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标题: 2019的房价让炒房客集体沉默！ [打印本页]

作者: aten 时间: 2019-3-16 18:37
标题: 2019的房价让炒房客集体沉默！
现在房价下跌的信号已经非常清晰。开发商融资也越来越不容易，楼盘都通过搞活动优惠价来回笼资金。对于炒房投机者来说，也没有好到哪里去，但与房地产公司优惠减价卖房比拟，他们却丝毫没有动静。在这种大形势下，炒房客和房地产公司的利润都被压得很低，那为什么没有房价还是没有大规模降价呢？

第一，炒房客手里的好房子居多。

很多炒房客手里的房子都是地理位置优越，想卖就可以随时卖出好价钱的房子。他们就觉得手里的好房子价钱反弹根本不是问题，所以这对于有资金的房地产投机者来说，现在不是着急卖出的时机，更何况还要亏钱卖就更不会了。

第二，买房的人也都在不雅观望，希望能比及房价真正下跌的那天。

这段时间，中介卖房的有许多都卖不出去，人们都想让房价一跌再跌，害怕现在买了反而贵，所以这也就造成了房子有却卖不出去的现象。这对于一些本来没什么资金还炒房的人，就只能是硬着头皮扛了。

第三，目前房价走势遍及趋于不变。

房地产市场已经监管了两年多，房价出现了下跌，许多重点城市的房价确实出现了大幅下跌。但是，房价下跌的幅度依旧没有前期涨的幅度大，相差甚远。房地产市场调控的目标是控制房价不再暴涨，但更不成能让房价暴跌。所以，房地产投机者认为，只要他们已经过了这段时间，就不会有重大的风险损失。

目前，全国范围内的限售一般为两到三年，北京大学房地产研究中心副主任杜猛曾经建议限售时间改成15年。小编认为，如果真的成了这样，炒房客真的无路可走了。

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-16 18:38
是

作者: 413191962 时间: 2019-3-16 18:39
炒房客可能不团结了.

作者: XTT 时间: 2019-3-16 18:40
妙房客的没日到来了。

作者: 怡然 时间: 2019-3-16 18:40
买房是负资产，有钱了，该吃吃该喝喝，没事出去旅旅游

作者: XTT 时间: 2019-3-16 18:41
二个字，不买[可爱]

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-16 18:42
天天沉默，可是房价天天涨，三线城市

作者: 天煞孤星 时间: 2019-3-16 18:42
炒的多高跌得多残！

作者: malataedu 时间: 2019-3-16 18:43
谁先卖谁少吃亏！

作者: 413191962 时间: 2019-3-16 18:43
新盖的楼都到二手房挂牌了。

作者: 狼人 时间: 2019-3-16 18:44
炒房子，挣钱呀，气车，挣钱，买气车，现在，是，金钱社会，没钱，谁给你治病。

作者: 孤单的我 时间: 2019-3-16 18:44
中国的房子一人一套，还会称好了许多。只是一家报纸好几套房呢，

作者: baif 时间: 2019-3-16 18:45
炒房炒葱姜蒜炒茶叶炒古玩字画炒中药。就是不敢炒大米白面。。。。。。。。。呵呵

作者: 田浩 时间: 2019-3-16 18:45
我们小县城涨到六七千了，该管管了[捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 超人奶力 时间: 2019-3-16 18:46
房价不半数，坚决不出手！！！

作者: malataedu 时间: 2019-3-16 18:46
这几年房价从几千稳到现在几万，一直都在平稳，让它再平稳到十几万每平米也无妨，不急！

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-16 18:47
现在是中介在炒作

作者: 陆党华 时间: 2019-3-16 18:47
分情况地区的

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-16 18:48
不下降总比每天上涨好了大半，因为持房者同炒股者一样的心态等上涨心里不接受现实，所以时间在买房者一方不急

作者: XTT 时间: 2019-3-16 18:49
应该为十年限售。《台湾草》

作者: 风铃摇 时间: 2019-3-16 18:50
即使房价跌一半，炒房的也不亏本，只是欲壑难填。

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