邳州信息网

标题: 徐州这块地被“终止拍卖”暗澹收场！曾传出要把杭州“搬过来” [打印本页]

作者: gqy 时间: 2019-3-14 13:28
标题: 徐州这块地被“终止拍卖”暗澹收场！曾传出要把杭州“搬过来”
上周，宝穴大学路地块土拍创下644轮大战的记录，刷爆伴侣圈。而去年这块地还曾惨遭流拍。
而大学路地块曾经的难兄难弟，去年7月同一天流拍的汉王镇汉王村地块，今天也重新拍卖了。不外，它没有这么好的运气，今天提前以“终止拍卖”暗澹收场！

在今天拍卖前，虽然有一笔报价，但不知为何，最终仍终止拍卖。

宝穴区2019-3号地块位于汉王镇竹坡路（紫金路）北、汉何路西侧，土地面积150203.4㎡，容积率为1-1.06，土地用途为商住用地，起拍价为40555万元。

该地块曾在去年7月流拍，当时出让面积为412225㎡，起拍价126780万元，最后未能成交。比拟上次，本次2019-3号汉王镇汉王村B地块出让面积减少了262021.6㎡，挂牌起始价降低了86225万元。
也就是说，今天重新拍卖的，出让面积减少了63.6%，挂牌价降低了68%。地价并不比上次便宜多少。
比拟之下，上周拍卖的大学路地块，地价比去年大降30%多。
同样是去年流拍本年重拍，2地块遭遇冰火两重天，也就不难理解了。

（曾经的难兄难弟，如今命运迥异）

（拍卖地块附近的风景）
这块地的要求也特别多，按照此次出让须知显示：

1、本宗地是徐州市政府拟建设的特色小镇项目，竞买人须具有特色小镇建设经验。2、本宗地须按照汉王镇城镇总体规划和片区控制性详细规划，建筑全部采用中式风格。 3、沿汉何路、竹坡路商业用地占地面积为16857.3㎡，竞得人须建设中式园林特色商业步行街，建成后全部由竞得人自持，自持期限不得少于3年。4、地块内配建建筑面积不低于20000㎡的颐养中心。

要求竞买人须具有特色小镇建设经验，这就让人想到蓝城。早在2016年，宝穴区就与浙江蓝城、协鑫智慧签署特色小镇建设合作框架协议，预计投资50亿元以上，打造“蓝城颐养小镇”。2017年7月，蓝城宋卫平考察汉王镇，蓝城官微称，将打造徐州的“桃李春风”。（点击回顾>>>地产大佬看中徐州这座小镇，投资50亿要把杭州搬过来…）

而去年的拍卖，蓝城并没有拿地。本年重拍，又不测“终止”，房企们和政府都未能如愿。

从2月27日宝穴大学路地块竞拍火爆，
到3月1日潘安湖大学城地块底价成交，
再到今天汉王镇地块不测终止，
传出的消息一个比一个凉。
楼市是乍暖还寒，还是又要凉下去？
关键就要接下来的拍卖了！
3月27日，
徐州主城区将出让6宗地
其中云龙区3宗，新城区2宗，泉山区1宗
涉及住宅地块共有4宗

（来源：徐州房哥）

作者: 流云 时间: 2019-3-14 13:29
新元大道东地块将会竞争激烈

作者: malataedu 时间: 2019-3-14 13:30
土地财政要价高，无利可图谁开发。

作者: wenhui0762 时间: 2019-3-14 13:30
卖地真兹，无本净利

作者: 天煞孤星 时间: 2019-3-14 13:31
股市涨，楼市必跌

作者: sandy0113 时间: 2019-3-14 13:32
几百块一平把老百姓赶走了。转身翻几倍卖出去。

作者: 留洋 时间: 2019-3-14 13:33
建设仿古建筑不要光当风景看，要能住才行！

作者: 火列 时间: 2019-3-14 13:33
西南标的目的从西三环往外建设高架快速路可解决地皮低价配套落后问题

作者: XTT 时间: 2019-3-14 13:34
这时候敢拿地，胆够肥的

作者: 413191962 时间: 2019-3-14 13:35
蓝城不接卖给泰禾泰禾还缺个徐州院子

作者: kfiwjgg 时间: 2019-3-14 13:35
卖地拉动季地屁，你们懂的

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-14 13:36
这是，制约房价走势的主要原因之一。全国人民的心，都暖暧的。

作者: 稚子 时间: 2019-3-14 13:37
设置的条件太多，谁敢接。

作者: 怡然 时间: 2019-3-14 13:37
两年后买房再开开今天会有惊喜

作者: 武与伦比 时间: 2019-3-14 13:38
出让条件多，

作者: 最好不相爱 时间: 2019-3-14 13:39
蓝城还是绿城？

作者: 最好不相爱 时间: 2019-3-14 13:39
徐州，继续炒作吧，有哭的

作者: wenhui0762 时间: 2019-3-14 13:40
就看谁是最后的接盘侠！

作者: 怡然 时间: 2019-3-14 13:40
不能和大学路比！大学路配套设施完整！病院，地铁学校，商场，公园好几个！唯一缺的就是污染源
没有工厂！说实话即使房价再降，这样的地势房子不愁卖赚多赚少罢了！刚需还是需要的！

作者: malataedu 时间: 2019-3-14 13:41
多盖房子，每人5套，看房价还能高不

作者: 陆党华 时间: 2019-3-14 13:41
拍这拍那！把俺大庙镇大庙村拆了吧，不土杠烟的过的够够的

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)