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标题: 10年后，100万存款和100万房产哪个更值钱？看完扎心了 [打印本页]

作者: 高大脸 时间: 2019-3-12 16:08
标题: 10年后，100万存款和100万房产哪个更值钱？看完扎心了
房子作为当今单价最高的商品之一成为了每个家庭最重要的资产，按照数据统计中国家庭80%的财富都是与房产相关，但是房子和金钱毕竟还是有本质区别的，随着楼市调控计入稳按期，房地产出现了有价无市的现象，手里有房的伴侣不见得可以把房子直接转手套现，很多业主都表示现在房子不打折很难转手，那么10年后，100万存款和100万房子哪个可发挥的作用更大呢？谁又能笑到最后成为赢家呢？今天我们来说一说

首先说说100万的存款，按照常规的存款收益，按照4%的三年按期存款收益来计算，十年以后就是1.04的十次方乘以100万，那么总计是148万元摆布，即使我们按照最高的存款利率来计算，10年以后100万存款最多变成150万，然后我们再来计算150万元在十年以后的实际购买力，现在年新增货币大概是8%，那么十年以后差不多是增长为200%，也就是十年之间，货币贬值速度为50%，那么十年以后150万达实际购买力相当于现在的75万元。

再来分析一下100万的房子，房子只要不遇到经济危机就不会出现暴跌的情况，10年前房价1000元/平涨到了10000元/平，原先1万元/平涨到10万元/平，这就是黄金十年的房价，未来十年即使不会向过去一样大幅度上涨，但最起码房价也不会出现大跌，只要人口流入量充足，流动性强的地方就能支撑房价，当然不排除那些四五线城市未来10年由于人口稀松支撑不起当前的高房价，人口流动性不强的必定房价震荡大，这些地方高杠杆购房的伴侣将受到惩罚。

综上所述，按照目前的调控政策和经济发展角度来看，我认为100万的房子比100万存款更值钱，房子是过去几十年唯一跑赢通胀的一个投资品，而货币贬值速度太快，还是持有固定资产更加踏实，放在更长的时间维度来看，房地产是抗通胀的最佳工具之一。如果不是在泡沫高峰期买的房子，那么拥有房子比拥有现金是更保值增值的一个投资方式，我们一边吐槽高房价，一边又不得不佩服房子的增值保值功能太过强大，有没有很扎心。

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉

作者: 酗们啊 时间: 2019-3-12 16:09
现在买的100万的房子，10年后还能卖100万？想的太美了

作者: 孤单的我 时间: 2019-3-12 16:09
都不值钱，钱越来越不值钱，房子越盖越多卖不出去

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-12 16:10
房地产的托哦！

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-3-12 16:10
还在做梦？十年后七十以上老年人会走掉一半，空置房产会至少增加20一30%以上，城里独生子女不至二套房产闲置，你指望买给谁，还想着有一二亿农民进城，做你的春秋大梦？

作者: wenhui0762 时间: 2019-3-12 16:11
说的没错十年后你的100万的房子可能值五百万可是你能用它买粮食吗家人生了病能用它缴费吗养老金保险能用它代替吗真正能提表现国民生活水平的只有存款生活水平提高了是指人人都有存款家家都有余粮而不是人人都有房贷家家都有饥荒真正的实业富豪是看不起那些所谓估值多少的富豪的

作者: wenhui0762 时间: 2019-3-12 16:12
那就全国都盖成房子，等着升值好了。毒鸡汤。

作者: 天煞孤星 时间: 2019-3-12 16:13
二十年前一辆摩托车卖1万元，一辆小车买几十万，一台彩电买大几千，一瓶饮料买几块，一百斤谷子买一百元摆布，一件衣服买一百，一双名牌鞋买2百，现在这些还是没有变，只有两种东西改变了房子和人工工资，如果像小编说的按每年百分之八的话，那房价不要齐天了，众不雅观世界房价起到一按时间他是会停止在必然状态的。而人民币正在走上国际化，也不会疯狂贬值的，十年后上面所说的东西一样的钱还是能买到的，只有小许涨落，房子的黄金期已经过去了，不要老做着买几套房子吃租的大梦。

作者: 天煞孤星 时间: 2019-3-12 16:13
房价如葱还剩6年。十年后，社会进一步老化，老爷爷老奶奶房子都留下来，外公外婆的留下来，爸爸有房子，妈妈有房子，本身婚前有房子，女伴侣有房子，结婚丈母娘送房子，大家手上都是大把大把的房子。房子多了卖不出去。还是有100万现金好。

作者: malataedu 时间: 2019-3-12 16:14
房地产税快要开征了

作者: 怡然 时间: 2019-3-12 16:15
有的住就行了，存那么房干嘛。人生短短几十年，省吃俭用有什么乐趣，想着子孙后代吗？就算是有皇位又怎样，上下五千年，更替交接，谁又能保得住千年富贵呢。活好当下吧，想那么远干嘛。

作者: 天煞孤星 时间: 2019-3-12 16:15
在值钱你得随时能变现呀，现在生育高峰期已经过啦，生孩子的少了，农村有房的，城市里有房的，！还是带不走，所以还是有钱最好，不管钱在贬值，但是钱还是可以买到吃的喝的，房子买不到的，说实在了你见发生灾难的时候谁是卷着房子跑的，不都是卷着钱跑的，所以钱在兜里最实在有安全感。[耶][耶][耶]

作者: 流云 时间: 2019-3-12 16:16
现在都生二胎，十年后房子必定涨价

作者: 留洋 时间: 2019-3-12 16:17
十年后与现在的十年前比？你就是房地产托。我要有一百万不存银行，更不会买房。[灵光一闪]

作者: 流云 时间: 2019-3-12 16:17
十年后，即使钱不值钱，那也是钱，想花就花。十年后，即使房子再值钱，也要找到买主变成钱才能花。你想想，十年后，每个家庭还缺房吗？

作者: 武与伦比 时间: 2019-3-12 16:18
100万让我做生意，10年能赚到300万，你信不信

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-12 16:19
小编，不知你是哪里的，我们县城现在是一万，十年前(09年)是五千，二十多年前(97年)是两千多一点，具体地点是97十强赛的主场，我们这并没有出现像你说的那样十年前一千现在一万这种情况，并且购买力十年前和现在的物价不同不大，就拿衣食住行来说吧，十年前的貂皮大衣，羽绒服，羊毛衫，阿迪，耐克，安踏等服装运动鞋和现在价格几乎一样，而低档次服装百八一套的依然还是阿谁价格，就说鲁泰布鞋吧，十年前18，现在23，而食品像面包，火腿肠，鱼，肉，蛋，大米，白面，蔬菜，水果，价格和十年前都差不多，雪碧可乐价格十年之中也没有变化，住的方面房子涨了一倍多是必定的，行的方面必定是便宜了，十年前的汽车比现在还要贵，二十年前的摩托车比现在还要贵，家电现在价格和十年前还有二十年前都差不多，以电视为列，三十年前21寸彩电3000元，二十年前29寸3000元，十年前32寸液晶3000元，现在50寸3000元。参考十年前的物价和现在对比，你怎么能确定十年后和现在物价能翻一翻呢，怎么会150万只有75万的购买力呢？

作者: 留洋 时间: 2019-3-12 16:19
虽然不想房价涨，但本身决定买二套房是最明确的做法，当时16年是本身决定去买的老公不同意，后来涨了60万，现在没钱装修，中介老问我们出不出手，老公现在也不说我了。等有钱装修搬进去，旧的出租也没压力。这社会看不懂，涨还是降，我等百姓就是看本身运气了。

作者: hyydad 时间: 2019-3-12 16:20
正是因为投资的心理，国家把房子做成了商品，才有了今天的局面

作者: 酗们啊 时间: 2019-3-12 16:20
10年后100万能买两套房子，有人相信吗？

作者: 413191962 时间: 2019-3-12 16:21
我认为10年后钱比房子值钱，钢筋混凝土能管多了年，30年的房子都是老房子没人要了，一文不值，你说是吗。

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