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标题: 房价下跌20%，为何还是卖不掉？房产中介：问题出在这4个字 [打印本页]

作者: xi_ 时间: 2019-3-21 15:13
标题: 房价下跌20%，为何还是卖不掉？房产中介：问题出在这4个字
比来，住在成都的刘大妈有点急了，她有一套2015年买的120平房子，本想卖出去后回老家养老，然而在中介公司挂了3个月仍然没有卖出去，因户型好，地段好、采光也不错，当时价格挂的是260万，现在降到210万，下跌几乎近20%。大妈表示，这几个月来，看房的人也不少，有意向的也有七八个，但一直都没有卖出去。现在亏了50万仍然没人买，房子真的卖不掉了吗？

房价下跌20%，为何还是卖不掉？房产中介：问题出在这4个字“还是太贵”。近几年，房价的疯狂上涨，促使着人们“买涨不买跌”思想欲望增强，稍微有点资产的人都拿出三代人的所有财产，甚至有的人还欠了一屁股债纷纷投资买房。现在剩下的人，要么就是有房的人，要么就是买不起的人。目前房价如此之高，刚需者就算砸锅卖铁，东借西筹也是买不起的，已经远远超出了他们的预算。

中介小哥表示，房价就算下跌了20%，然而看房的人越来越少，就算有寥寥几人来看房子，砍价也是十分厉害，一上来谈价格都是来个9折。何况现在的刚需者，本身买房的欲望不是很高（一是因为房价没上涨，二是因为没钱），对于未来房价走势也不是很看好，认为，随着房产税开征落地，可能使房地产市场的调控力度更有持续性、耐久性、可操作性，房价趋于不变的情况更大，再加之目前一系列的“稳”政策，房地产行业可能会逐步走向规范化、透明化、健康化，如此一来，房价上涨的可能性不大，未来买房就比力划算。

小编认为：目前房地产市场处于不变，但未来房价会是什么样的走势，还不是很明了。除了刚需，现在想买房的伴侣真的要长点心，买房投资还需谨慎、谨慎、再谨慎，毕竟上百万投资不是个小数目。亲爱的老铁，你认为呢？

作者: malataedu 时间: 2019-3-21 15:13
暴涨后必然是暴跌，价格回归价值，不然崩盘！

作者: 粟利 时间: 2019-3-21 15:14
房价真实有价无市

作者: 超人奶力 时间: 2019-3-21 15:15
大家不要买，房子自然而然就降价了。

作者: malataedu 时间: 2019-3-21 15:15
看到沈阳某楼盘开盘时找的一些群众演员我就想笑

作者: 孤单的我 时间: 2019-3-21 15:16
你以为呢，涨一万，跌二千就有人接了

作者: 武与伦比 时间: 2019-3-21 15:17
老百姓生活都困难，哪有钱买房子啊，降3分之2都买不起。

作者: 狼人 时间: 2019-3-21 15:17
都不买就对了，没有买卖就没有杀害

作者: kfiwjgg 时间: 2019-3-21 15:18
二手房降一半差不多

作者: hyydad 时间: 2019-3-21 15:19
医疗价是先上涨三倍再报销一倍，
房产价是先上涨三倍再降20%
你想赚了百万回家养老
谁又拿百万养老钱买你的二手房

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-21 15:19
楼市不降到1000元一平方绝对不买房。

作者: 留洋 时间: 2019-3-21 15:19
普通工人农民买不起你降了价还是几百万的房子
只买得起二三千一平的房子
别以为你的房子是古董越旧越值钱！

作者: 超人奶力 时间: 2019-3-21 15:20
房价高，房子过剩是主要原因，其次工资太低！

作者: 流云 时间: 2019-3-21 15:21
”现在亏了50万仍然没人买"小编她要是260万买的现在卖210万才叫亏50万，可她显然不是房价下调叫降价出售而不是亏，也就是说比预期少赚50万。

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-21 15:22
尼玛房价都涨到一百年后了，还瞎咧咧，建议一户一楼一百一平多了的每年收百分之二十税，

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-21 15:22
房价由几千元一平米涨到几万元一平米了，你想降几千元卖出去？你以为别人都是小学生了，不跟你玩了：你本身玩去吧

作者: 最好不相爱 时间: 2019-3-21 15:23
如果剩下20%就好卖了。哈哈

作者: 狼人 时间: 2019-3-21 15:24
每天在说房价降下来，其实一直没降，都是银行惹的祸，

作者: yl个霸气的 时间: 2019-3-21 15:24
中国的房子永远不会过剩，关键是购买力一直下降，等购买力起来，房子才能涨价卖掉！持房子的无须着急，只有

作者: 零度的冰 时间: 2019-3-21 15:25
房价是有钱人钞出来的，未必涨这么高了

作者: 流云 时间: 2019-3-21 15:26
哪里跌了？都是瞎说！

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