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标题: 总价70万起！徐州4家限价盘又开始报名 2盘卖完这批就收官！ [打印本页]

作者: 李晓明 时间: 2019-3-13 14:41
标题: 总价70万起！徐州4家限价盘又开始报名 2盘卖完这批就收官！
3、4月份是传统意义上的楼市旺季，也就是人们常说的“金三银四”，每到这个时候开发商都会积极开仓推房。据365淘房数据中心统计，金三银四徐州16家楼盘都有加推计划。

在这些楼盘中，有纯新盘首次入市，也有老盘加推。其中，购房者一直关注的万象府、中海九樾、万科弘阳结庐、雲珑府等限价盘也有了最新动作。

万象府二批次房源开始报名

万象府，作为东区唯一有房在售的限价盘，自入市以来便是备受关注。该楼盘为精装交付，均价1.2万/平，2月20日便已首开，推出282套房源，可报名参与选房的客户就有1092组，中签率仅25.8%，相当于4组客户抢一套房，开盘场面相当激烈。

对于没有买到第一批房源客户来说，二批次房源的上市时间则是他们关注的重点。据项目人员所说，万象府预计3月底加推二批次房源9、20、21、22、23#，这批房源已于3月1日便开始报名，报名客户须在指定银行（兴业银行/中国银行）定存30万才可参与摇号。

9、20、21、22、23#总高均为18层，2个单元，1梯2户。9#、22#户型为137和154㎡，20、21#户型为118㎡，23#户型为137㎡，精装交付，均价12000元/㎡，共计360套房源。

从物价局网站上的公示来看，这几栋楼的价格在11150-12285元/㎡，总价在132-193万。按照三成的首付比例来算，购房者则需要准备40-58万的首付。据购房者透漏，整个项目只会开三次盘，推盘节奏也会很快。

万科弘阳结庐下批房源开始验资

鼓楼区2家限价盘，万科弘阳结庐和中海九樾，每次预售和摇号都是一起，自去年10月份首开，截止到目前已开了4次盘，推盘节奏比力快。

目前，万科弘阳结庐第五批房源已开始验资，洋房验资50万，别墅验资90万。预计3月底加推洋房28、29、37、70、71、72#，户型为115㎡、119㎡、136㎡；别墅53、55、76#，户型为149㎡、155㎡，共计236套房源，整体均价11500元/㎡。

从物价局网站上的公示来看，万科弘阳结庐的洋房价格在6010-13630元/㎡，总价在70-186万；别墅价格在12110-15330元/㎡，总价在180-238万。也就是说，如果按照三成的首付比例来算，购买洋房需要准备21-56万的首付，购买别墅需要准备54-71万。

中海九樾最后一栋房源开始验资

虽然中海九樾和万科弘阳结庐是绑在一起的，但中海九樾体量相对较小，经过四次开盘后，整个项目也就只剩1栋小高层了，卖完就收官。

目前，这栋小高层20#也开始接受验资了，验资金额40万。总高为18层，2梯2户，2个单元，户型面积为122㎡，共计68套房源，预计3月底开盘，均价10500元/㎡。

从物价局网站上的公示来看，20#的价格为9027-10547元/㎡，总价为112-131万。所以，按照三成的首付比例来算，购房者最低需准备34万的首付。

雲珑府最后5栋房源也在接受验资

关注度较高的西区限价盘雲珑府，如今也已进入收官阶段，整个项目仅剩5栋房源未售。目前，这批房源在接受验资，验资金额50万，预计4月中旬开盘。

1、2、5#楼均为20层，3、4#楼为23层，均为2梯4户，1个单元，户型面积为102、127㎡，共406套房源，均价11500元/㎡。

从物价局网站上的公示来看，1-5#的价格为9000-12085元/㎡，总价73-182万，首付最低需准备22万。

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比拟周边其他楼盘来说，限价盘的价格算是性价比比力高的，并且采取的是公证摇号，选房机会相对可能也会更公平一些。但是随着多次的推盘，这些限价盘的房源剩余量已经开始告急，不出不测，本年多家限价盘都会清盘。加之，目前徐州出让的土地，也早已不再限制开盘价格，所以想要入手限价盘的购房者必然要抓住机会！

（来源：365淘房）

作者: 粟利 时间: 2019-3-13 14:41
房子都那么好卖，还尼玛天天打电话问我买不买房子！还要什么销售！一个卖房子的销售就够了！

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-13 14:42
买房就是为了卖房，卖房就是为了买房。这个游戏周而复始，循环不息！老百姓和普通市民，己经快玩不起了，因为腰包没毛子喽！贫富差距分化越来越大，新的财富洗牌开幕啦？话不多说，搬砖去喽…[钱][玫瑰][吃瓜群众]

作者: 超人奶力 时间: 2019-3-13 14:42
金九银十，金三银四。。。。。。一年四季都是卖房好时节，可惜买不起，也不缺房。[大笑]

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-13 14:43
万科弘阳的房子为什么有的卖六千多有的一万多

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-13 14:44
万象府一直都说开盘，都快一年了

作者: 酗们啊 时间: 2019-3-13 14:44
销售天天销，好卖还要那么多销售

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-13 14:45
万象府房子怎么样？

作者: 狼人 时间: 2019-3-13 14:46
万象府？

作者: 火列 时间: 2019-3-13 14:46
五十万现在股市一天正常三四万

作者: 狼人 时间: 2019-3-13 14:47
又是房托的文章，那么便宜那么好你怎么不买走，别忽悠老百姓接盘了，良心被狗吃了吗

作者: 火列 时间: 2019-3-13 14:47
1千多户抢走200套房子还定存个屁啊，还乘800多个直接抢呗[抠鼻]

作者: 留洋 时间: 2019-3-13 14:48
还那么多人热衷炒房子～使劲炒吧～刚需的买不起，看你们最后卖给谁

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