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标题: 房价可能会跌？不要着急，看三大信号！！ [打印本页]

作者: hefei 时间: 2019-3-23 20:37
标题: 房价可能会跌？不要着急，看三大信号！！
有人说看楼市房价涨落可以参考房地产，中介的销售量有没有突然下跌，如果突然下跌就可能意味着房价可能要下跌了，因为这说明大家对房屋的需求量有在减少，或许是因为资金，又或是因为政策原因，让买卖房屋的人变少，更多的都开始不雅观望。但是，买房使人的需求，对于刚需来来说，买房事关重大......

房价如果又要上涨，刚需买房压力会越来越大。房价下跌，刚需立马上车，当然是从中渔利。不要着急，房价可能下跌，看完再做决定不迟！

看楼市旺季成交量

只要是做销售的，就存在一个商品售卖的旺季和淡季。而在楼市中，数据表白3月份的成交量和销售额度会比其他月份高一些。再加上春节是销售淡季，会有一部分购房需求，等过年后再释放出来。所以，3月份也是开发商非常看重的一个销售节点，3月份的成交量是衡量楼市的一个有效的先行指标。以北京为例：数据表白北京月成交在15000套摆布，低于10000套属于淡季，高于20000套属于旺季，意味着房价会上涨。但北京的成交量只在极个别的大涨年份，单月成交量可以突破30000套。

2015年3月，月成交在10000套以上，市场平稳。2016年、2017年3月份，月成交在25000套以上，2017年房价被政策调控着，也不是暴涨。2018年3月份，月成交也在10000套多一点点，但下半年又开始回调。也算比力平稳的。

每个城市行情不一样，但每一年行情，都可以从3月份看出端倪。

房子宣传，看房子的刷频率

相信大家也能感受到，现在买任何东西都需要靠打广告，房产也是如此。现在在街上不难发现到处都是房产的广告，逛街也经常能接收到房地产的宣传单，房产的广告如果在一段时间突然增加，这就说明了房子不好卖，不竭打广告也是为了能够房屋销量能够更好。所以，从侧面来说广告是应对房屋销量不好的情况，市场行情好，还需要大肆宣传吗？是这个道理吧！

实时了解信贷，买房压力知大小

2018年，信贷环境整体也收紧，大家都是能感受到的。开发商的资金链断裂危机，首套房贷利率连续上调，这些都和整体信贷环境收紧以及大环境打击房价泡沫有关。

那么在信贷环境收紧的前提下，很多人说到底买不买房，房价并没有大幅下降，依然在高位。信贷环境收紧，购房者买房代价也随之增加。但又期待2019年信贷的转好！你们觉得呢？

作者: 流云 时间: 2019-3-23 20:37
如今炒作的高房价其实就是一个最大的传销骗局

作者: 翡翠王朝 时间: 2019-3-23 20:38
不是可能跌，那是绝对跌，只是时间问题，崩盘的希望持有可能，

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-23 20:39
没办法，只有崩盘条路

作者: XTT 时间: 2019-3-23 20:40
三年不买房，马上达小康

作者: malataedu 时间: 2019-3-23 20:40
这时侯还怕涨吗，看看经济

作者: wenhui0762 时间: 2019-3-23 20:41
天天喊崩盘的人家里房子必定都卖出去了，必定是手里攥着人民币！上岸了！

作者: 曦晨忆 时间: 2019-3-23 20:42
两极分化严重，卖房的整天说房价会升，想买房的说会跌，我就静坐渔台看戏！

作者: 稚子 时间: 2019-3-23 20:42
不要做房子的奴隶，和接盘侠，只跌不涨，开发商己经撑不住了，崩盘即将到来，

作者: hyydad 时间: 2019-3-23 20:43
今天讲跌，明天讲涨，你特么是不是有病啊[发怒][发怒][发怒][发怒][发怒]

作者: 流云 时间: 2019-3-23 20:44
是绝对会跌，谁也控制不住！

作者: sandy0113 时间: 2019-3-23 20:44
经济不好，谁买房，傻子

作者: 孤单的我 时间: 2019-3-23 20:44
这样的高房价大家都不要去当接盘侠，必然要坚持到底不然当一辈子的房奴

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