房人的买房生活成本。知名财经专家吴其伦认为，房地产税是打击炒房的利器，不能再拖了！若同时在全国范围内实施五年限售。这两项政策若能早点且同步实施，你还会继续炒房吗？

作者: 346131685 时间: 2019-3-7 15:00
农村到处是空房，可是有用吗？大城市租房一房难求，租金很贵。

作者: 灰狼君 时间: 2019-3-7 15:00
我敢断言，房产税五年内是不会有结果的！

作者: 海是天空的泪 时间: 2019-3-7 15:01
买个照相机，没事晚上在小区拍照。看看空置率多少。朱门酒肉臭，路有冻死骨！

作者: SUPERMAN161 时间: 2019-3-7 15:01
推高房价幕后黑手就是千古罪人！

作者: 926484520 时间: 2019-3-7 15:02
到处是假象

作者: 欲念扰乱思想 时间: 2019-3-7 15:03
降百分之五十，信不信，,全民欢呼

作者: 呆桃 时间: 2019-3-7 15:04
瞎操心！炒房的和他们是一伙的。

作者: yangruixia 时间: 2019-3-7 15:04
开始征收空置税和房产税，超过居住面积的年年征收看看。中国人就不缺房子了。

作者: wednseday 时间: 2019-3-7 15:05
有价无市，死路一条

作者: 逆天飞舞 时间: 2019-3-7 15:06
房产税应该起到控制投机和不伤害普通民众为目的，对房屋均价不足一万的城市免征房产税，因为这些城市泡沫不大，投机性也不严重，同时大多数属于低收入和经济缺乏活力地区，应该只对房屋均价超过1万的城市征收，年0.1%的房产税，对房价均价超过2万的城市征收房屋总价0.2%的房产税，对房价超过4万的城市征收房屋总价0.4%的年房产税，这样最大程度打击投机和囤房持有者。

作者: 曾小觉 时间: 2019-3-7 15:06
房价下降是必然的，只是时间问题，短期看政策，长期看人口，再加上房价现在已经涨到很高的位置了，尔购房者现在很难接盘了，可，说有心无力了，

作者: adgjm1353775696 时间: 2019-3-7 15:07
说了算的人听不到大伙的呼声，听到的都是假的。

作者: 绿林人 时间: 2019-3-7 15:08
天天吵吵房产税，赶紧实施啊，对闲置的空房子加成收税。

作者: 董生 时间: 2019-3-7 15:08
房产税近期决不会出台，因为手握大量空房的人房还没脱手变现，等吧！房产税征收实行是个拉据战！

作者: jiandayanni 时间: 2019-3-7 15:09
晚上进小区看看，空心房多

作者: qwa524059 时间: 2019-3-7 15:10
不消限购，限卖，银行不提供房贷，房价跌还是不跌。

作者: “黑名单” 时间: 2019-3-7 15:10
真正空置房高达50%以上。不信你晚上到所有小区看看，有多少房子灯是亮的

作者: 佰般娇媚 时间: 2019-3-7 15:11
只有控制房屋空置，才是最有效的办法！

作者: 江国达 时间: 2019-3-7 15:12
没涨价时没人买都有房子住涨价了都抢着买还都说没房子住

作者: 翊v殘 时间: 2019-3-7 15:12
不死心到处走走，到处都是新建住房，没有市场，不跌才怪

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