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标题: 房产中介"虚假房源"太多，100万的房敢标30万，党报要求严惩 [打印本页]

作者: Ss_9 时间: 2019-3-21 20:09
标题: 房产中介"虚假房源"太多，100万的房敢标30万，党报要求严惩

1，

前不久，小区门口公告栏，一条房产中介广告成功引起了笔者的注意。

广告显示：城北某小区，一套2004年的楼梯房，61平米两居住宅，售价30万，以及房产中介的联系方式。

直觉告诉我，这是一条"虚假房源"信息。

因为笔者所在的新一线城市，全市房产均价已接近2万每平米，公寓也能卖1万2摆布每平。

而这套房算下来均价还不到5000元每平米。

笔者通过网站查看了该房源所在的小区，同户型同面积的房产，价格均在100万。

为什么100万的房房产中介敢标30万呢？

笔者闲来无事，就想打电话问问。看看房产中介葫芦里卖的什么药。

果不其然，一问起这套房源。

房产中介立马表示：不好意思，这套房已经卖了。

此后不久，接到这名房产中介多次电话，极力保举其他房源。

2，

上述这种情况，大家也许都有过这种类似的经历。

一套房子的照片，供几十套房子"共享"；

同一小区的不同房源，价格相差几十万元；

网上浏览十个房源，就有超过一半是假房源。

房产中介通过发布这些"虚假房源"，"虚假价格"来引诱购房者上钩。而"虚假房源"信息却不竭扰乱房地产市场正常交易秩序，损害购房者的知情权。

房产中介遍及认为，图片美，价格好，房源优质的"虚假房源"更容易吸引客户，那么何不把现有的房源进行所谓的"包装"。以此来吸引更多的客户，获取更多准客户信息。

笔者询问了一些专业人士对"虚假房源"的看法，业内表示，"虚假房源"是中介行业的"潜规则"，因为"虚假房源"不仅能吸引大量客户的主动"上钩"，并且发布假消息违法成本太低，也没有人管。

所以，这种现象才会屡禁不止。

3，

"虚假房源"真的就没人管吗？刚刚，党报通过"莫让虚假房源，伤了客户真心"一文明确指出，不少房产中介发布"钓鱼"信息，乱相急需严惩。

早在此前，我国《房地产经纪办理办法》就已经明确要求，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得"以虚假、隐瞒、欺诈等不正当手段招揽业务"，通过"虚假房源"来获取客户信息，更是严重侵害了购房者的利益。党报此次提到，不能让"虚假房源"成为法外之地，要让各地方管部门加强对信息的办理，对一些违法份子要加以严惩。

笔者认为，对于"虚假房源"的问题，要从源头上下手，尽快建立诚信经纪人信息库，对于屡次发布"虚假房源"的个人或集体的不诚信行为，取消房产中介行业执业许可。而对于房产中介人员，也要自律，真诚对待客户，才能换回客户的真心。（内容仅代表个人不雅观点，如有不妥之处，立即修正）

综上所述，100万的房居然标30万，房产中介"虚假房源"太多，党报要求严惩。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。

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