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标题: 未来房价回归合理？这项2020年或出来，炒房恐怕要憋屈了 [打印本页]

作者: 贱得，别致。 时间: 2019-3-11 15:06
标题: 未来房价回归合理？这项2020年或出来，炒房恐怕要憋屈了
近日，一则消息刷遍了网络：期盼已久的房地产税可能真要落地了！3月8日权威人士表示，集中力量落实房地产税法等立法调研、起草确保如期完成。不少业内人士指出，作为调控房地产市场的长效机制，房地产税出台是势在必行了，这出来后投资炒房恐怕就失去了保留的空间。

关于房地产税开征的消息，大有山雨欲来风满楼之势，人们的看法也不一样。有人建议说，个人60平米以下，家庭120平米以下免征；个人60~90起征，家庭120~160起征；若个人持房产面积超过300平米，家庭超过480平米，应征收惩罚性房产税，年税赋可以达到房价之10%。中国土地稀缺，应集约经营。这样或许利于实现房住不炒。不少网友表示，是得尽快推出了，支持！房价两年暴涨三倍，到处建高楼掏空土地，这些天量的高楼到了使用年限怎么办？造成了史无前例的建筑垃圾！并且永久的改变了本地的地形地貌，小桥流水消失了，眼前只有一栋栋的高楼。

房地产税，能保障居民居住的需求，包罗刚性的需求，同时按捺住房投资性需求，特别是投机性需求。有人说，房地产对经济促进作用非常大，地方还要靠卖地创收，所以房地产税要真正实施，还远不是时候。

笔者认为，目前各大开发商库存土地很多，并且各城市在建住宅也是相当多，尤其三四线城市。市场已经接近饱和的状态，此时出台更合适。地方收入不能光靠卖地，目前很难再卖的动，去年多少土地流拍已经很明显了；若真收了房地产税，还那么依赖土地出让收入吗？去年苏宁金融研究院表示，2019年房地产税有可能会纳入立法，2020年前后实施的可能性存在。

作者: liangxiaojing 时间: 2019-3-11 15:07
都等着吧！我十八套，谁敢收我的税？都是我本身的钱买的，我就收个房租，你收10%我房租涨价，你耐我何？

作者: 小祝 时间: 2019-3-11 15:07
房子太贵了，之前上大学那会，一听北京的房子都是过百万以上，根本不敢想这样的数字，老是觉着是个天文数字，没想到短短的几年，在县城本身也体会到了，百万的房子，有些时候，我就是疑惑，很多地方，都是希望把本身的所在的城市房子提上去，妄想和北京房价比，觉着房子价格越高，本身越是有满足感，欣慰感，妄想通过过高得房价来提高本身所在城市得知名度。。

作者: ，想你， 时间: 2019-3-11 15:08
不要高兴得太早，等着瞧，最终受伤的还是老百姓。

作者: 哈哈木子日月 时间: 2019-3-11 15:08
房产税要按房子总价来收！一套房免税！二套房按房价的5％一年！例如房子价格是100万！就5万！1000万，就50万！三套房收10％，四套收15％，最高25%！这样会真正意义降房价，也不会有人囤房

作者: 家里今天吃面 时间: 2019-3-11 15:09
个人觉得一套房的不管多大面积都不该征收的，多套房，不管多小面积都应该征收

作者: HPWANGMING 时间: 2019-3-11 15:10
任何事物发展到必然阶段，必然要向其相反的标的目的发展。这个哲学曲线谁也改变不了！

作者: 蜗牛 时间: 2019-3-11 15:10
根本就没有炒房的人

作者: jinxinfadichan 时间: 2019-3-11 15:11
羊毛出在羊身上，你征收他不住多余房子的税，那多出来的税就是涨的房租，多套房还怕你征税，你征的税除非和房价一样高，不然，持房着他怕什么，卖了，就把多的税加到房价，出租加到租金里，没什么用

作者: jiandayanni 时间: 2019-3-11 15:12
尼玛，本身买个房子要出物业费，现在还要叫房屋税？都别买了，租房吧

作者: 拉shou团购网 时间: 2019-3-11 15:12
短期3、5年来看，房价可能会稳住，或者说微涨。但如果用10、20年以上的来看，那就必定会跌，因为人口在减少，房子在增加，而机器人也在诞生～

作者: 农民一族 时间: 2019-3-11 15:13
那以前买房的人收去的税是不是可以先退给我，然后再慢慢收我的房产税。这样我愿意的。

作者: 逺航の帆 时间: 2019-3-11 15:13
19年都还没过完呢，你就开始20年了？

作者: 朝秦暮楚 时间: 2019-3-11 15:14
革本身的命难。不信等着。喊三遍狼来了就没人信，这都多少年的套路了，原因是个人都知道。

作者: 忠信镇人 时间: 2019-3-11 15:14
房地产必然要节制，回归到本地人均收入或高于本地人均收入1.5倍是可接受范围，超过1.5红线中国制造业必定受创，当更多的人投机房地产必空虚制造业，制造业才是国之根本，国之重基，国要强盛必强制造。制造强兵力强

作者: ヅ叚娤 时间: 2019-3-11 15:15
别看广告，看疗效！！

作者: 潇洒哥w 时间: 2019-3-11 15:16
必需支持。这是一块很大的蛋糕。

作者: nh7xqg60qg 时间: 2019-3-11 15:17
中国应向先进的国家德国学习，出售、出租房不准涨价，乱涨会受到法律的制裁！

作者: 蓝桥别墅 时间: 2019-3-11 15:18
本身花钱买的房子只有70年产权，本身上班赚的的钱上完税之后买房子，还要交房产税，老百姓去哪说理去。

作者: 墨雨萱儿 时间: 2019-3-11 15:18
什么叫回归合理？要让大部分老百姓买得起房子就行了。

作者: 会笑的猪 时间: 2019-3-11 15:19
应收空置税。

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